Apartment zu vermieten

Projekt Lekstraat

Wohnen in einer vollständig renovierten Wohnung im Rivierenbuurt? Hier ist Ihre Chance!

Ymere vermietet renovierte Mid-Rent-Wohnungen im Rivierenbuurt. Die Wohnungen befinden sich an der Lekstraat, Kromme-Mijdrechtstraat, Vechtstraat und der Waverstraat Amsterdam-Zuid (Rivierenbuurt). Hinweis!! Die Wohnung wird in der Woche vom 14. Juli übergeben.

Renovierte Wohnungen

Nach der Renovierung sind die Innenräume modern und zukunftsorientiert vorbereitet. Außen bleiben die Wohnungen so weit wie möglich gleich. Um dies zu erreichen, führte Ymere folgende Arbeiten durch: - Aufarbeitung des Treppenhauses - Austausch der Wohnungseingangstüren - Verbesserung der Dämmung, Schalldämmung und Feuerbeständigkeit aller Böden, Fassaden, Dächer und Bauwände - Neue Decken - Umgestaltung der Wohnungsaufteilung - Installation neuer Anlagen wie mechanische Belüftung, Heizkessel und Radiatoren, Sicherungskasten und Gegensprechanlage - Neue Fensterrahmen mit HR++ Doppelglas - Installation einer neuen Küche, eines Bads und einer Toilette - In den Wohnungen mit Möglichkeit zur elektrischen Kocherei - Energieausweis A - Installation von Solarpanelen

Wohnung

- 2 Schlafzimmer - Bad mit Dusche, Waschbecken, Spiegel und Handtuchheizung - Separate Toilette - Hinterhof - Kochen elektrisch. Gas vorhanden zur Beheizung der Wohnung. - Energieausweis A - Kein Aufzug - Kein außenliegender Abstellraum

Parken

- Das Gebäude hat keine eigenen Parkplätze - Parken ist an der Straße gebührenpflichtig - Anwohner können eine Parkgenehmigung bei der Gemeinde Amsterdam beantragen.

Lage

Wohnen im Rivierenbuurt bedeutet alles in Reichweite!

Von Spezialgeschäften und Boutiquen auf der Maasstraat bis zu gemütlichen Cafés und Restaurants auf der Scheldestraat. Hervorragende Erreichbarkeit: RAI- und Amstel-Stationen in Fahrraddistanz, mehrere Straßenbahn- und Busverbindungen und schneller Zugang zur A10. Und für grün und Erholung haben Sie den Martin-Luther-King-Park und die Amstel um die Ecke, für einen Spaziergang oder Lauf.

Was Sie in der Wohnung selbst tun müssen?

Die Wohnung ist renoviert. Das bedeutet, dass Sie noch einiges selbst erledigen müssen. Sie können dabei an Folgendes denken: - Verlegen eines Bodens (z. B. Laminat) und einer Unterlage (mindestens 10 dB Schallreduzierung ist Pflicht) sowie Sockelleisten - Vorbehandeln der Wände - Streichen und/oder Tapezieren der Wände - Anbringen von Vorhangschienen - Anbringen von Fensterdekorationen (z. B. Vorhänge)

Bedingungen

Bei Fragen zur Passend Toewijzen verweisen wir auf: www.ymere.nl/passendtoewijzen

Wir prüfen Ihren Pass oder Personalausweis. Ohne diese Prüfung können wir Ihnen keine Wohnung zuweisen.

Möchten Sie Beratung zu Ihren Umzugsmöglichkeiten? Sehen Sie sich unser Umzugstool an: https://ymere.verhuisregelingen.nl/landing/ontdek-uw-voordeel

Einkommensnachweis erforderlich Eine Erklärung des registrierten Einkommens oder ein endgültiger Einkommensteuerbescheid der Belastingdienst von Ihnen und allen mitziehenden Personen (außer Kindern) ist obligatorisch.

Fordern Sie Ihren Einkommensnachweis direkt an, indem Sie sich bei Mein Finanzamt einloggen oder über die Belastingtelefonnummer (0800-0543). Die Genossenschaft prüft Ihr Einkommen bei der Zuweisung und möchte Ihre Einkommensnachweise immer erhalten, auch wenn kein Betrag angegeben ist.

Stellen Sie sicher, dass das Einkommen in Ihrer Anmeldung korrekt ist. Andernfalls riskieren Sie eine Ablehnung, wenn Sie der erste Kandidat werden.

Einkommen 1 Person: bis zu 49.669 € Einkommen 2 oder mehr Personen: bis zu 54.847 €

Passend zuweisen Für die Einkommensanforderungen, die für diese Wohnung gelten, verweisen wir auf die Miet-Einnahmentabelle auf der Seite Passend Toewijzen

Eigenschaften Anzeigennummer: 323690 Standort: Lekstraat 26 -3, 1079EP, Amsterdam Wijk: Rijnbuurt (Zuid) Bau: Bestandsbau Wohntyp: Portiekwoning Baujahr: 1924 Energielabel: A Energieindex: Nicht bekannt Aufteilung: Gesamtfläche 39m² Etage: 3 Anzahl Zimmer: 3 Badezimmer: 3 m² Schlafzimmer: 6 m², 9 m² Wohnzimmer/Küche: 21 m² Zugang: Wohnung ohne besondere Zugänglichkeit Aufzug vorhanden: Nein Ausstattung: Keine bekannten Einrichtungen Preis: Nettomiete € 682,96 Servicekosten €4,29 Bruttomiete €687,25 Berechnungsmiete €685,96 Sie zahlen monatlich €687,25. Spielregeln: Um festzustellen, wer die Wohnung erhält, prüfen wir die Regeln. Die wichtigste Regel steht oben. Wenn Sie ein grünes Häkchen sehen, erfüllen Sie die Regel. Wenn Sie kein grünes Häkchen sehen, sollten Sie sich vielleicht besser auf eine andere Wohnung bewerben. Vorzug bei geringem Einkommen Notfall-SoS Stadterneuerungs-Notfälle Priorität beim Umzug aus Rollstuhlwohnungen Vom Großen zum Besseren-Kandidaten aus der Gemeinde Semi-SV-Notfälle Punkte (ohne Situationspunkte) Standort auf der Karte Kartenbilder und Zoomfunktionen sind sichtbar. Größere Karte öffnen Downloads Grundriss Broschüre Kurz gesagt € 682,96 Rijnbuurt (Zuid), Amsterdam 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) • 39m² Portiekwohnung Verfügbar ab 20. Oktober 2025