Apartment zu vermieten

Beschreibung auf Deutsch: Moderne 3-Zimmer-Wohnung ca. 67 m² in einer schönen Straße in Amsterdam-Zuid mit sonnigem Balkon nach Süden.

NICHT FÜR TEILEN: Auf Wunsch des Vermieters wird diese Wohnung nicht an Teilende vermietet. Unter Teilende versteht man Studenten und/oder Freunde, die die Wohnung gemeinsam mieten. Ein Zusammenleben von 2 oder mehr (hochqualifizierte) erwerbstätige Personen ist ebenfalls nicht möglich. Ein Paar oder eine Familie ist berechtigt.

AUFTEILUNG Über einen eigenen Eingang erreicht man die Wohnung im ersten Stock. Man tritt in eine geräumige Halle, die Zugang zu allen Zimmern bietet. Vorne befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einer luxuriösen offenen Küche. Die offene Küche ist ausgestattet mit einem 5-Flammen-Gasherd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und einer Kombi-Mikrowelle. Zentral in der Wohnung befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken. Außerdem gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum und eine Toilette mit Waschtisch.

Hinterhaus befindet sich das Hauptschlafzimmer ca. 16 m² (4,2 m x 3,8 m) und das zweite Schlafzimmer ca. 6,5 m² (1,7 m x 3,8 m). Von beiden Schlafzimmern hat man Zugang zum sonnigen Balkon von ca. 7 m² (Süd) im Hinterhof.

LAGE Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße in Amsterdam Oud-Zuid an der Grenze zu Duivelseiland und De Pijp, zwischen Van Baerlestraat und Hobbemakade. Mehrere gute Restaurants, wie Le Garage und Loetje, Cafés, Geschäfte, Museen und der Museumplein befinden sich in der Nähe. Auch öffentlicher Nahverkehr (Straßenbahn 3, 5, 12 und 24) und Ausfahrten sind in der Nähe.

WARTUNG Die Wohnung wurde 2013 vollständig renoviert. Alle Wände sind sauber verputzt und gestrichen. Die gesamte Wohnung ist mit Vorhängen ausgestattet und hat einen ordentlichen Boden. Die Elektrik und die Zentralheizung wurden erneuert. Auch Küche und Sanitäranlagen wurden komplett erneuert.

HINWEISE - Nicht geeignet für Teilende; - Miete exklusive G/W/L; - Kaution 2 Monate; - Mindestmietdauer 1 Jahr; - Für dieses Objekt gilt eine Einkommensanforderung basierend auf einem Brutto-Monatseinkommen von mindestens 4x der Nettomiete.

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Übertragung Mietpreis: 2.600 € pro Monat Verfügbar seit: 18-09-2025 Status: Zu vermieten Interieur: Gestoffiert Instandhaltungszustand: Gut

Fläche und Inhalt Wohnfläche: 67 m² Inhalt: 188 m³

Gebäude Wohnungstyp: Wohnung Lage: Obergeschosswohnung Baujahr: 1923

Aufteilung Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Wohneinheiten: 1 Ausstattungen: Bad, Mechanische Belüftung, Dusche, Toilette, Waschküche

Außenbereich Balkon: Vorhanden Garten: Nicht vorhanden Dachterrasse: Nicht vorhanden

Energie Isolierung: Doppelverglasung Heizung: Zentralheizung Warmwasser: Zentralheizung (Intergas HRE, Gas, 2010, Eigentum) Energielabel: B

Parkmöglichkeiten Vorhanden: Ja Parkmöglichkeiten Typ: Bezahlt

Garage Vorhanden: Nein