Apartment zu vermieten

Moderne Wohnung am Rande des Zentrums von Leiden.

Sie suchen eine geräumige, helle und energieeffiziente Neubauwohnung in zentraler Lage in Leiden? Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 121 m² in der Perzikweg könnte genau das sein, wonach Sie suchen. Im modernen Komplex De Ananas (Eingang über Poales) bietet diese Wohnung eine angenehme Mischung aus urbanem Wohnen und Komfort, mit Balkon und Blicken vom zehnten Stock.

Zentrale Lage mit komfortablem Wohnklima

Die Immobilie liegt zentral am Rand des Leidener Stadtzentrums. Geschäfte, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Da sich die Wohnung im zehnten Stock befindet, genießen Sie viel Privatsphäre und profitieren von viel Tageslicht durch die großen Fenster.

Der gemeinschaftliche Eingang des Gebäudes ist gepflegt und hochwertig verarbeitet, was beim Betreten einen ordentlichen Eindruck vermittelt.

Nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen

Die Wohnung wurde 2023 erbaut und ist vollständig gasfrei. Mit dem Energiekennzeichen A+++ ist sie besonders energieeffizient. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, was zu einem angenehmen Innenklima in allen Jahreszeiten beiträgt.

Praktische und geräumige Aufteilung

Die Aufteilung ist effizient und funktional. Die Diele führt zu allen Räumen. Das helle Wohnzimmer bildet zusammen mit der offenen Küche einen zentralen Wohnbereich. Dank der offenen Bauweise bleibt der Kontakt zu Gästen oder Mitbewohnern – ideal für alle, die einen sozialen Lebensstil mit Komfort verbinden möchten.

Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer, geeignet als Schlafbereich, Home-Office oder Gästezimmer. Das vollständig ausgebaute Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und Doppelwaschtisch. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden.

Auf dem Balkon können Sie draußen ungestört sitzen, zum Beispiel bei einer Tasse Kaffee oder einem Moment der Entspannung am Ende des Tages.

Freiheit in der Einrichtung

Da die Wohnung unfurnished übergeben wird, haben Sie die Möglichkeit, sie ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten. Ob modern, klassisch oder minimalistisch – das Grundkonzept ist neutral und bietet viele Möglichkeiten.

Für wen geeignet?

Die Wohnung eignet sich für verschiedene Zielgruppen, wie berufstätige Fachleute, Paare, Expats oder kleine Familien. Die zentrale Lage, gute Erreichbarkeit und der moderne Wohnkomfort machen dies zu einem attraktiven Ort zum Wohnen.

Zusammenfassung

Adresse: Perzikweg 130, 2321 DG Leiden

Typ: Wohnung, 3 Zimmer

Wohnfläche: ca. 121 m²

Baujahr: 2023

Energielabel: A+++

Fußbodenheizung und -kühlung

Gasfrei und nachhaltig

Luxus-Badezimmer (Walk-In-D shower, Doppelwaschtisch)

Hell, komfortabel und modern

Unmöbliert übergeben

Sonniger Balkon

Interesse?

Möchten Sie diese Wohnung besichtigen oder weitere Informationen erhalten? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Termin. Wir führen Sie gerne durch diese komfortable und nachhaltig gebaute Wohnung in De Ananas.

Besonderheiten

- Luxusbadezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche - Separate Toilette - Luxusküche mit Einbaugeräten - 2 Schlafzimmer - Gasfrei mit Fußbodenheizung und -kühlung - Eigene Abstellraum und zwei Fahrradstellplätze im gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum - Gemeinsames Brutto-Jahresgehalt mindestens 116.000 € - Die Wohnung ist nicht geeignet für Wohngemeinschaften und Bürgschaften - Ab sofort verfügbar - Budget Servicekosten ca. €47,- p/m - Parkplatz (optional) €95,- p/m - Beitrag Heizung und Kühlung ca. €145,- p/m. Dieser Beitrag versteht sich exklusive Verbrauch.

Vollständige Beschreibung lesen: https://aanbod.vastgoednederland.nl/huurwoningen/leiden/woning-588819-perzikweg-130#textDescription