Apartment zu vermieten

VERFÜGBAR AB 01. OKTOBER 2025 | 2 SCHLAFZÄLLE | BALKON | UNMÖBILIERT | FAHRTENFASSUNG

Besichtigungen nur über das Kontaktformular (nicht telefonisch). Dritte Bürgschaft wird nicht akzeptiert.

Details:

Nebenkosten: 110,0 € pro Monat

Heizung über NEXT NRG: Heizpumpen-Miete 98,65 € pro Monat (2025 Tarife)

Kaution: entspricht 2 Monatsmieten

Vertrag: unbefristet, Mindestaufenthalt 12 Monate

Übergabe: unmöbliert (mit Bodenbelag und Vorhänge)

Optionale Parkfläche verfügbar: 323,07 € inkl. MwSt pro Monat

AUFTEILUNG:

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, erreichbar per Aufzug oder Treppenhaus. Der Flur führt zum WC, Bad, zwei Schlafzimmern und einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon. Die großen Schiebetüren sorgen für schönes natürliches Licht im Wohnbereich. Die Küche ist vollständig mit modernen Geräten ausgestattet. Ein sicherer Fahrradabstellraum befindet sich in der unteren Etage des Gebäudes. Parken in einer gesicherten Garage kann auf Wunsch organisiert werden.

VOLLSTÄNDIG FERTIG UND STARTKLAR

Welchen nachhaltigen Gebäudetyp Sie bevorzugen, alle bezugsfertigen Wohnungen in De Zwaan sind geräumig und hochwertig fertiggestellt. Mit großem Außenbereich, kompletter Küche, üppigem Innenhof-Garten, zugänglicher Fahrradspeicher, luxuriösen sanitären Einrichtungen, einem schönen PVC-Boden, HR+++-Gläsern und Wänden mit Vliestapete und Verputz. De Zwaan ist durch Solarzellen, modernes Wärmerückgewinnungssystem und Nutzung natürlicher Quellen für Heizung, Kühlung und Energie energieeffizient. Alles in einer kreativen, dynamischen urbanen hotspot. Nur Vorhänge aufhängen und genießen!

OSTENBURG - NEUE NACHBARSCHAFT AM WASSER

Am Wasser, im Zentrum von Amsterdam und mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Das Wohnen in Oostenburg. Eine neue, zentral gelegene Stadtteil mit industrieller Signatur. Nachhaltig und autofrei.

Neben modernen Wohnungen zum Verkauf bietet Oostenburg auch eine breite Palette exclusiver Mietwohnungen. Ideal für junge Berufstätige, die zusammen wohnen möchten, ein komfortables Home-Office wünschen, Familienplanung oder mit Freunden zusammen wohnen möchten. Die stilvollen Apartments eignen sich auch hervorragend für Senioren, die kleiner wohnen möchten, aber alle Annehmlichkeiten um sich herum haben möchten.

Alle Mietwohnungen in dieser neuen Nachbarschaft – in Gebäuden führender niederländischer Architekturbüros – sind perfekt fertig, ausgestattet mit smarten Installationen für mehr Komfort und reduzierten Energieverbrauch, und haben einen EPC von 0,4. Jedes Apartment verfügt außerdem über großzügigen Außenbereich und Zugang zum großzügigen Innenhof.

Kurz gesagt: sorgenfreies Wohnen in einer lebendigen urbanen Atmosphäre.

ZUGANG

Oostenburg soll zu einer schönen, angenehmen und nachhaltigen Stadtviertel transformiert werden. Ein erstklassiger Ort am Wasser, an dem man wohnt, arbeitet und lebt. Und das im Herzen von Amsterdam. Eine Stadt, die zu den fünf beliebtesten europäischen Städten gehört, um zu wohnen und zu bleiben. Sowohl für Niederländer als auch für internationale Suchende. In einer erstklassigen Mietwohnung auf Oostenburg profitieren Sie von allem, was Amsterdam zu bieten hat.

Es ist eine einzigartige Wohnsituation, in der man nichts vermisst. Von überraschenden Annehmlichkeiten und vielen Aktivitäten bis hin zu lebhaften Restaurants und vielen Freizeitveranstaltungen das ganze Jahr über. Und die zentrale Lage bedeutet, dass Sie schnell den Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen Sie bequem das Museumplein, Dam, die Albert Cuyp oder De Pijp. Die Erreichbarkeit von Oostenburg ist auch aus internationaler Sicht sehr attraktiv. Als Mieter in Oostenburg haben Sie Schiphol um die Ecke und internationale Bahnverbindungen nach London und Paris in Reichweite. Als Vielfahrer haben Sie hier Ihren idealen Wohnort in Oostenburg gefunden!

Mehr

## Transfer

Mietpreis € 2.200 pro Monat

- Inklusive: Servicekosten

Seit dem 18-09-2025StatusZu vermietenVerfügbar ab dem 01-10-2025Kaution € 4.400InnenausstattungUpholsteredUnterhaltungAusgezeichnet

## Fläche und Kapazität

Wohnfläche 75 m²Grundfläche 75 m²Volumen 182 m³

## Bauweise

Wohnung Typ Studio, ApartmentBauweise Bestehendes GebäudeBaujahr 2018Standort

- An einer ruhigen Straße - Am Wasser - Im Stadtzentrum - Geschützte Lage

## Klassifikation

Anzahl Zimmer 3Anzahl Schlafzimmer 2Anzahl Stockwerke 1Ausstattung

- Aufzug - Waschküche

## Außenbereich

BalkonVorhandenDachterrasse Nicht vorhanden

## Energie

Energielabel A

## Parkmöglichkeiten

VorhandenJaArt der Parkmöglichkeit Bezah