Apartment zu vermieten

Zur Vermietung: Wohnung Ruysdaelstraat in Amsterdam.

- 2.600 € pro Monat - 67 m² - 3 Zimmer - Möbeliert (Upholstered)

Beschreibung Moderne, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung von ca. 67 m² in einer schönen Straße in Amsterdam Zuid mit einem sonnigen Balkon nach Süden.

NICHT FÜR WG-BERÄTIGUNG Auf Wunsch des Vermieters ist es nicht möglich, diese Immobilie als WG zu vermieten. WG bedeutet Studenten und/oder Freunde, die das Haus gemeinsam mieten. Die Wohngemeinschaft von 2 oder mehr (hochqualifizierten) Berufstätigen ist ebenfalls nicht möglich. Ein Paar, zwei Personen oder eine Familie ist für dieses Zuhause geeignet.

DER AUFBAU Sie erreichen die Wohnung im ersten Stock durch einen privaten Eingang. Man betritt eine großzügige Diele, die Zugang zu allen Räumen bietet. Vorne befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche. Die offene Küche verfügt über ein 5-flammiges Gasherd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Kombi-Mikrowelle. Das Badezimmer befindet sich zentral im Haus und verfügt über eine Badewanne, eine begehbare Dusche und ein Doppelwaschbecken. Zusätzlich gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum und eine Toilette mit Waschbecken.

Hinten liegt das Hauptschlafzimmer von ca. 16 m² (4,2 x 3,8 m) und das zweite Schlafzimmer von ca. 6,5 m² (1,7 x 3,8 m). Von beiden Schlafzimmern toegang zum sonnigen Balkon von ca. 7 m² hinter dem Haus.

LAGE Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße im Stadtteil Amsterdam Oud-Zuid, an der Grenze zu Duivelseiland und De Pijp, zwischen Van Baerlestraat und Hobbemakade. Mehrere gute Restaurants, wie Le Garage und Loetje, Cafés, Geschäfte, verschiedene Museen und der Museumplein befinden sich in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 3, 5, 12 und 24) und die Hauptverkehrsstraßen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

WARTUNG Es handelt sich um eine vollständig renovierte Wohnung (Renovation 2013). Alle Wände sind ordentlich verputzt und gestrichen. Die gesamte Wohnung ist mit Innen- und Außenrollläden ausgestattet und hat einen ordentlichen Boden. Die Elektrik und das Zentralheizungssystem wurden ebenfalls erneuert. Die Küche und das Badezimmer wurden ebenfalls vollständig renoviert.

SONSTIGES - Nicht geeignet für WG; - Mietpreis exklusive Nebenkosten (G/W/E); - Kaution von 2 Monaten; - Mindestmietdauer 1 Jahr; - Einkommensnachweis erforderlich, basierend auf einem Brutto-Monatseinkommen von mindestens 4x der Nettmiete.