House zu vermieten

Luxuriöses, vollständig renoviertes Haus im beliebten Schuytgraaf-Viertel – Arnhem.

Im beliebten Viertel Schuytgraaf in Arnhem befindet sich dieses kürzlich vollständig renovierte und hochwertig ausgeführte Haus. Dank der Verwendung luxuriöser Materialien, moderner Annehmlichkeiten und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus den perfekten Wohnkomfort für Familien und Berufstätige, die nach Raum, Stil und Nachhaltigkeit suchen.

Aufteilung: Erdgeschoss: Beim Betreten der geräumigen Halle fällt sofort die hochwertige Verarbeitung auf. Hier finden Sie unter anderem das moderne WC und Zugang zum großzügigen Wohnzimmer. Der vordere Teil des Wohnzimmers eignet sich ideal als Spielzimmer für Kinder oder als ruhiger Heimarbeitsplatz. Der hintere Teil ist als Wohnbereich gestaltet und bietet einen warmen und gemütlichen Ort zum Entspannen.

Die luxuriöse offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ausgestattet mit modernsten Geräten, darunter ein Bora-Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, ein Quooker-Armatur und ein integrierter Weinkeller. Die großzügige Kochinsel dient auch als Esstisch und schafft einen gemütlichen und praktischen Wohnbereich.

Erste Etage: Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Das kürzlich renovierte Badezimmer ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet: Badewanne, separate Dusche, Toilette und eine stilvolle Wasch­becken­einrichtung.

Zweite Etage: Die zweite Etage verfügt über ein viertes Schlafzimmer und ein zweites modernes Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken – ideal für Gäste oder eine Familie mit heranwachsenden Kindern.

Außenbereich: Das Haus verfügt über eine eigene Einfahrt mit Ladestation für Elektroautos. Im Hinterhof befindet sich ein großzügiger, atmosphärischer, kinderfreundlicher Garten in westlicher Ausrichtung. Hier gibt es eine Veranda, auf der man abends die Abendsonne genießen kann. Zudem gibt es ein Steinlagerhaus für zusätzlichen Stauraum.

Nachhaltigkeit: Mit Energieausweis A ist dieses Haus zukunftssicher. Dank der nachhaltigen Installationen und Isolierung profitieren Sie von niedrigem Energieverbrauch und optimalem Wohnkomfort.

Wohnen in Schuytgraaf: Schuytgraaf ist ein junger, beliebter Wohnviertel in Arnhem-Süd, oft beschrieben als ein „Dorf in der Stadt“. Der Bezirk zeichnet sich durch kinderfreundliche Ausstattung, viel Grün, Spielplätze und Wasserpartien aus. Es gibt mehrere Primary Schools, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Für Familien mit internationalem Hintergrund ist das Haus ideal gelegen: Die Rivers International School Arnhem befindet sich in der Nähe, eine Schule mit hervorragendem Ruf. Zudem ist man in wenigen Minuten auf der A325 und der A50, wodurch Städte wie Nijmegen, Utrecht und sogar Deutschland gut erreichbar sind. Auch der Bahnhof Arnhem-Süd liegt in der Nähe, was den Bezirk gut erreichbar für Pendler macht.

Wichtige Merkmale: - Verfügbar für 3 Jahre - Vermietung unter diplomatischen Klausel - Wohnung wird möbliert vermietet - Ohne Kosten für Fernwärme, Wasser und Strom - Ruhige, familienfreundliche Lage - Energie-Etikett A und eigene Ladestation für Elektroauto - Parking auf eigenem Grundstück - Nahe Rivers International School Arnhem - verfügbar ab 5. Januar 2026 - HAUSTIERE ERLAUBT

Wenn Sie an diesem schönen Haus interessiert sind, können Sie online eine Besichtigung über unsere Website www.blinqmakelaars.nl planen.

Lesen Sie die vollständige Beschreibung: https://aanbod.vastgoednederland.nl/huurwoningen/arnhem/woning-589284-het-wagenwiel-7#textDescription