Apartment zu vermieten

Beschreibung

Bequeme und moderne Wohnlage in Leiden – 3-Zimmer-Wohnung im 7. Stock. Wenn Sie eine geräumige, energieeffiziente und bezugsfertige Wohnung in Leiden suchen, mit Stadt und Natur in Reichweite, lohnt sich eine Besichtigung dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung in der Perzikweg 106 im De Ananas-Komplex.

Raum, Licht und Komfort

Die Wohnung im siebten Stock wurde 2023 erbaut und bietet ca. 97 m² Wohnfläche. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine angenehme, offene Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und -kühlung für sommerlichen wie winterlichen Komfort.

Moderne Küche mit allen Geräten: großer Kühlschrank/gefrierfach, Geschirrspüler, Kombi-Backofen-M Microwave und Induktionskochfeld. Die Verarbeitung ist klar und zeitlos, passend zum Rest der Wohnung.

Zwei Schlafzimmer und praxisorientierte Aufteilung

Es gibt zwei großzügige Schlafzimmer, die flexibel als Hauptschlafzimmer, Arbeitsbereich oder Kinderzimmer genutzt werden können. Zusätzlich gibt es einen internen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ausreichend Platz für zusätzliche Lagerung. Die Aufteilung ist effizient und praktisch, ohne Verschwendung.

Bad und separates WC

Das Badezimmer ist modern in neutralen Tönen gehalten und verfügt über eine großzügige begehbare Dusche und Waschtischmöbel. Das separate WC befindet sich im Flur – praktisch für Gäste und Alltag.

Sonniger Balkon und grüne Innenhof

Ein großer Vorteil der Wohnung ist der großzügige Balkon, auf dem man tagsüber die Sonne genießen kann. Die Wohnung blickt auf den Gemeinschaftsgarten: eine ruhige, grüne Oase zum Entspannen oder Plaudern mit Nachbarn.

Nachhaltig und energieeffizient

Der Komplex ist komplett gasfrei und hat ein Energielabel A+++. Dank guter Isolierung und moderner Installationen sind die Energiekosten niedrig, ohne Kompromisse beim Komfort.

Zentrale Lage

Die Lage ist ideal: In wenigen Minuten mit dem Fahrrad ins Zentrum von Leiden, mit vielen Geschäften, Gastronomie und Kultur. Gleichzeitig wohnen Sie nahe dem Cronesteyn-Park, ideal für einen Spaziergang, Joggen oder einen Moment der Ruhe im Grünen. Der Strand ist ebenfalls gut erreichbar – mit Auto oder Fahrrad.

Zusätzliche Merkmale

Der Wohnkomplex verfügt über einen Aufzug, einen abgeschlossenen Eingang, eine gemeinschaftliche Fahrradabstellanlage und gute Parkmöglichkeiten in der Nähe des Gebäudes. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

HINWEIS: Die Fotos zeigen eine ähnliche Wohnung mit spiegelverkehrter Aufteilung.

Interessiert?

Wenn Sie eine moderne, gut verarbeitete Wohnung mit viel Komfort und guter Lage suchen, kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung von Perzikweg 106 – vielleicht Ihr neues Zuhause.

Besonderheiten

- Baujahr 2023 ; - Energielabel A+++; - Gaslos mit Fußbodenheizung und -kühlung; - Luxusküche und Bad; - Eigener Abstellraum und gemeinschaftliche Fahrradabstellfläche; - Mindestens Brutto-Jahresnettoeinkommen 100.800 €; - Die Wohnung eignet sich nicht für Wohngemeinschaften; - Ab sofort verfügbar; - Vorschuss Servicekosten 36 € pro Monat; - Parkplatz (optional) Abonnement 95 € pro Monat.

[Lesen Sie die vollständige Beschreibung](https://aanbod.vastgoednederland.nl/huurwoningen/leiden/woning-589710-perzikweg-106)