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House zu vermieten
Lindenkruishof 7, Maastricht, 6211 XD
Einführung
Junge Stadtwohnung im Herzen von Maastricht mit eigenem Parkplatz und Abstellraum. Nahezu bezugsfertig.
Lage und Aufteilung
Zentral in Maastricht gelegen, in der Nähe des Vrijthof und des Marktplatzes. Die Wohnung hat einen eigenen Parkplatz in der Garage unter dem Gebäude und einen Garten. Eine luxuriöse Küche mit Einbaugeräten, 3 Schlafzimmer und ein großzügiger Dachboden mit vielen Möglichkeiten. Erdgeschoss und erstes Obergeschoss mit Laminatböden. Die Umgebung von Lindenkruis ist grün und verkehrsarm, ideal zum Entspannen in der Innenstadt.
Erdgeschoss
Helles Wohnzimmer mit Terrassentüren zum Stadtgarten, Steinlager und Hintereingang. Offene Küche mit Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzug und Kühlschrank; Arbeitsplatte aus Naturstein.
1. Obergeschoss
Drei Schlafzimmer und modernes Badezimmer mit Dusche,Waschbecken und einem zweiten WC.
2. Obergeschoss
Großzügiger Dachboden erreichbar über eine Treppe, nutzbar als Arbeits-, Lern- oder Spielzimmer – Ihre Wahl.
Besonderheiten
- STUDENTEN und WOHNGEMEINSCHAFTEN gehören NICHT zu unserer Zielgruppe; - Luxus-Stadtwohnung im Zentrum; - Eigener Parkplatz und Garten mitten in der Stadt; - Laminatböden; - Luxusküche mit Einbaumöbeln und Naturstein-Arbeitsplatte; - Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und zweitem WC; - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und ersten Stock; - Grundriss kann abweichen; - Höchste Energieeffizienz A+++; - Fernwärme; - Alle Maße sind circa-Maße; - Auskunft ohne Rechtsanspruch.
Miet- und Vertragsbedingungen
Bruttomonatsverdienst mindestens 6.720 € (gemeinsam). Bei vorhandenem zweitem Einkommen des Partners wird dieses zur Hälfte angerechnet.
Kaution
Mindestens eine Monatsmiete zu Mietbeginn; ggf. höhere Kaution möglich.
Langzeitmiete
Nur Langzeitmiete mit unbefristetem Vertrag und Mindestlaufzeit von drei Jahren.
Mietbedingungen und Dokumente
Siehe www.stienstra.nl/huurvoorwaarden/.
Preis und Übergabe
Miete: €1.680
Verfügbar ab: 16-10-2025
Woz-Index: €589.000
Wohnung: Nackte Wohnung mit Wandverkleidung und PVC-Boden
Fläche und Inhalt
Wohnfläche: 134 m²
Bauweise: Reihenhaus Baujahr: 2016
Energieausweis: A+
Aufteilung: Zimmer: 4; Schlafzimmer: 3; Wohnlagen: 3
Außenbereich: Garten vorhanden; Lage: Südost; Beschreibung: Hintergarten, Vordergarten
Parken: Art des Parkens: Parkgarage
Grundriss auf Karte Lindenkruishof 7, 6211 XD Maastricht
Wohnungsdetails
Bauinformationen
Sanitäranlagen
Außenausstattung
Zusätzliche Informationen
Was Sie zahlen
Nachbarschaft: Maastricht-Centrum
Lindenkruishof 7, Maastricht, 6211 XD
Vertrauensscore
Je höher die Bewertung, desto vertrauenswürdiger erscheint das Inserat. Sei immer vorsichtig, unabhängig von der Bewertung.
Über den Anbieter
Stienstra
Stienstra.nl is the official site of Stienstra Wonen, a private real estate company/landlord active since 1961. It lists only Stienstra’s own rental and sale properties across the Netherlands (mid-market), so you apply directly to the owner rather than via a marketplace. No paid membership is needed; you can respond via the property page or contact form (existing tenants use the MijnStienstra portal). Expect standard screening such as a gross income around 4x the basic rent and document checks.