House zu vermieten

Luxuriöse freistehende Villa auf einem großzügigen Grundstück mit fantastischer Aussicht.

Suchen Sie Ruhe, Raum und Privatsphäre, ohne Kompromisse bei Komfort und modernem Wohnen einzugehen? Dann ist diese exklusive freistehende Villa in Harmelen genau das Richtige für Sie. Dieses architektonisch gestaltete Haus verbindet hochwertige Materialien, stilvolle Ausführung und eine ideale Lage im Grünen.

WOHNEN MIT AUSSICHT Das Haus liegt auf einem beeindruckenden Grundstück, umgeben von Wiesen und Natur. Große Fenster bieten eine schöne Panorama-Aussicht und holen das Außenleben nach innen. Vom Wohnzimmer, der Küche und dem Arbeitszimmer im Obergeschoss genießen Sie jeden Tag die sich wandelnde Landschaft.

ARCHITEKTUR UND LICHT Das Haus ist modern und klar gestaltet, mit einer verspielten Dachlinie und viel Glas. Das Interieur strahlt Ruhe und Großzügigkeit aus dank heller Farben, hohen Decken und durchdachter Raumaufteilung. Die großen Schiebetüren öffnen sich zu einer großzügigen Holzterrasse.

AUßENGENUSS Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet viel Platz für Spielaktivitäten (Trampolin, Schaukel, Sandkasten, Seilbahn) sowie ruhige Sitzgelegenheiten. Der Garten grenzt an ein Naturschutzgebiet und bietet maximale Privatsphäre. Zentrumfeuerstelle und Terrasse laden zum Verweilen ein.

Auf dem Grundstück gibt es Parkmöglichkeiten für mindestens fünf Autos sowie eine private Ladestation.

HIGHLIGHTS • Freistehende Villa mit moderner Architektur • Großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre und freier Aussicht • Große Fenster und Schiebetüren für bestm Licht • Luxus-Offene Küche mit Insel und hochwertigen Geräten • Gemütliches Wohnzimmer mitOfen und Fußbodenheizung • 5 Schlafzimmer • Fantastisches Außenleben mit Terrasse, Garten und Spielbereichen • Hochwertige Verarbeitung, komplett möbliert, sofort bezugsbereit • Energieeffizienzlabel A • Hervorragende Anbindung Richtung Utrecht, Amsterdam, Schiphol, Rotterdam und Den Haag – ca. 35 Minuten mit dem Auto • Internationale Schule Utrecht in 15 Minuten • Lage im Außenbereich von Harmelen, Ruhe und nahegelegene Einrichtungen • Vier Grundschulen in Harmelen

AUFBAU Kellergeschoss Der Keller umfasst zwei geräumige Räume. Einer davon ist als großzügiges Gästewohnzimmer mit eigenem Sitzbereich und Luxusbad eingerichtet. Der zweite Bereich dient aktuell als Entertainment-Raum mit Bar, TV und gemütlicher Sitzecke. Beide Räume bieten viel Privatsphäre und Tageslicht.

Erdgeschoss Über die repräsentative Empfangshalle gelangt man in den hellen, großzügigen Wohnbereich mit Kamin und wunderschönem Blick auf den Garten. Die luxuriöse offene Küche mit Doppelinsel ist vollständig ausgestattet und grenzt an eine praktische Abstellkammer. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem das großzügige Hauptschlafzimmer mit privatem Bad und Badewanne. Außerdem gibt es ein weiteres Zimmer (früher Au-pair-Raum) mit eigenem Bad – ideal als Gästekammer, Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer.

Obergeschoss Im Obergeschoss befindet sich ein geschlossener Arbeitsraum mit viel Tageslicht, derzeit als Büro genutzt. Zwei komfortable Schlafzimmer: eins mit Etagenbett, eins mit ausziehbarem Bett – beide geeignet für zwei Personen. Diese Zimmer teilen sich ein modernes Bad, erreichbar über einen kurzen Gang vom Flur.

Außen Das Grundstück bietet mehrere Gartenbereiche: eine große Terrasse am Haus, eine großzügige Wiese mit Spielmöglichkeiten, ein zentraler Feuerplatz und ein eigener Feld mit Solarpaneelen.

Auf dem Grundstück ist Platz für mindestens fünf Autos und eine eigene Ladestation vorhanden. Der Garten grenzt an ein Naturschutzgebiet, was Ruhe, Weite und Privatsphäre garantiert.

BEDINGUNGEN UND KRIETERIEN Verfügbar ab 1. September 2025 oder nach Vereinbarung Mietdauer min/max 12 Monate (keine Verlängerung möglich) Mietpreis: 4.950 EUR/Monat Nebenkosten ausgeschlossen Kaution: 2 Monatsmieten Gunst des Eigentümers Nichtraucher VBO-Screening anwendbar

KRITERIEN Objektive Kriterien für die Vergabe dieser Mietwohnung über NEWCURB: Reihenfolge der Rückmeldungen, Einkommensquelle/Arbeitsvertrag, Höhe des Einkommens (mind. 3x monatliche Kaltmiete), Vermietungshistorie, Familienzusammensetzung, Positive Screening. Final entscheidet der Eigentümer.

BESICHTIGUNG Wird angeboten von NEWCURB Makelaars. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte unser Büro über die Kontakt-Schaltfläche.

Die Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen keine Haftung für Unvollständigkeiten oder Ungenauigkeiten. Alle Maße sind ca. Werte. Die tatsächlich endgültige Einrichtung kann von den Fotos abweichen.