House zu vermieten

Beschreibung (Deutsch)

Ab sofort zur Vermietung: Geräumtes energieneutrales Haus an der Laan van Indie.

Suchen Sie ein energiesparendes Zuhause mit allen modernen Annehmlichkeiten? Dieses nachhaltige Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die bewusst mit Energie umgehen. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche, drei geräumige Schlafzimmer, einen Abstellboden mit fester Treppe und einen sonnigen Garten mit einem freistehenden Holschuppen und Hintereingang.

Aufteilung:

• Erdgeschoss: Eingang, Zählerkasten, Toilette, Wohnzimmer mit offener Küche, Treppenkasten und Zugang zum Garten.

• Ergeschoss: Diele, drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und zweites WC.

• Speicher: Großer Abstellboden mit fester Treppe, Waschmaschinenanschluss und Technikraum.

Merkmale:

• Energiesparhaus: Keine Energiekosten bei normaler Nutzung dank Solarkollektoren, Wärmepumpe und hoher Dämmung (Dreifachverglasung).

• Küche: Luxuriöse Ausstattung mit Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination, Dunstabzugshaube und Induktion.

• Badezimmer: Royale Badezimmer mit Wand-WC, Dusche und Waschtisch mit Doppelwaschbecken.

• Heizung: Fußbodenheizung im Erdgeschoss und ersten Stock.

• Verarbeitung: PVC-Böden im Erdgeschoss und ersten Stock, Teppichboden im zweiten Stock.

• Extras: Kunststofffenster mit Dreh-Kipp-Fenstern, gestrichene Wände im Erdgeschoss und ersten Stock.

Lage:

Modernes Wohnen in einem charaktervollen Viertel – Laan van Indie, Almelo

Willkommen an der Laan van Indie! In diesem jungen und lebhaften Stadtteil, der auf dem Gelände der ehemaligen Ten Cate-Fabrik errichtet wurde, wohnen Sie an einem einzigartigen Ort, an dem Geschichte und zeitgenössischer Komfort zusammenkommen.

Das Haus verbindet ein robustes industrielles Erscheinungsbild mit moderner Ausführung und allen Annehmlichkeiten von heute. Die Straße ist großzügig angelegt, mit viel Grün und Wasser in der unmittelbaren Umgebung, und dank der zentralen Lage sind Sie in wenigen Minuten im pulsierenden Zentrum von Almelo, dem Bahnhof und verschiedenen Schulen.

Was diesen Standort besonders macht:

• Wohnen in einem der begehrtesten Viertel von Almelo • Historische Fabrikgebäude neben moderner Neubau geben dem Viertel Charakter • Ruhiges Wohnviertel mit Einrichtungen, Gastronomie und Kultur in der Nähe • Hervorragende Erreichbarkeit mit Fahrrad, Auto und öffentlichem Verkehr • Grüne und wasserreiche Umgebung, ideal zum Spazierengehen und Spielen • Kurz gesagt: ein idealer Ort für diejenigen, die modern und komfortabel wohnen möchten und die Stadt nahe haben!

Mietdetails:

• Miete: 1.450,00 €

• Kaution: maximal 2 Monatsmieten.

• Erste Mieterhöhung zum 1. Juli 2026.

• Mindestmietdauer: 24 Monate.

Hinweis: Die Fotos zeigen eine ähnliche Wohnung und können hiervon abweichen.

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Um sich zu qualifizieren, muss das Brutto-Monatseinkommen mindestens das Vierfache der Miete betragen. Das Einkommen eines eventuellen Partners kann angerechnet werden. Selbstständige müssen mindestens 2 Jahreszahlen vorlegen können. Es wird eine Einkommensprüfung und eine Bonitätsprüfung durchgeführt. Für alle Zuordnungs- und Auswahlkriterien verweisen wir auf unsere Website.

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