Apartment zu vermieten

Wohnen im obersten Stockwerk mit spektakulärem Blick über die Stadt und den Oosterplas! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon, einen eigenen Abstellraum und einen privaten Tiefgaragenstellplatz, Teil des gepflegten IJsselstate-Komplexes. Gelegen in Rivierenbuurt, fußläufig zum Einkaufszentrum Rivierenplein und Schulen, ca. 10 Fahrradminuten vom Zentrum ’s-Hertogenbosch entfernt. Leicht erreichbar sind auch die Ausfallstraßen. Die Oosterplas-Umgebung ist Ihr Vorhof mit Freizeitstrand, Streichelzoo, Spielplätzen, Segel-, Tennis- und Hockeyclubs und schönen Spazierwegen.

Inhalt ca. 267 m3, Wohnfläche ca. 81 m2, Baujahr 1967, Energieausweis C

Erdgeschoss: Große zentrale Halle mit Gegensprechanlage, Briefkästen, Fahrstuhl und Treppenhaus, Zugang zum Abstellraum und privatem Parkplatz unter dem Carport.

Neunter Stockwerk: Eingangs/Hal with Garderobe und Verteilung, helles Durch-und-gemütliches Wohnzimmer, mit Holzboden und glatten Wänden/Decke sowie Klimaanlage. Die Anordnung wurde geändert, um ein großzügiges Wohnzimmer zu schaffen, offen zur Küche und Essbereich. Von Wohnzimmer aus Blick nach vorne und hinten. Balkon nach Südwesten mit elektrischer Markise, Abstellraum und Glasbrüstung. Wohnzimmer geht nahtlos in Küche über, mit zwei Wandmöbel und diversen Einbauschränken. Von der Küche Zugang zum Waschraum und Zugang zum modernen Bad mit begehbarer Dusche, Waschtisch, wandhängendem WC und Fußbodenheizung. Das Appartement hat 2 Schlafzimmer, Hauptschlafzimmer hinten mit Einbauschrank und Balkontür.

Dieses vollständig ausgestattete 3-Zimmer-Appartement ist schön fertiggestellt und bietet durch die offene Verbindung von Küche und Wohnzimmer eine großzügige Wohnfläche. Die Fenster an der Vorderseite haben elektrische Sonnenschutze und die gesamte Wohnung hat Double Glazing. Einrichtungen wie Freizeit, Sport und Geschäfte sind in der Nähe; der Bus vor der Tür bringt Sie schnell ins Zentrum.

Miete: 1.450 € pro Monat

- Exklusive Heizungsvorschuss 65 € - Exklusive Gas, Wasser und Strom - Exklusive Servicekosten 45 € pro Monat - Kaution: einen Monatsmietbetrag - Verfügbar ab 10. November 2025 - Mindestmietdauer: 12 Monate - Einkommensnachweis: 4 x Mietbetrag brutto pro Monat

Fotos dienen der Veranschaulichung und können von der Realität abweichen.