Apartment à louer

Projet Lekstraat

Vivre dans un appartement entièrement rénové dans le Rivierenbuurt ? C'est votre chance !

Ymere loue des appartements rénovés en milieu moyen dans le Rivierenbuurt. Les logements se trouvent sur Lekstraat, Kromme-Mijdrechtstraat, Vechtstraat et Waverstraat Amsterdam-Zuid (Rivierenbuurt). Note !! Le logement sera livré durant la semaine du 14 juillet.

Appartements rénovés

Après la rénovation, les logements sont modernes à l'intérieur et préparés pour l'avenir. Extérieurement, les logements restent autant que possible les mêmes. Pour y parvenir, Ymere a effectué les travaux suivants : - Réfection de la cage d'escalier - Remplacement des portes d'accès aux logements - Amélioration de l'isolation, de l'insonorisation et des propriétés résistantes au feu de tous les planchers, façades, toits et murs - Installation de nouveaux plafonds - Réorganisation de la disposition des appartements - Mise en place de nouvelles installations telles que la ventilation mécanique, la chaudière et les radiateurs, le tableau électrique et l'interphone - Mise en place de nouveaux châssis avec double vitrage HR++ - Mise en place d'une nouvelle cuisine, d'une salle de bain et de toilettes - Dans les logements avec possibilité de cuisiner électriquement - Label énergie A - Mise en place de panneaux solaires.

Logement

- 2 chambres - Salle de bains avec douche, lavabo, miroir et radiateur de serviettes - Toilettes séparées - Jardin arrière - La cuisson est électrique. Le gaz est disponible pour le chauffage du logement. - Label énergie A - Pas d'ascenseur - Pas de débarras extérieur

Stationnement

- Le bâtiment n'a pas de places de parking propres - Parking payant dans la rue - Les résidents peuvent demander un permis de stationnement à la municipalité d'Amsterdam.

Emplacement

Vivre dans le Rivierenbuurt signifie tout à portée de main !

Des épiceries et boutiques sur Maasstraat aux cafés et restaurants sur Scheldestraat. Accessibilité excellente : les gares RAI et Amstel à vélo, plusieurs lignes de tram et bus et accès rapide à l'A10. Et pour le vert et la détente, le Martin Luther King Park et l'Amstel à proximité, pour une promenade ou un footing.

Ce que vous devez faire vous-même dans le logement ?

Le logement est rénové. Cela signifie que vous devez encore faire certaines choses vous-même. Vous pourriez penser à : - Poser un sol (par ex. laminate) et une sous-fondation (réduire le bruit d'au moins 10 dB est obligatoire) et poser des plinthes - Préparer les murs - Peindre et/ou papioter les murs - Installer des rails de rideaux - Suspendre des stores (par ex. rideaux)

Conditions

Si vous avez des questions sur l'assignation adaptée, reportez-vous à : www.ymere.nl/passendtoewijzen

Nous vérifions votre passeport ou carte d'identité. Sans cette vérification, nous ne pouvons pas vous attribuer un logement.

Souhaitez-vous des conseils sur vos possibilités de déménagement. Voir notre outil de déménagement pour plus d'informations : https://ymere.verhuisregelingen.nl/landing/ontdek-uw-voordeel

Déclaration de revenus requise Une déclaration de revenu enregistrée ou un avis définitif d'imposition sur le revenu de l'Administration fiscale dûment signé par vous et toutes les personnes entrant dans le déménagement (sauf les enfants) est obligatoire.

Demandez votre déclaration de revenus en vous connectant à Mijn Belastingdienst ou via le Belastingtelefoon (0800-0543). La société vérifiera vos revenus lors de l'attribution et souhaitera toujours recevoir vos déclarations de revenus, même s'il n'y a pas de montant.

Assurez-vous que le revenu dans votre inscription est correct. Sinon, vous risquez d'être refusé si vous êtes le premier candidat.

Revenu pour 1 personne : jusqu'à 49 669 € Revenu pour 2 personnes ou plus : jusqu'à 54 847 €

Assignation adaptée Pour les exigences de revenu qui s'appliquent à ce logement, reportez-vous au tableau des revenus sur la page Passend Toewijzen

Caractéristiques Numéro d'annonce : 323690 Emplacement : Lekstraat 26 -3, 1079EP, Amsterdam Quartier : Rijnbuurt (Zuid) Construction : Bâtiment existant Type : Portiekwoning Année de construction : 1924 Label énergie : A Index énergie : Inconnu Disposition : Superficie totale 39m² Étage : 3 Nombre de pièces : 3 Salle de bain : 3 m² Chambre(s) : 6 m², 9 m² Salon/cuisine : 21 m² Accessibilité : Logement sans accessibilité particulière Ascenseur : Non Installations : Aucune installation connue Prix : Loyer net € 682,96 Charges de service €4,29 Loyer brut €687,25 Loyer de calcul €685,96 Vous payez par mois €687,25. Règles : Pour déterminer qui obtient le logement, nous examinons les règles. La règle la plus importante est en haut. Si vous voyez une coche verte, vous remplissez la règle. Si vous ne voyez pas de coche verte, vous feriez peut-être mieux de postuler pour un autre logement. Priorité pour les revenus faibles Urgences d’urgences Urgences urbaines de rénovation Priorité pour déménager de logements accessibles en fauteuil roulant Du grand au meilleur candidat Urgences semi-SV Points (hors points de situation) Emplacement sur la carte Le texte contient des liens et images cartographiques. Carte Téléchargements : Plan et brochure Bref : € 682,96 | Rijnbuurt (Zuid), Amsterdam | 3 pièces (2 chambres) • 39m² | Portiekwoning | Disponible à partir du 20 octobre 2025