Apartment à louer

Projet Lekstraat

Vivre dans un appartement entièrement rénové dans le Rivierenbuurt ? C’est votre chance !

Ymere loue bientôt des appartements rénovés à loyer moyen dans le Rivierenbuurt. Les logements se trouvent sur Lekstraat, Kromme-Mijdrechtstraat, Vechtstraat et Waverstraat à Amsterdam-Sud (Rivierenbuurt)

Apartements rénovés

Après la rénovation, les logements sont modernes à l’intérieur et préparés pour l’avenir. Extérieurement, les logements restent en grande partie les mêmes. Pour y parvenir, Ymere a effectué les travaux suivants : - Réfection de la cage d’escalier - Remplacement des portes d’accès au logement - Amélioration des propriétés isolantes, acoustiques et coupe-feu de tous les planchers, façades, toits et murs mitoyens - Mise en place de nouveaux plafonds - Réaménagement de la disposition des appartements - Mise en place de nouvelles installations telles que la ventilation mécanique, chaudière et radiateurs, tableau électrique et interphone - Mise en place de nouvelles châssis avec double vitrage HR++ - Mise en place d’une nouvelle cuisine, salle de bains et toilettes - Dans les logements avec possibilité de cuisiner électriquement - Label énergie A - Installation de panneaux solaires

Logement - 2 chambres - Salle de bains avec douche, lavabo, miroir et radiateur de serviettes - Toilettes séparées - Jardin arrière - Cuisiner à l’électricité. Gaz disponible pour le chauffage du logement. - Label énergie A - Pas d’ascenseur - Pas de débarras externe

Stationnement - Le bâtiment n’a pas de places de parking dédiées - Stationnement payant dans la rue - Les résidents peuvent demander un permis de stationnement à la municipalité d’Amsterdam.

Emplacement

Vivre dans le Rivierenbuurt signifie tout à portée de main !

Des épiceries fines et boutiques sur Maasstraat aux cafés et restaurants sur Scheldestraat. Excellent accès : les stations RAI et Amstel à vélo, plusieurs trams et lignes de bus et un accès rapide à l’A10. Pour le vert et la détente, vous avez le Martin Luther King Park et l’Amstel à proximité pour une promenade ou une course.

Ce que vous devez faire vous-même dans le logement ?

Le logement est rénové. Cela signifie que vous devez encore faire certaines choses vous-même dans le logement. Vous pouvez penser à : - Poser un revêtement de sol (par exemple stratifié) et sous-plancher (réduction sonore minimum de 10 dB obligatoire) et poser des plinthes - Préparer les murs - Peindre et/ou papier peint des murs - Installer des rails de rideaux - Accrocher des rideaux

Conditions

Pour toute question sur l’attribution compatible, voir www.ymere.nl/passendtoewijzen Nous vérifions votre passeport ou carte d’identité. Sans cette vérification, nous ne pouvons pas attribuer de logement. Voir les conseils sur vos options de déménagement : https://ymere.verhuisregelingen.nl/landing/ontdek-uw-voordeel Attestation de revenus obligatoire Une attestation de revenu enregistrée ou une avis d’imposition définitif de l’Administration fiscale pour vous et toutes les personnes qui emménagent avec vous (à l’exception des enfants) est obligatoire. Demandez votre attestation de revenus en vous connectant à Mijn Belastingdienst ou via le numéro fiscal (0800-0543). La société vérifie vos revenus lors de l’allocation et souhaite toujours recevoir vos attestations de revenus, même si le montant est zéro. Assurez-vous que les revenus dans votre inscription sont corrects. Sinon, vous risquez d’être rejeté si vous devenez premier candidat.

Revenus - 1 personne: maximum 49 669 € - 2 personnes ou plus: maximum 54 847 €

Attribution adaptée Pour les critères de revenu applicables à ce logement, reportez-vous au tableau des revenus sur la page Passend Toewijzen

Caractéristiques Référence de l’annonce 323698 Adresse Lekstraat 28 -3, 1079EP, Amsterdam Quartier Rijnbuurt (Zuid) Construction Bestaande bouw Type: Portiekwoning Année de construction 1924 Label énergie A Index énergie: inconnu Disposition: Surface totale 38m² Étage: 3 Nombre de pièces: 3 Salle de bains: 3 m² Chambres: 5 m², 9 m² Séjour/cuisine: 21 m² Accessibilité: Pas d’accessibilité particulière Pas d’aménagements Ascenseur: Non Équipements: Aucun équipement connu Loyer: Loyer net 682,96 €; Charges 4,29 €; Loyer brut 687,25 €; Revenu calculé 685,96 €; À payer par mois 687,25 €

Règles Pour déterminer qui obtient le logement, nous prenons en compte les règles. La règle la plus importante est indiquée en haut. Les coches vertes indiquent que vous remplissez la règle. Pas de coche verte ? il vaut peut-être mieux postuler pour un autre logement. Priorité pour les faibles revenus; urgences diverses; urgences urbanistiques; priorité déménagement depuis les logements adaptés; candidats de plus grande importance; urgences semi-SV Nombre de points (hors points de situation) Âge Localisation sur la carte Cartes OpenStreetMap Options de carte Ouvrir une carte plus grande

Plan et brochures disponibles.

En bref € 682,96 Rijnbuurt (Zuid), Amsterdam 3 pieces (2 chambres) • 38m² Portiekwoning Disponible à partir du 20 octobre 2025 Contrat à durée indéterminée Pour répondre à cette maison, vous avez besoin d’une inscription. Connectez-vous pour répondre.