Apartment à louer

Description en français: Appartement moderne de 3 pièces d’environ 67 m² situé dans une belle rue d’Amsterdam-Zuid avec balcon ensoleillé orienté sud.

NON POUR PARTAGEURS: À la demande du bailleur, ce bien ne peut pas être loué par des colocataires. Par colocataires, on entend des étudiants et/ou des amis qui louent le bien ensemble. Vivre à 2 ou plus (personnes hautement diplômées) n’est pas possible non plus. Un couple ou une famille est éligible pour ce bien.

DISPOSITION Par une entrée privée, vous arrivez à l’appartement au premier étage. Vous entrez dans un couloir spacieux donnant accès à toutes les pièces. À l’avant se trouve le salon spacieux avec une cuisine ouverte de luxe. La cuisine ouverte est équipée d’une plaque à gaz 5 feux, lave-vaisselle, réfrigérateur avec tiroir congélateur et un micro-ondes combiné. Au centre de l’habitation se trouve la salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et un double lavabo. Il y a également une buanderie séparée et des toilettes avec lave-mains.

À l’arrière se trouvent la chambre principale d’environ 16 m² et la deuxième chambre d’environ 6,5 m². Des deux chambres, vous avez accès au balcon ensoleillé d’environ 7 m² au sud à l’arrière.

EMPLACEMENT Le bâtiment est situé dans une rue calme à Amsterdam Oud-Zuid à la frontière avec Duivelseiland et De Pijp, entre Van Baerlestraat et Hobbemakade. Divers bons restaurants, tels que Le Garage et Loetje, cafés, magasins, divers musées et Museumplein sont à proximité. Les transports en commun (tram 3, 5, 12 et 24) et les grands axes sont proches.

ENTRETIEN L’appartement a été entièrement rénové en 2013. Tous les murs sont soigneusement plâtrés et peints. L’ensemble de l’appartement est équipé de stores et d’un sol propre. L’électricité et le système de chauffage central ont été renouvelés. La cuisine et les sanitaires sont également entièrement renouvelés.

POINTS FORTS - Non adapté aux colocataires; - Loyer hors G/W/L; - Dépôt de 2 mois; - Durée minimale de location 1 an; - Pour ce bien, il existe une exigence de revenus basée sur un revenu mensuel brut d’au moins 4x le loyer net.

Plus

Transfert Loyer: 2600 € par mois Disponible depuis: 18-09-2025 Statut: À louer Intérieur: Meublé non; - mais enfr. gestoffeerd correspond à aménagé non meublé ? (gestoffeerd means upholstered, i.e., unfurnished)

Superficie et contenu Surface habitable: 67 m² Volume: 188 m³

Bâtiment Type de logement: Appartement Situation: Dernier étage, Appartement Construction: Ancienne Année de construction: 1923

Disposition Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bains: 1 Nombre d’étages: 1 Équipements: Baignoire, ventilation mécanique, Douche, W.C., Buanderie

Extérieur Balcon: Présent Jardin: Pas présent Terrasse: Pas présent

Énergie Isolation: Double vitrage Chauffage: Chaudière centrale Eau chaude: Chaudière centrale (Intergas HRE, Gaz, 2010, Propriété) Label énergie: B

Parking Présent: Oui Type de parking: Payant

Garage Présent: Non