Apartment à louer

HUNZESTRAAT 18 – II | RIVIERENBUURT, AMSTERDAM-SOUTH

Découvrez un équilibre harmonieux entre style, confort et lumière dans cet appartement joliment meublé de 61 m² au troisième étage d’un immeuble des années 1930. Profitez d’une vue libre sur l’avant comme sur l’arrière et d’un ensoleillement généreux jusqu’en fin de soirée.

VIE & CUISINE

- SALON DOUBLE VUE avec grandes fenêtres orientées est et ouest et un ameublement complet et élégant: canapé, table à manger, chaises, armoires, lampes, vaisselle, casseroles, couverts, etc. - BALCON (environ 7 m²) orienté ouest: au même niveau que le sol, il y a de la place pour une table à manger; idéal pour des dîners au soleil tardif jusqu’environ 23:00! - CUISINE OUVERTE avec appareils intégrés (lave-vaisselle, four combiné, réfrigérateur américain) et plan de travail en acier inoxydable généreux.

COUCHAGE & SALLE DE BAIN - Deux chambres tranquilles (aménagées comme suite principale + bureau/chambre d’amis). - Salle de bains luxueuse avec douche à l’italienne, vasque et radiateur design.

Énergie & Confort - LABEL ÉNERGIE B (vitrage haute efficacité, isolation du toit et des murs). - 198 points WWS: convient au secteur locatif libre. - Nouvelle chaudière à combu installation le 29 avril 2025 – économie d’énergie. - Coûts utilitaires moyens des occupants précédents: ~€120/mois.

EMPLACEMENT - MAASSTRAAT & SCHELDESTRAAT à 2 minutes à pied: supermarchés, magasins spécialisés, cafés et terrasses. - DE PIJP / ALBERT CUYP MARKET à 5 minutes à vélo, 15 minutes à pied. - CENTRE-VILLE (DAM) 10-12 minutes à vélo, 35-40 minutes à pied. - Sortie RAI (S109) vers l’A10/A2 en 3 minutes; Aéroport Schiphol en 15 minutes. - Métro 52, tram 4 et gare Amsterdam RAI à distance pedestre; plusieurs bus sur Rooseveltlaan. - Beatrixpark et Martin Luther King Park à 5 minutes à vélo.

EXTRAS - VvE active, façade et fondations bien entretenues. - Meublé – il suffit d’ouvrir les cartons et s’installer. - Liste d’attente pour permis de stationnement d’environ 3 mois (Municipalité d’Amsterdam, avril 2025).

Avertissement - Ces informations sont fournies avec soin; les mesures sont indicatives selon NEN-2580 (rapport de mesure disponible sur demande).