Apartment in affitto

Vivere modernamente ai margini del centro di Leiden.

Stai cercando un appartamento nuovo, spazioso, luminoso ed energeticamente efficiente in una posizione centrale a Leiden? Questo appartamento di 3 locali di circa 121 m² su Perzikweg potrebbe essere esattamente ciò che cerchi. Situato nel moderno complesso De Ananas (ingresso via Poales), questo appartamento offre una piacevole combinazione di vita urbana e comfort, con un balcone e una vista dal decimo piano.

Posizione centrale con un ambiente di vita confortevole

L’immobile si trova in posizione centrale, ai margini del centro di Leiden. Negozi, ristoranti, trasporti pubblici e altre strutture sono nelle vicinanze. Poiché l’appartamento è al decimo piano, si gode molta privacy e si beneficia di molta luce naturale grazie alle grandi finestre.

L’ingresso comune dell’edificio è curato e rifinito con materiali di alta qualità, dando una prima impressione ordinata non appena si entra.

Vita sostenibile e a prova di futuro

L’appartamento è stato costruito nel 2023 ed è interamente senza gas. Con etichetta energetica A+++, è particolarmente efficiente dal punto di vista energetico. L’impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento contribuisce a un clima interno piacevole in tutte le stagioni.

Layout pratico e spazioso

Il layout è efficiente e funzionale. L’ingresso dà accesso a tutte le stanze. Il luminoso soggiorno forma insieme alla cucina a vista un’area living centrale. Grazie al layout aperto, c’è contatto con gli ospiti o i coinquilini – ideale per chi ama uno stile di vita sociale abbinato al comfort.

Ci sono due camere da letto spaziose, adatte come zona notte, studio domestico o stanza degli ospiti. Il bagno finito dispone di una doccia a filo pavimento e lavabo doppio. Anche un bagno separato è presente.

Sul balcone si può stare all’aperto in tranquillità, ad esempio per una tazza di caffè o un momento di relax alla fine della giornata.

Libertà di arredare

Poiché l’appartamento viene consegnato non ammobiliato, hai la possibilità di allestirlo completamente a tuo gusto. Che tu preferisca moderno, classico o minimalista: la base è neutra e offre molte possibilità.

Per chi è adatto?

L’appartamento è adatto a diverse categorie, come professionisti, coppie, expat o piccole famiglie. La posizione centrale, la buona accessibilità e il comfort abitativo moderno ne fanno un posto attraente dove vivere.

Riassunto

Indirizzo: Perzikweg 130, 2321 DG Leiden

Tipo: Appartamento, 3 locali

Superficie abitabile: ca. 121 m²

Anno di costruzione: 2023

Etichetta energetica: A+++

Riscaldamento e raffreddamento a pavimento

Senza gas e sostenibile

Bagno di lusso (doccia a filo pavimento, lavabo doppio)

Luminoso, confortevole e moderno

Consegna non ammobiliata

Balcone soleggiato

Interesse?

Vuoi visitare questo appartamento o ricevere ulteriori informazioni? Contattaci per un appuntamento senza impegno. Saremo lieti di presentarti questo comodo e costruito in modo sostenibile appartamento a De Ananas.

Caratteristiche speciali

- Bagno di lusso con lavabo doppio e doccia - WC separato - Cucina di lusso con elettrodomestici integrati - 2 camere da letto - Senza gas con riscaldamento e raffreddamento a pavimento - Ripostiglio privato e due posteggi per biciclette nel deposito bici comune - Requisito di reddito lordo annuale congiunto minimo di 116.000 € - L’appartamento non adatto per coinquilini e garanti - Disponibile immediatamente - Spese di servizio circa 47 € al mese - Posto auto (facoltativo) 95 € al mese - Contributo per riscaldamento e raffreddamento circa 145 € al mese. Questo contributo non include consumo.

Leggi la descrizione completa: https://aanbod.vastgoednederland.nl/huurwoningen/leiden/woning-588819-perzikweg-130#textDescription