Apartment in affitto

Affitto: Appartamento Warmondstraat ad Amsterdam

Spazioso e ristrutturato di recente duplex di circa 107 m² con due balconi esposti a est di circa 6 m². Soggiorno luminoso con cucina di lusso e 3 camere da letto. Classe energetica A. Situato in Warmondstraat di fronte al Westlandgracht.

NON PER CONDIVISIONE

Su richiesta del proprietario non è possibile affittare questo immobile a coinquilini. Per coinquilini s’intende studenti e/o amici che prendono in affitto la casa insieme. Non è possibile neppure che due o più lavoratori altamente qualificati vivano insieme. Una coppia o una famiglia sono eleggibili per questa casa.

DISPOSIZIONE

Accesso all’appartamento al secondo piano.

Terzo piano (abitabile)

Nel corridoio ampio si trovano scale, bagno con lavabo e doppiate porte verso il soggiorno. Il punto centrale è la cucina accogliente con piano cottura a 4 fuochi, cappa aspirante, forno elettrico, frigorifero, congelatore e lavastoviglie. La sala da pranzo è sul retro e dà accesso al balcone. Il balcone pieno è orientato a est. Davanti c’è un soggiorno luminoso con finestre belle e vista sul verde e sul Westlandgracht.

Quarto piano (camere)

Il corridoio centrale permette l’accesso a tre camere e al bagno. Il bagno ha una vasca, doccia a soffione e doppio lavabo. Il wc è separato. La camera matrimoniale di circa 14,5 m² è sul retro e ha un balcone-terrazza su tutta la larghezza della stanza. Le camere anteriori misurano circa 8,3 m² e 4 m².

LOCALIZZAZIONE

L’abitazione si trova in posizione privilegiata nel vivace Hoofddorppleinbuurt e a breve distanza dal popolare Vondelpark. Il quartiere confina con Oud-Zuid da una parte e con Oud-West dall’altra. Ottima accessibilità: in auto si raggiunge l’uscita A10 in pochi minuti; anche i mezzi pubblici o la bicicletta sono comodi. È una zona piacevole, centrale eppure tranquilla. Uniche caratteristiche: parcheggio quasi sempre disponibile di fronte all’ingresso.

CARATTERISTICHE

Ristrutturato nel 2024. Pareti rifinite, cucina, impianti, elettricità e riscaldamento rinnovati. Riscaldamento a pavimento e doppi vetri. Tende, faretti e pavimento bellissimo.

NOTE

- Non adatto per condividere o studenti; - Nessuna garanzia possibile; - Prezzo di affitto escluso G/W/L; - Deposito di 2 mesi; - Durata minima di 12 mesi; - Requisito di reddito: reddito lordo mensile minimo 4x l’affitto netto.