Apartment te huur

Project Lekstraat

Wonen in een volledig gerenoveerd appartement in de Rivierenbuurt? Dit is je kans!

Ymere verhuurt binnenkort gerenoveerde middenhuur appartementen in de Rivierenbuurt. De woningen zijn gelegen aan de Lekstraat, Kromme-Mijdrechtstraat, Vechtstraat en de Waverstraat Amsterdam-Zuid ( Rivierenbuurt). Let op!! De woning wordt in de week van 14 juli opgeleverd.

Gerenoveerde appartementen

Na de renovatie zijn de woningen van binnen modern en voorbereid op de toekomst. Van buiten blijven de woningen zoveel mogelijk hetzelfde. Om dit te bereiken heeft Ymere de volgende werkzaamheden uitgevoerd: - Het opknappen van het trappenhuis - Vervangen van woningtoegangsdeuren - Verbeteren van de isolerende, geluidwerende en brandwerende eigenschappen van alle vloeren, gevels, daken en bouwmuren - Aanbrengen van nieuwe plafonds - Herinrichting van de appartement indeling - Plaatsen van nieuwe installaties zoals de mechanische ventilatie, cv-ketel en radiatoren, meterkast en intercom. - Het plaatsen van nieuwe kozijnen met HR++ dubbelglas ramen - Het plaatsen van een nieuwe keuken, badkamer en toilet. - In de woningen voorzien van mogelijkheid om elektrisch te kunnen koken - Energielabel A - Plaatsen van zonnepanelen.

Woning

- 2 slaapkamers - Badkamer met douche, wastafel, spiegel en handdoekradiator - Aparte toilet - Achtertuin - Koken gaat op elektra. Er is wel gas aanwezig voor het verwarmen van de woning. - Energielabel A - Geen lift aanwezig - Geen externe berging aanwezig

Parkeren

- Het gebouw heeft geen eigen parkeerplaatsen - Het is betaald parkeren op straat - Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente Amsterdam.

Locatie

Wonen in de Rivierenbuurt betekent alles binnen handbereik!

Van speciaalzaken en boetieks op de Maasstraat tot gezellige cafés en restaurants op de Scheldestraat. Uitstekende bereikbaarheid : Station RAI en Amstel op fietsafstand, meerdere tram- en busverbindingen en snelle toegang tot de A10. En voor groen en ontspanning heb je het Martin Luther Kingpark en de Amstel om de hoek, voor een wandeling of hardlooprondje.

Wat moet u zelf doen in de woning?

De woning is een gerenoveerde woning. Dit betekent dat u zelf nog het een en ander in de woning moet doen. U kunt hierbij denken aan onder andere: - Een vloer (bijv. laminaat) en een ondervloer (min. 10 decibel geluid reducerend is verplicht) leggen en plinten plaatsen - Het voorbehandelen van de wanden - Schilderen en/of behangen van de wanden - Bevestigen van gordijnrails - Ophangen van raambekleding (bijv. gordijnen)

Voorwaarden

Mocht u vragen hebben over het Passend Toewijzen verwijzen we u naar: www.ymere.nl/passendtoewijzen

Wij controleren uw paspoort of ID-kaart. Zonder deze controle kunnen wij u geen woning toewijzen.

Wilt u advies over uw verhuismogelijkheden. Zie onze verhuistool voor meer informatie:

https://ymere.verhuisregelingen.nl/landing/ontdek-uw-voordeel

Inkomensverklaring verplicht

Een verklaring geregistreerd inkomen of een definitieve aanslag inkomstenbelasting van de Belastingdienst van u en alle meeverhuizende personen (behalve kinderen) is verplicht.

Vraag uw inkomensverklaringdirect aan door in te loggen op Mijn belastingdienst of via de Belastingtelefoon (0800-0543). De corporatie controleert uw inkomen bij de toewijzing en wil uw inkomensverklaring(en) altijd ontvangen, ook als er geen bedrag op staat.

Zorg ervoor dat het inkomen in uw inschrijving klopt. Anders loopt u het risico dat de corporatie u afwijst als u eerste kandidaat wordt.

Inkomen 1 persoon

maximaal € 49.669

Inkomen 2 of meer personen

maximaal € 54.847

Passend toewijzen Voor de inkomenseisen die voor deze woning gelden verwijzen wij u naar de huurinkomentabel op de pagina Passend Toewijzen

Kenmerken Advertentienummer: 323690 Locatie: Lekstraat 26 -3, 1079EP, Amsterdam Wijk: Rijnbuurt (Zuid) Bouw: Soort bouw - Bestaande bouw Type woning: Portiekwoning Bouwjaar: 1924 Energielabel: A Energie-index: Niet bekend Indeling: Totale Oppervlakte 39m² Etage: 3 Aantal kamers: 3 Badkamer: 3 m² Slaapkamer: 6 m², 9 m² Woonkamer/keuken: 21 m² Toegankelijkheid: Woning zonder bijzondere toegankelijkheid Lift aanwezig: Nee Voorzieningen: Geen voorzieningen bekend Prijs: Nettohuur € 682,96 Servicekosten €4,29 Brutohuur €687,25 Rekenhuur €685,96 Je betaalt per maand €687,25. Spelregels: Om te kunnen bepalen wie de woning krijgt, kijken we naar spelregels. De belangrijkste spelregel staat bovenaan, deze telt het zwaarst. De minst belangrijke spelregel staat onderaan. Zie je een groen vinkje staan? Dan voldoe je aan de spelregel. Zie je geen groene vinkjes? Dan kun je misschien beter op een andere woning reageren. Voorrang voor lage inkomens Calamiteitenurgenten SOS-urgenten Stadsvernieuwingsurgenten Voorrang verhuizen uit Rolstoelwoningen Van Groot naar Beter-kandidaten uit de gemeente Semi-SV urgenten Aantal punten (exclusief situatiepunten) Locatie op kaart Kaart afbeeldingen en zoomfuncties worden getoond. Open grotere kaart link. Downloads Plattegrond Brochure In het kort € 682,96 Rijnbuurt (Zuid), Amsterdam 3 Kamers (2 Slaapkamers) • 39m² Portiekwoning Beschikbaar vanaf 20 oktober 2025