Apartment te huur

Tweekamerappartement op de begane grond in Amsterdam Nieuw-West

Specifieke informatie over de toewijzing: - Seniorenwoning voor 55+ - Geen kinderen toegestaan

Woning: - Lichte woonkamer - 1 slaapkamer - Half open keuken - Badkamer met toilet, wastafel en douche - Loggia op het zuiden - Inpandige berging met wasmachineaansluiting (3,4m2) - Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig

Bijzonderheden: - Betonnen vloer - Videofoon installatie - Mechanische ventilatie - Koken op gas - Water aanmelden bij Waternet - Overig elektra vrije keus energiemaatschappij - Energielabel B

Overname: - Laminaat gehele woning (gratis)

Woonomgeving: - De woning ligt in een rustige omgeving - Op loopafstand: openbaar vervoer; winkels; park - Uitvalswegen op enkele minuten rij afstand - In de buurt bevinden zich uitgaansmogelijkheden - Betaald parkeren, vergunning aanvraag via de Gemeente

Staat van de woning: - Veel schilderwerk - Er wordt een nieuw keukenblok geplaatst - Wanden worden niet behang vrij opgeleverd - Gietbeton wanden, hierin zitten veel luchtgaatjes. Rochdale stukt deze wanden niet.

Houd er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van de binnendeuren, kozijnen, muren en plafonds, afstomen van behang en/ of het leggen van een vloer.

We leveren de woning volgens de Rochdale standaard op https://www.rochdale.nl/bezichtigen

Verzamel alvast uw gegevens

Wordt u uitgenodigd voor de bezichtiging en heeft u interesse in de woning? Dan kunt u zelf het proces versnellen door alvast uw gegevens te verzamelen. Wacht niet totdat u de eerste kandidaat bent. Kijk op onze site https://www.rochdale.nl/sociale-huur/checklist-gegevens-aanleveren wat u moet aanleveren.

LET OP! Heeft u een WMO indicatie en reageert u op een woning die niet aan de gestelde eis voldoet (dit staat op uw indicatie), dan komt u niet voor verhuiskosten vergoeding in aanmerking

Tot slot: - De datum beschikbaarheid van deze woning is onder voorbehoud - De oplevering van de woning kan mogelijk afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden - U dient een goede ondervloer te plaatsen, minimaal 10 decibel geluiddempend

Voorwaarden #### Inkomensverklaring verplicht Een verklaring geregistreerd inkomen of een definitieve aanslag inkomstenbelasting van de Belastingdienst van u en alle meeverhuizende personen (behalve kinderen) is verplicht. Deze moet van het voorgaande jaar zijn, of als deze nog niet beschikbaar is, van het jaar daarvoor.

Vraag uw inkomensverklaring direct aan door in te loggen op Mijn Belastingdienst of via de Belastingtelefoon (0800-0543). De corporatie controleert uw inkomen bij de toewijzing en wil uw inkomensverklaring(en) altijd ontvangen, ook als er geen bedrag op staat.

Zorg ervoor dat het inkomen in uw inschrijving klopt. Anders loopt u het risico dat de corporatie u afwijst als u eerste kandidaat wordt.

Inkomen 1 persoon: maximaal € 49669 Inkomen 2 of meer personen: maximaal € 54847 Minimum leeftijd: 55 jaar Niet geschikt voor: Gezinnen met kinderen Passend toewijzen Voor de inkomenseisen die voor deze woning gelden verwijzen wij u naar de huurinkommentabel op de pagina Passend Toewijzen

Kenmerken: Advertentienummer: 321765 Locatie: Van Abbestraat 25, 1064PK, Amsterdam Wijk: Slotervaart-Noord (Nieuw-West) Bouw: Bestaande bouw; Type woning: Benedenwoning; Bouwjaar: 1997 Energielabel: B Energie-index: Niet bekend Indeling: Totale Oppervlakte 43m²; Begane grond; Aantal kamers 2; Badkamer 4,7 m²; Berging 3,4 m²; Keuken 6,8 m²; Slaapkamer 11,7 m²; Woonkamer 20,7 m² Toegankelijkheid: Woning zonder bijzondere toegankelijkheid; Woning zonder aanpassingen. Lift aanwezig: Nee Voorzieningen: Klimaatbeheersing: Centrale verwarming, Mechanische ventilatie Prijs: Nettohuur € 682,96; Servicekosten €52,31; Brutohuur €735,27; Rekenkhuur €710,26; Je betaalt per maand €735,27. Spelregels: Om te kunnen bepalen wie de woning krijgt, kijken we naar spelregels. De belangrijkste spelregel staat bovenaan, deze telt het zwaarst. De minst belangrijke spelregel staat onderaan. Zie je een groen vinkje staan? Dan voldoe je aan de spelregel. Zie je geen groene vinkjes? Dan kun je misschien beter op een andere woning reageren. Kandidaten vanaf 65 jaar;Voorrang voor lage inkomens; Calamiteitenurgenten; SOS-urgenten; Stadsvernieuwingsurgenten; Voorrang verhuizen uit Rolstoelwoningen; Van Groot naar Beter-kandidaten uit de gemeente; Van Hoog naar Laag-kandidaten uit de gemeente; Semi-SV urgenten Aantal punten (exclusief situatiepunten) Leeftijd Locatie op kaart (OpenStreetMap tiles airborne map)

Open grotere kaart: https://amsterdam.mijndak.nl/Kaart?Huisnummer=25&Breedtegraad=52.36535496&Straatnaam=Van%20Abbestraat&Lengtegraad=4.8282091&PublicatieId=321765

Downloads: - Energielabel (PDF) - Plattegrond (PDF)

In het kort: € 682,96 Slotervaart-Noord (Nieuw-West), Amsterdam 2 Kamers (1 Slaapkamer) • 43m² Benedenwoning Beschikbaar vanaf 8 oktober 2025 Onbepaalde tijd contract Om op deze woning te reageren heb je een inschrijving nodig. Log in om te reageren.