Apartment te huur

Karmijn: een eigen plek, vol gezelligheid

Let op: toewijzing gaat op basis van motivatie en de bezichtiging en vragenlijst zijn een verplicht onderdeel hiervan.

Ben jij tussen de 18 en 22 jaar? En op zoek naar een fijne woonplek in Amsterdam? Ben je sociaal, ondernemend en ontmoet je graag jongeren uit verschillende culturen? Lees dan verder!

In onze bijzondere woonprojecten wonen jonge statushouders en jongeren uit Nederland om en om naast elkaar. Een statushouder is iemand met een verblijfsvergunning voor vijf jaar. Samen vormen de jongeren een hechte community, waardoor de statushouders nog beter kunnen integreren in Nederland.

Als je woont in een gemengd wonen project, heb je je eigen woning, maar er is ook een gezamenlijke huiskamer en een (moes)tuin waar je elkaar kunt ontmoeten. Samen zorg je ervoor dat het pand er netjes en gezellig uitziet. Er worden door en voor de bewoners activiteiten georganiseerd, waar iedereen aan mee kan doen. Denk aan samen koken, sporten, de Nederlandse taal oefenen, gamen, noem maar op. Je leert elkaar kennen, helpt elkaar waar dat kan en maakt er vooral samen een leuke tijd van.

Huurovereenkomst

Deze huurovereenkomst betreft een zelfstandige woning in een gebouw waarvoor een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 2.23a, eerste lid, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht is verleend met een termijn van maximaal vijftien jaren;

• Dit betekent dat sprake is van tijdelijke bouw en dat deze overeenkomst van tijdelijke aard is; De voor het gebouw verleende omgevingsvergunning is verleend door de Omgevingsdienst Noordzeekanaal onder het kenmerk 3513537 en is verleend voor een periode van 10 jaar, beginnend op 7 juli 2017 en vervallend op 6 juli 2027 (hierna: “de omgevingsvergunning”);

• Verhuurder kan de huurovereenkomst op grond van artikel 7:274 lid 1 onder g van het Burgerlijk Wetboek opzeggen tegen de dag waarop de omgevingsvergunning komt te vervallen;

• Bij het einde van deze huurovereenkomst heeft huurder geen recht op vervangende woonruimte en/of een tegemoetkoming in de verhuis- en inrichtingskosten;

• Huurder behoudt zijn eventuele wachtpunten bij WoningNet om in aanmerking te komen voor een woonruimte;

Voorwaarden

#### Inkomensverklaring verplicht

Een verklaring geregistreerd inkomen van de Belastingdienst van u en alle meeverhuizende personen (behalve kinderen) is verplicht. Deze moet van het voorgaande jaar zijn, of als deze nog niet beschikbaar is, van het jaar daarvoor.

Vraag uw inkomensverklaring direct aan door in te loggen op Mijn Belastingdienst of via de Belastingtelefoon (0800-0543). De corporatie controleert uw inkomen bij de toewijzing en wil uw inkomensverklaring(en) altijd ontvangen, ook als er geen bedrag op staat.

Zorg ervoor dat het inkomen in uw inschrijving klopt. Anders loopt u het risico dat de corporatie u afwijst als u eerste kandidaat wordt.

Dit is een flexwoning. Dit is woning die ergens tijdelijk mag staan van de gemeente. Je kunt de woning alleen tijdelijk huren.

De einddatum van het flexcontract (een huurcontract van een flexwoning) lees je hierboven. Deze datum komt ook op jouw flexcontract te staan.

Is het een jongerenwoning met een flexcontract? Dan stopt het flexontract na 5 jaar of op de einddatum van de gemeente. De gemeente geeft dan geen toestemming meer.

Bij een flexcontract houd je je wachtpunten in MijnDak. De zoekpunten, startpunten en situatiepunten die je al opgebouwd, mag je niet houden.

Let op: je moet zelf een nieuwe woning zoeken als je flexcontract afloopt.

AANVULLENDE VOORWAARDEN TOEWIJZEN OP MOTIVATIE

- Toewijzing zal plaatsvinden mede op grond van een motivatie door de woningzoekende. - Voorafgaand aan de bezichtiging zal om een schriftelijke motivatie worden gevraagd, de kandidaten die in aanmerking komen om hun motivatie aan te leveren ontvangen een email met verdere toelichting nadat de advertentie gesloten is. - De motivatie wordt beoordeeld door een externe commissie bestaande uit bewoners van het complex waar u wil gaan wonen.

- Kandidaten worden bij een onvoldoende motivatie afgewezen, bij afwijzing op basis van een onvoldoende motivatie vindt echter geen puntenafbouw plaats. - Als een kandidaat geen motivatie aanlevert, wijzen wij diegene ook af voor de woning. In een dergelijk geval vindt er wel puntenafbouw plaats.

- De kandidaten die wel een afdoende motivatie aanleveren worden uitgenodigd voor bezichtiging van de woning.

- Bij de bezichtiging zullen de kandidaten worden gevraagd hun motivatie nogmaals mondeling toe te lichten.

- Het kan voorkomen dat je op basis van deze mondelinge toelichting alsnog afgewezen wordt voor de woning. Ook in dat geval vindt er geen puntenafbouw plaats.

Inkomen 1 persoon maximaal € 49669

Inkomen 2 of meer personen maximaal € 54847

Maximale leeftijd van alle leden van het huishouden: jonger dan 28 jaar

Maximum aantal personen: 1

Maximum leeftijd hoofdaanvrager: kleiner dan 23 jaar

Niet geschikt voor: Gezinnen met kinderen

Passend toewijzen

Voor de inkomenseisen die voor deze woning gelden verwijzen wij u naar de huurinkomentabel op de pagina Passend Toewijzen

Kenmerken Advertentienummer 323829 Locatie Adres Louwesweg 23, 1066EA, Amsterdam Wijk Slotervaart-Zuid (Nieuw-West) Bouw Soort bouw Bestaande bouw Type woning Tijdelijke woning Bouwjaar 2017 Energielabel A Energie-index Niet bekend Indeling Totale Oppervlakte 25m² Etage Begane grond Aantal kamers 1 Woonkamer 16,82 m² Toegankelijkheid Woning zonder bijzondere toegankelijkheid Woning zonder aanpassingen. Lift aanwezig Nee Voorzieningen Geen voorzieningen bekend Prijs Nettohuur € 477,20 Servicekosten €155,99 Brutohuur € 633,19 Rekenhuur € 506,40 Je betaalt per maand €633,19.

Spelregels Om te kunnen bepalen wie de woning krijgt, kijken we naar spelregels. De belangrijkste spelregel staat bovenaan, deze telt het zwaarst. De minst belangrijke spelregel staat onderaan. Zie je een groen vinkje staan? Dan voldoe je aan de spelregel. Zie je geen groene vinkjes? Dan kun je misschien beter op een andere woning reageren.

Calamiteitenurgenten SOS-urgenten Stadsvernieuwingsurgenten Voorrang verhuizen uit Rolstoelwoningen Semi-SV urgenten

Aantal punten (exclusief situatiepunten)

Leeftijd Locatie op kaart