Apartment te huur

HET HOF VERKOOP: 2 slaapkamer appartement te huur op de DERDE verdieping! De woning heeft een woonoppervlak van ca. 92 m2 en heeft prachtige uitzichten! Het appartement is beschikbaar vanaf 01-11-2025.

Geïnteresseerd? Reageer via de contactknoppen naast deze beschrijving of stuur ons een e-mail

BELANGRIJKSTE KENMERKEN: • De woning wordt verhuurd zoals het is (ook zonder vloerbedekking/ gordijnen) • Foto's zijn van een vergelijkbaar appartement • Dicht bij een veelheid aan voorzieningen en vervoersverbindingen • Strakke open keuken met ingebouwde apparatuur • Privé balkon met mooi uitzicht • Gemeenschappelijke fietsenstalling • De woning geschikt voor maximaal 2 woningdelers

GEBIED: Leyenburg is een charmante en levendige wijk in het zuidwesten van Den Haag. Bekend om zijn diverse en gastvrije gemeenschap, biedt Leyenburg een unieke mix van stedelijke voorzieningen en rustige woonwijken, waardoor het een ideale plek om te wonen is. Leyenburg heeft diverse parken en groenvoorzieningen voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Het Zuiderpark, een van de grootste stadsparken van Nederland, ligt op korte afstand en biedt tal van recreatiemogelijkheden zoals wandelpaden, sportvelden en een openluchtzwembad. Dit park is een geweldige plek voor gezinnen om te genieten van een picknick of dagje uit. Leyenburg is gemakkelijk bereikbaar met zowel openbaar vervoer als auto. Verschillende tram- en buslijnen verbinden de wijk met het centrum van Den Haag, Scheveningen strand en andere belangrijke locaties. Daarnaast zijn de A4 en A12 snelwegen gemakkelijk bereikbaar, wat reizen naar andere steden vergemakkelijkt.

Complex "Langs de Ley" telt 127 appartementen verdeeld over 21 verdiepingen. Er zijn 2-, 3- en 4-kamerappartementen met oppervlakten van respectievelijk ongeveer 60 tot ongeveer 130 m². Het is bijzonder aantrekkelijk dat de woontoren een uitzicht biedt over de prachtige kust of de levendige stad vanaf de hogere verdiepingen. Dit complex werd nieuw gebouwd in 2020 en ligt direct naast ziekenhuis HAGA. Het is mogelijk een parkeerplaats te huren, gelegen in de gemeenschappelijke parkeergarage. U kunt ook gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenstalling. Omdat het uitzicht vanuit Langs de Ley aan alle kanten mooi is, is er een dakterras gebouwd, dat toegankelijk is voor iedereen die in het complex huurt.

BEGANE GROND: De gedeelde hal/toegang met intercomsysteem biedt toegang tot de appartementen, de lift, de trap en de parkeergarage.

DERDE VERDIEPING: De hal bevat een meterkast. Alle kamers zijn vanuit de hal toegankelijk. De woonkamer heeft een open keuken met diverse ingebouwde apparaten, waaronder een vaatwasser, oven/magnetron, inductiekookplaat en koel-vries combinatie. Vanaf hier is toegang tot een eigen balkon. De eerste ruime slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobe. Er is een tweede, iets kleinere slaapkamer, ideaal als slaapkamer, kantoor of kleedkamer. Er is een was-/opslagruimte en een separate toilet met een kleine wastafel. De luxe badkamer beschikt over een dubbele wastafel met spiegels, een handdoekradiator en een douche.

• Beschikbaar vanaf 01-11-2025 • De huur is exclusief gas, water, elektra, TV/Internet en gemeentelijke belastingen • Parkeerplek €127,- per maand (verplicht) (zit al in de huurprijs) • Eenmalige kosten bij aanvang €25,00 voor naambadge (verplicht) • De woning wordt verhuurd ongemeubileerd (vloer en gordijnen niet inbegrepen) • Borg gelijk aan 1 maand huur • Minimale huurperiode 12 maanden • In overleg mogelijk huren met garantsteller • Roken niet toegestaan • Huisdieren in overleg • Minimale inkomenseis gelijk aan 3 keer de huur. Als koppel geldt 4 keer de huur • Het pand heeft energielabel A • Jaarlijkse huurverhoging, 1 jaar na aanvang van de huurovereenkomst volgens CPI • De meest recente WOZ-waarde van de woning is €385.000,00 • Foto's zijn van een vergelijkbaar appartement

Rechten kunnen niet worden ontleend aan de gegevens en foto's. De gegeven kenmerken dienen slechts als indicatie.

INTERESSE?: • Het Rental Rotterdam Team helpt u graag bij het vinden van de juiste woning. • Klaar om te solliciteren of een bezichtiging in te plannen? Reageer via de contactknoppen naast deze beschrijving of stuur een e-mail. Dan kunnen wij u beter en sneller helpen. • Een verhuurmakelaar neemt zo spoedig mogelijk contact op. • Als u vragen heeft of advies nodig heeft, reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving of e-mail ons. Onze verhuurmakelaars helpen u graag verder. • Bedankt voor uw begrip en medewerking.