Apartment te huur

Te huur: Flat Warmondstraat in Amsterdam

Hoogwaardig en onlangs gerenoveerd ruim dubbel bovenhuis van circa 107 m² met twee oostelijk georiënteerde balkons van elk circa 6 m². De woning heeft een lichte woonkamer met luxe keuken en 3 slaapkamers. Het appartement heeft energielabel A. Gelegen aan de Warmondstraat tegenover de Westlandgracht.

NIET VOOR DELERS

Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk deze woning aan delers aan te bieden. Delers worden verstaan als studenten en/of vrienden die het huis samen huren. Het is ook niet mogelijk dat twee of meer (hoogopgeleide) werkenden samen wonen. Een koppel of een gezin komt in aanmerking voor dit huis.

INDELING

Toegang tot het huis is op de tweede verdieping.

Derde (woon) verdieping

In de ruime hal vindt u de trap, het toilet met fontein en dubbele deuren naar de woonkamer. Het centrale punt van het huis is de knusse keuken met vier-pits kookplaat met geïntegreerde afzuiging, elektrische oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De eetkamer ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon. Het volledige balkon van het appartement ligt op het oosten. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte woonkamer met mooie ramen en een uitzicht op groen en de Westlandgracht.

Vierde (slaapkamer) verdieping

Centrale hal geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een bad, inloopdouche en dubbele wastafel. Het toilet is apart. De hoofdslaapkamer van circa 14,5 m² (5,6 x 2,6 m) ligt aan de achterzijde van het huis. Deze heeft een balkon/terras over de volle breedte van de kamer. De slaapkamers aan de voorzijde meten circa 8,3 m² (3,2 x 2,6 m) en 4 m² (2,5 x 1,6 m).

LOCATIE

De woning ligt op een hoek van de drukke Hoofddorppleinbuurt en op loopafstand van het populaire Vondelpark. Deze wijk grenst aan Oud-Zuid aan de ene kant en aan Oud-West aan de andere kant. De ligging is zeer goed bereikbaar; met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op de A10, en ook met het openbaar vervoer of de fiets ligt alles binnen handbereik. Deze locatie kenmerkt zich als aangenaam, centraal en toch rustig. Uniek aan deze locatie is dat er vrijwel altijd parkeergelegenheid voor de deur is.

Er zijn diverse supermarkten en vele gezellige restaurants en buurtcafés in de directe omgeving.

ONDERHOUD

Dit is een volledig nieuw gerenoveerd appartement (renovatiejaar 2024). Alle muren zijn netjes gestuukt en geschilderd, de keuken en de leidingen volledig vernieuwd evenals de elektra en de verwarmingssysteem. Het hele appartement heeft vloerverwarming en dubbel glas. Het appartement is voorzien van gordijnen, spots en een prachtige vloer.

PUNTEN

- Niet geschikt om te delen of studenten; - Geen garantie mogelijk; - Verhuurprijs is exclusief G/W/L; - 2 maanden borg; - Minimale huurperiode van 12 maanden; - Een inkomenseis geldt voor dit object, gebaseerd op een bruto maandelijks inkomen van minimaal 4x de netto huur.