Apartment te huur

HUNZESTRAAT 18 – II | RIVIERENBUURT, AMSTERDAM-ZUID

Ontdek een harmonieuze mix van STIJL, COMFORT EN LICHT in dit FRAAI GEMEUBILEERDE appartement van 61 m² op de derde verdieping van een karakteristiek jaren-’30-pand. U geniet hier van VRIJ UITZICHT VOOR ÉN ACHTER en een overvloed aan zon tot in de late avond.

WONEN & KOKEN

- DOORZON-WOONKAMER met grote raampartijen met vrij uitzicht (oost/west) en een stijlvolle, complete inrichting: bank, eettafel, stoelen, kasten, lampen, borden, pannen en bestek etc. - BALKON (± 7 m²) op het westen: doordat het balkon gelijk is aan de vloer van de woning is er plaats voor een eettafel; ideaal voor diners in de late avondzon tot 23.00 uur!! - OPEN KEUKEN met (inbouw)apparatuur ( vaatwasser, combi-oven, Amerikaanse koel-/vriescombi) en royaal RVS blad. Deze ruimte is ideaal voor het entertainen van gasten of voor een gezellige avond thuis met familie. Daarnaast zorgt de goed doordachte indeling ervoor dat elke vierkante meter optimaal wordt gebruikt.

SLAPEN & BADEN

- Twee rustgevende slaapkamers (momenteel ingericht als master + home office/logeerkamer). - Luxe badkamer met inloop- en handdouche, wastafelmeubel en design­radiator.

Energie & comfort

- ENERGIELABEL B (HR-glas, dakisolatie, muurisolatie). - 198 WWS-PUNTEN: valt ruimschoots in de vrije sector. - NIEUWE HR-COMBIKETEL GEPLAATST OP 29 APRIL 2025 – extra energiezuinig. - Gemiddelde maandlasten vorige bewoners (gas/water/elektra): ± € 120.

LIGGING

- MAASSTRAAT & SCHELDESTRAAT op 2 min. lopen: supermarkten (Vomar, Albert Heijn, Dirk en Aldi), speciaalzaken (Etos, Hema), cafés en terrassen. - DE PIJP/ALBERT CUYP MARKT 5 min. fietsen | 15 min. lopen. - CENTRUM (DAM SQUARE) 10-12 min. fietsen | 35-40 min. lopen. - RAI-oprit (S109) naar A10/A2 in 3 minuten; Schiphol 15 minuten. - Metro 52, tram 4 en Amsterdam RAI op loopafstand; diverse buslijnen op Rooseveltlaan. - Beatrixpark en Martin Luther King Park binnen 5 fietsminuten.

EXTRA’S

- Actieve VvE, goed onderhouden gevel en fundering. - Gemeubileerd opgeleverd – verhuizen is enkel dozen uitpakken. - Wachtlijst parkeervergunning ± 3 maanden (gemeente Amsterdam, april 2025).

DISCLAIMER

Deze informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend; maten zijn indicatief conform NEN-2580 (meetrapport op aanvraag).