Apartment te huur

Wonen op de bovenste verdieping met spectaculaire uitzichten over de stad en de Oosterplas! Dit royale 3-kamer appartement heeft een zonnig balkon, eigen berging en overdekte privé parkeerplaats op de begane grond, onderdeel van het goed onderhouden complex ‘IJsselstate’. Gelegen in de Rivierenbuurt, op loopafstand van winkelcentrum Rivierenplein en scholen, circa 10 fietsen naar het centrum van ’s-Hertogenbosch. Uitvalswegen zijn ook binnen korte tijd bereikbaar. De Oosterplas biedt recreatiestrand, kinderboerderij, speelvelden, zeil-, tennis- en hockeyclubs en mooie wandelgebieden.

Inhoud: ca. 267 m3, woonoppervlakte ca. 81 m2, gebouwd in 1967, energielabel C

Begane grond: ruime centrale hal met intercom, brievenbussen, lift en trapopgang, toegang tot berging en privé parkeerplaats onder carport.

Negende verdieping: entree/hal met garderobe en meterkast, toegang tot woonkamer met houten vloer en strak afgewerkte wanden/plafond en airconditioning. De indeling is gewijzigd naar een royale woonkamer, open naar keuken en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer zicht op voor- en achterzijde met mooi uitzicht. Het balkon op het zuidwesten heeft een elektrisch bedienbare zonneluifel, een bergkast en een glazen balustrade zodat het uitzicht niet belemmerd wordt. De woonkamer loopt naadloos door in de keuken, voorzien van twee wandmeubels en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor de was apparatuur en een doorgang naar de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en vloerverwarming. Het appartement heeft 2 slaapkamers, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en een loopdeur naar het balkon.

Dit complete 3-kamer appartement is mooi afgewerkt en biedt een royale leefruimte door de open verbinding tussen keuken en woonkamer. De voorzijde heeft elektrische zonnescreens en het gehele appartement heeft dubbele beglazing. In de buurt vind je recreatie, sport en winkels; de bus stopt voor de deur en brengt je snel naar het centrum.

Huurprijs: €1.450 per maand

- Exclusief warmte (blokverwarming) €65 - Exclusief gas, water en elektra - Exclusief servicekosten €45 per maand - Waarborgsom: één maand huur - Beschikbaar per 10 november 2025 - Minimale huurtermijn: twaalf maanden - Inkomenseis: 4 x de huurprijs bruto per maand

Foto’s zijn ter impressie en kunnen afwijken van de werkelijkheid.