Apartment à louer

TOP WONING! Fijn 3-kamer appartement van ca. 72m2 in het centrum van Amsterdam! OMGEVING: Deze woning ligt pal in het centrum van Amsterdam, in het midden tussen het Waterlooplein en het Weesperplein. Het Koninklijk Theater Carré, Hortus Botanicus en Artis liggen allemaal in de directe omgeving dus er is genoeg te doen in deze buurt! De bereikbaarheid met het OV is uitstekend, met verscheidene haltes en lijnen bij onder andere het Waterlooplein, Weesperplein en de Plantage Middenlaan. Bussen, trams en metro's rijden hiervandaan naar alle windstreken! De bijzondere en wereldberoemde Magere Brug ligt om de hoek. INDELING: Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de eerste verdieping; entree, aan de achterzijde de woonkamer met een dichte keuken (voorzien van een standaard keukenblok) en toegang tot het balkon, de badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, separaat toilet met een fonteintje en twee slaapkamers aan de voorzijde. Separate berging gelegen in de onderbouw. BIJZONDERHEDEN: - De woning wordt verhuurd "as is"; - Geen verhuur aan studenten!; - De servicekosten bedragen circa €. 26,75 per maand; - Garantstellingen worden niet geaccepteerd; - De inkomenseis is: het (gezamenlijk) NETTO maandinkomen moet minimaal 2,5x de maandhuur bedragen; - 1500,- EUR waarborg; - De woning mag door maximaal 2 VOLWASSENEN bewoond worden (kinderen zijn welkom); - De huur is exclusief gas, water en licht; - Uittreksel bevolkingsregister is verplicht in het aanvraagdossier; - Verhuurder rekent eenmalig € 16,50 contractkosten; - Alle maten op de plattegrond zijn indicatief; - Oplevering per direct, verhuur voor minimaal een jaar; - De verhuurder/onze opdrachtgever kan zelf kiezen met welke partij zij een huurcontract afsluit (contractvrijheid). Zij kan er ook voor kiezen om geen huurcontract af te sluiten. !!No exceptions will be made!!