Studio to rent

Studio's jongeren tot 28 jaar Groenehuyzen Aangeboden door Stadgenoot Reageren mogelijk tot 22-09-2025 23:59 Omschrijving In de Blomwijckerbuurt in Stadsdeel Nieuw-West bouwt Stadgenoot het woongebouw ‘Groenehuyzen’. Op de hoek van de Osdorper Ban en Hoekenes komt een toren van 12 verdiepingen hoog. Met daarnaast een langgerekt woonblok van 6 verdiepingen in de Groenehuyzen tot aan het Blomwijckerpad. In totaal zijn er 192 sociale huurwoningen variërend van 1 kamer tot maximaal 5 kamers en rolstoelwoningen. Op de begane grond komen winkels, het wijkkantoor van Stadgenoot en Huis van Wijk ‘t Blommetje. Groenehuyzen biedt woonruimte voor jongeren en gezinnen. Let op! Het is een nieuw gebouw. Groenehuyzen 4 is een fictief adres. Dit adres geeft de locatie van het gebouw aan. Dit is niet het adres dat te huur wordt aangeboden. Dit is een advertentie voor 9 studio’s voor jongeren tot 28 jaar. De woningen zijn gelegen op de 2e t/m 11e verdieping. Specifieke informatie over de toewijzing - Jongerenwoningen worden niet verhuurd aan een woningzoekende met kind(eren) - Een studio wordt aan maximaal één persoon verhuurd - Deze jongerenwoning is NIET bestemd voor studenten, die een voltijd opleiding volgen aan een universiteit, HBO of MBO in de regio Amsterdam Parkeren Let op! Het is NIET mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Amsterdam. Kijk voor meer informatie op www.amsterdam.nl/parkeren. Soms is het mogelijk om in de omgeving via Stadgenoot een eigen parkeerplaats te huren. Bekijk ons huuraanbod op https://aanbod.stadgenoot.nl/parkeerplaatsen/huuraanbod. Woning en gemeenschappelijke ruimtes - Lift, hoogbouw entree met 2 liften. - Open keuken met perilex aansluiting voor elektrisch koken LET OP! 3 FASE AANSLUITING 7400 tot 11000 watt B16 perilex. Kookplaat moet door een erkend installateur worden aangesloten. Bij ondeskundige aansluiting gaat uw kookplaat stuk. - Geen keukenapparatuur aanwezig. - Wasmachineaansluiting in de keuken/woonruimte; - Het plaatsen van een vaatwasser is niet mogelijk in de studio’s, er is een wasmachine aansluiting aanwezig in de keuken. - Volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet (geen separaat toilet). - De wanden van de studio’s worden volledig afgewerkt opgeleverd met behang en sauswerk. U hoeft hier niets meer aan te doen. - Op de vloer van de studio’s ligt een marmoleum vloerbedekking. Het is NIET toegestaan deze vloerbedekking te verwijderen. Ook is het niet toegestaan om deze vloerbedekking volledig te bedekken met een andere vloerbedekking. - Gehele woning is voorzien van vloerverwarming behalve in de inpandige berging. - Verwarming en warmte via stadsverwarming (Vattenfall). Het zijn individuele aansluitingen. De huurder is verplicht om zelf een contract af te sluiten met Vattenfall. - Woningen aan de Groenehuyzen kant hebben MV installaties met toevoerroosters in de gevel. De andere woningen hebben een WTW installatie met CO2 melder; - Elektrische zonneschermen, met uitzonderring van de ramen aan de zijde van de Osdorper Ban en de ramen aan de daktuin zijde. - Collectieve daktuin op de eerste verdieping tussen de hoog- en laagbouw met vaste bankjes en verlichting. De daktuin is alleen toegankelijk voor de bewoners van de studio’s. Deze woningen hebben geen eigen buitenruimte/balkon. - Het dak van de laagbouw is volledig groen met mossedum; - Er is een inpandige gemeenschappelijke fietsenberging in de half verdiepte kelder. De studio’s hebben een collectieve berging voor het stallen van de fietsen. - Er zijn scooterplekken en een ruimte voor elektrische fietsen. De ruimte is afgesloten. Gebruikers moeten hier apart een abonnement voor afsluiten en een vergoeding betalen. - De netto huur bedraagt € 794,03; de bruto maandelijkse huur bedraagt € 865,06. - De subsidiabele servicekosten bedragen € 27,50. - De totale servicekosten zijn € 71,03. Duurzaam - Er is geen gas. U kookt dus elektrisch. 3 FASE AANSLUITING 7400 tot 11000 watt, B16 perilex. - Het definitieve energielabel wordt nog afgegeven. De woning beschikt minimaal over energielabel A. Nieuwbouwwoningen hebben een goede isolatie, tochtwering en kierdichting. - De woningen zijn aangesloten op stadsverwarming. Huurders moeten verplicht een contract afsluiten met Vattenfall; Invulling van de begane grond van de laagbouw Op de begane grond van het gebouw komt het wijkkantoor van Stadgenoot en Huis van Wijk ’t Blommetje. Daarnaast zijn er nog 6 bedrijfsruimtes. De bedrijfsruimte op de hoek aan de Osdorperban heeft een horecabestemming. Voor meer informatie over deze ruimtes kunt u via onze klantenservice contact opnemen met BOG, afdeling Verhuur en Verkoop Stadgenoot. Buurt Groenehuyzen is gelegen in de Blomwijckerbuurt, een levendige buurt met veel voorzieningen. Op loopafstand zijn er diverse winkels op de Osdorper Ban voor de dagelijkse boodschappen. Ook het Osdorpplein en de Sloterplas zijn dichtbij. Halte Hoekenes (Tussen Meer) circa 5 minuten lopen. Hier stopt Tramlijn 17. Tramlijn 1 stopt bij Hoekenes (Pieter Calandlaan), circa 15 minuten lopen. Oplevering De woningen worden naar verwachting eind september 2025 opgeleverd. Let op! Dit is een prognose. U hoort uiterlijk 2 weken van tevoren de definitieve opleverdatum. De opleverdatum is vaak ook de huuringangsdatum. Beeldmateriaal advertentie Foto’s en eventueel filmmateriaal kunnen afwijken van de werkelijkheid. Bijvoorbeeld omdat de foto’s en het filmpje gemaakt zijn op het moment dat de werkzaamheden nog niet waren afgerond. De woning die u mag bezichtigen kan afwijken van de plattegrond en ligging van de daadwerkelijke aangeboden woning. De afwerking van de badkamer, keuken, wanden en vloer is voor elke woning in dit woongebouw gelijk.