Apartment to rent

Te huur aangeboden op de 3e verdieping van een netjes appartementengebouw en op loopafstand van Utrecht CS en de oude binnenstad: een sfeervol en goed onderhouden ongemeubileerd 3-kamerappartement van 69 m2 met zonnig balkon op het zuiden en eigen berging in de onderbouw. In het najaar van 2019 is een nieuwe keuken geplaatst en in 2024 wordt een nieuwe badkamer (met ligbad) gerealiseerd (de foto’s zijn nog van de oude badkamer). De woning wordt ongemeubileerd verhuurd en is beschikbaar per 26 augustus 2024.

Dit moderne appartement uit 1997 ligt nabij 2 treinstations en diverse uitvalswegen. Het appartementengebouw ligt aan een rustige straat met veel groen en de Catharijnesingel in directe omgeving. Tevens bevindt zich om de hoek een speeltuintje. Wilt u toch de drukte opzoeken en in de zomer op een terrasje kunnen genieten van een drankje? Dan zijn de Twijnstraat en het Ledig Erf op loopafstand te bereiken. Parkeren middels parkeervergunning.

Indeling:

Moderne centrale entree met postbussen en bellentableau met intercom-installatie. Gemeenschappelijke, afgesloten hal met trappenhuis en liftinstallatie. Tevens toegang tot de berging.

Derde verdieping:

Entree, hal met meterkast en vaste kast, separaat (hangend) toilet met fontein, 2 ruime slaapkamers, nette badkamer met ligbad en wastafel in meubel, aparte bergkast met opstelplaats wasmachine. Nieuwe open keuken voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Lichte woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot het balkon. Ruim balkon van 6 m2 op het zuiden. Door de gehele woning licht een houten vloer.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 1997.

– Woonoppervlakte 69 m2.

– Inhoud 219 m3.

– Buitenruimte 5 m2.

– Externe bergruimte 5 m2.

– Liftinstallatie aanwezig.

– Energielabel A.

– Parkeren middels parkeervergunning. Parkeerrayon Hooch Boulandt, zone A2: 1ste parkeervergunning per kwartaal € 90,93, 2de parkeervergunning per kwartaal € 227,31. T.t.v. aanmelding maximaal 2 vergunningen per adres en geen wachtlijsten.

Condities:

• Beschikbaar per 26 augustus 2024.

• In 2019 is een nieuwe keuken (met inbouwapparatuur) geplaatst.

• De badkamer wordt voorafgaand aan deze verhuur vernieuwd (augustus 2024).

• De woning wordt (deels) gestoffeerd verhuurd.

• Huurperiode voor minimum van 12 maanden en onbepaalde tijd.

• Kale huurprijs euro 1.750,00 per maand exclusief voorzieningen.

• Warmte, water, elektra, kabel, internet dienen direct op naam van huurder te worden gesteld (en voor rekening van huurder te komen).

• Servicekosten zijn volledig voor rekening van eigenaar/verhuurder.

• Waarborgsom 1 maand huur.

• Inkomenseis minimaal 3x de maandhuur.

• Geen administratie- of contractkosten voor een huurder.

• Geen huisdieren en niet binnenshuis roken.

• Niet beschikbaar voor woningdelers.

• Gunning voorbehouden aan verhuurder.

Wij zijn voor deze woning op zoek naar (een) nette werkende huurder(s)!

Bij belangstelling graag uw reactie per mail aan welkom@carinefabischmakelaardij.nl, onder vermelding van enige persoonlijke informatie.

If interested, please send your request by email to welkom@carinefabischmakelaardij.nl, stating any personal information.