House to rent

Prachtig gerenoveerde en zeer luxe afgewerkte drive-in gezinswoning in Heerlen.

Locatie/ligging:

Fraaie ligging in een rustige, nette wijk. Centrum van Heerlen op 8 minuten fietsafstand evenals winkels en supermarkten. Basisschool op 9 minuten loopafstand en kinderopvang is slechts 2 minuten lopen. De middelbare school ligt op 4 minuten fietsafstand. Bushalte binnen 4 minuten bereikbaar.

Indeling:

Ruime Drive-in woning met geheel vernieuwde afwerking. Gehele woning is voorzien van mooie laminaatvloer, woonkamer en royale woonkeuken met nieuwe, luxe apparatuur, gelegen op de 1e verdieping. Vanuit de woonkamer gaat een trap naar de bovenverdieping met 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. Het huis heeft een diepe tuin, met nette en onderhoudsvriendelijke afwerking. Luxe woning geschikt voor gezin met kinderen. Tevens is de woning voorzien van 9 zonnepanelen.

Begane grond:

Hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang;

Tuinkamer of extra slaapkamer met zicht op de tuin.

Een separate inpandige garage, handig voor fietsen en afvalcontainers. De garage is van binnenuit bereikbaar.

1e verdieping:

Keuken, voorzien van een luxe keukenopstelling met robuust werkblad veel kastruimte (o.a. kastenwand) en inbouwapparatuur waaronder gas kookplaat, grote koelkast met vriesvak, vaatwasser en combi oven-magnetron.

Ruime woonkamer met trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

De overloop biedt toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers

Luxe badkamer met wastafel, inloopdouche en zwevend toilet

3 ruime slaapkamers

Buiten:

Omsloten achtertuin met, royaal terras en een strakke afwerking. Onderhoudsvrij, alleen af en toe vegen. Parkeren is ruimschoots mogelijk direct voor de deur.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlak: circa 122 m2 - De woning is per direct beschikbaar; - Huurperiode: onbepaalde tijd. - Gestofferde verhuur (vloeren en wanden zijn afgewerk; geen meubels); - Huurprijs € 1.600,- per maand; (gestoffeerd) - Exclusief voorschot gas, water, elektriciteit, tv en internet en overheidsheffingen - Totale huurprijs (gestoffeerd): € 1.600,- - Waarborgsom: € 3.200,- - Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3,5x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend. Een screening is onderdeel van de procedure. - Woning wordt in zeer nette staat opgeleverd - Kleine huisdieren in overleg mogelijk; - Let op, roken in de woning niet toegestaan! - 123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing. Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren. - Deze omschrijving is met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius.

Overdracht

Huurprijs€ 1.600 per maand

Aangeboden sinds14-10-2025StatusTe huurBeschikbaarPer directInterieurGestoffeerdOnderhoudsstaatGoed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte122 m²Perceeloppervlakte138 m²

Bouw

Type woningHuisSoort woningGeschakelde woning, EengezinswoningSoort bouwBestaande bouwBouwjaar1975

Indeling

Aantal kamers5Aantal slaapkamers3Aantal badkamers1

Buitenruimte

TuinAanwezig (138 m²)DakterrasNiet aanwezig

Energie

IsolatieSpouwmuurisolatie, HR glas, DakisolatieEnergielabelB

Garage

AanwezigNee