Δωμάτια προς ενοικίαση στο Groeseind-Hoefstraat, Tilburg

Ένα δωμάτιο προς ενοικίαση στο Groeseind-Hoefstraat του Τίλμπουργκ κοστίζει κατά μέσο όρο 568 € τον μήνα για 17 m², 5% λιγότερο από όλα τα δωμάτια στο Τίλμπουργκ, την ευρύτερη επιλογή, όπου ένα δωμάτιο έχει κατά μέσο όρο 20 m². Με βάση πάνω από 300 αγγελίες που καταγράφει το RentHunter από τον Φεβρουάριο του 2024, το 80% των δωματίων στο Groeseind-Hoefstraat ζητά από 400 € έως 733 €, και η εγγύηση είναι κατά μέσο όρο 1,2 μήνες ενοικίου.

Το Groeseind-Hoefstraat δίνει το 7% των αγγελιών δωματίων της πόλης. Το χαμηλότερο μηνιαίο ενοίκιο συνοδεύεται από μικρότερο εμβαδόν: ανά τετραγωνικό μέτρο, ένα δωμάτιο στο Groeseind-Hoefstraat κοστίζει περισσότερο από το μέσο δωμάτιο του Τίλμπουργκ, και τα στοιχεία παρακάτω δείχνουν τις υπόλοιπες διαφορές.

Τα δωμάτια στο Groeseind-Hoefstraat του Τίλμπουργκ διαφέρουν από της πόλης σε εμβαδόν, έπιπλα, ενοικιαστές και εξωτερικό χώρο, και κάθε διαφορά αλλάζει τι πρέπει να υπολογίσετε ή να ρωτήσετε.

Ένα δωμάτιο στο Groeseind-Hoefstraat του Τίλμπουργκ έχει κατά μέσο όρο 17 m², έναντι 20 m² σε όλη την πόλη, ενώ το ενοίκιο είναι 5% χαμηλότερο. Το εμβαδόν μειώνεται περισσότερο από το ενοίκιο, γι' αυτό το τετραγωνικό μέτρο εδώ κοστίζει περισσότερο από ό,τι στο μέσο δωμάτιο του Τίλμπουργκ.

Σε 17 m², ένα κρεβάτι, ένα γραφείο και μια ντουλάπα πιάνουν το μεγαλύτερο μέρος του δαπέδου. Ζητήστε το εμβαδόν του ίδιου του δωματίου, όχι του σπιτιού, και δείτε αν ένα κοινό σαλόνι το αντισταθμίζει.

Το 17% των αγγελιών δωματίων στο Groeseind-Hoefstraat είναι επιπλωμένο, έναντι 24% σε όλο το Τίλμπουργκ· τα υπόλοιπα νοικιάζονται χωρίς έπιπλα ή δεν το αναφέρουν. Όποιος έρχεται από το εξωτερικό προσθέτει κρεβάτι, γραφείο και καρέκλα στον προϋπολογισμό εγκατάστασης, πέρα από το πρώτο ενοίκιο και 1,2 μήνες εγγύηση.

Ρωτήστε αν ο ενοικιαστής που φεύγει αφήνει ή πουλά έπιπλα, και πάρτε τη λίστα και την τιμή γραπτώς πριν συμφωνήσετε.

Το 37% των αγγελιών δωματίων στο Groeseind-Hoefstraat απευθύνεται σε φοιτητές, έναντι 43% στο Τίλμπουργκ, ενώ το 12% απευθύνεται σε expats, έναντι 9%. Η αγορά δωματίων στο Groeseind-Hoefstraat γέρνει λιγότερο προς τους φοιτητές απ' ό,τι της πόλης και περισσότερο προς διεθνείς ενοικιαστές.

Για έναν νεοφερμένο που εργάζεται, περισσότερες αγγελίες εδώ γράφονται γι' αυτόν· για έναν φοιτητή, κάθε αγγελία πρέπει να διαβαστεί για το ποιος μπορεί να κάνει αίτηση πριν σταλεί μήνυμα.

Το 23% των αγγελιών δωματίων στο Groeseind-Hoefstraat αναφέρει κήπο, έναντι 21% στο Τίλμπουργκ, το 2% μπαλκόνι, έναντι 4%, και το 3% στάθμευση, έναντι 4%. Υπολογίστε σε ποδήλατο και όχι σε αυτοκίνητο, αφού η στάθμευση σπάνια περιλαμβάνεται στην προσφορά.

Το 57% αναφέρει ότι η εγγραφή διεύθυνσης είναι δυνατή, έναντι 56% στο Τίλμπουργκ, το ποσοστό όπου το Groeseind-Hoefstraat είναι πιο κοντά στην πόλη. Ρωτήστε πάντως: οι άλλες αγγελίες λένε όχι ή δεν το αναφέρουν.

• Στην ειδοποίηση: ελάχιστο εμβαδόν δίπλα στο ανώτατο ποσό Αποθηκεύστε μια αναζήτηση στις όλες τις ενοικιάσεις στο Τίλμπουργκ για δωμάτια στο Groeseind-Hoefstraat, με ανώτατο ποσό γύρω στα 568 € και ελάχιστο εμβαδόν που χωρά τα έπιπλά σας. Ζυγίστε το ενοίκιο κάθε αγγελίας με το εμβαδόν της, με τα 568 € για 17 m² ως τοπικό μέτρο.
  Ένα δωμάτιο πολύ κάτω από τα 400 €, το κάτω όριο της ζώνης του 80%, χρειάζεται επιπλέον ελέγχους πριν πληρώσετε οτιδήποτε.
• Στην επίσκεψη: το μέγεθος του δωματίου και οι κοινόχρηστοι χώροι Σε επίσκεψη στο Groeseind-Hoefstraat, μετρήστε το δωμάτιο ή ζητήστε το ακριβές εμβαδόν, δείτε την κουζίνα και το μπάνιο που θα μοιράζεστε και μετρήστε τους συγκατοίκους. Ρωτήστε ποια έπιπλα μένουν και ποιους λογαριασμούς καλύπτει το ενοίκιο.
  Αν δεν μπορείτε να ταξιδέψετε στο Τίλμπουργκ, ζητήστε από έναν συγκάτοικο βιντεοπεριήγηση που να περιλαμβάνει τους κοινόχρηστους χώρους.
• Πριν υπογράψετε: το όριο εγγύησης και ο makelaar Πριν υπογράψετε για δωμάτιο στο Groeseind-Hoefstraat, ελέγξτε ότι η εγγύηση, εδώ κατά μέσο όρο 1,2 μήνες, μένει μέσα στους δύο μήνες βασικού ενοικίου, το όριο για συμβάσεις από την 1η Ιουλίου 2023. Επιστρέφεται μέσα σε 14 ημέρες από τη λήξη της μίσθωσης.
  Αν ένας makelaar εργάζεται για τον ιδιοκτήτη, δεν μπορεί να σας χρεώσει, οπότε αρνηθείτε κάθε λογαριασμό για συμβόλαιο ή επίσκεψη.