Μονοκατοικίες προς ενοικίαση στο Amsterdam

Ένα σπίτι προς ενοικίαση στο Άμστερνταμ κοστίζει κατά μέσο όρο 3.097 € τον μήνα για 121 m², με βάση πάνω από 6.400 αγγελίες σπιτιών που καταγράφει το RentHunter από τον Φεβρουάριο του 2024. Οι μισές από αυτές τις αγγελίες αναφέρουν κήπο, το 39% θέση στάθμευσης και το 24% μπαλκόνι.

Η ενοικίαση σπιτιού στο Άμστερνταμ αφορά οικογένειες, ζευγάρια που θέλουν δεύτερο υπνοδωμάτιο και παρέες που μοιράζονται ένα ενοίκιο. Το 51% είναι επιπλωμένο, και τα επιπλωμένα σπίτια στο Άμστερνταμ ταιριάζουν σε οικογένεια expat με μετάθεση. Δεν χρειάζεστε κήπο; Τα διαμερίσματα στο Άμστερνταμ διευρύνουν την αναζήτηση.

1. Τρία υπνοδωμάτια: 2.951 €, τα πιο συχνά
   Τα σπίτια με τρία υπνοδωμάτια είναι η μεγαλύτερη ομάδα αγγελιών στο Άμστερνταμ, 1.889 με μέσο ενοίκιο 2.951 € τον μήνα. Τα δύο υπνοδωμάτια κοστίζουν κατά μέσο όρο 2.453 € (1.448 αγγελίες), τα τέσσερα 3.839 € (1.245) και τα πέντε 4.832 € (460), ενώ τα 673 σπίτια με ένα υπνοδωμάτιο ζητούν 1.949 €.
2. Το 80% από 1.150 έως 5.000 €
   Οκτώ στις δέκα αγγελίες σπιτιών στο Άμστερνταμ ζητούν από 1.150 έως 5.000 € τον μήνα. Το πάνω μέρος του εύρους, από πέντε υπνοδωμάτια και πάνω, συγκεντρώνεται στα πολυτελή σπίτια στο Άμστερνταμ.
3. 12% φθηνότερα από το Άμστελφεεν (3.530 €)
   Τα σπίτια στο Άμστερνταμ κοστίζουν κατά μέσο όρο 12% λιγότερο από ό,τι στο Άμστελφεεν, τον γειτονικό δήμο στα νότια, όπου το μέσο ενοίκιο είναι 3.530 € τον μήνα.
4. Νέες αγγελίες: διάμεσος 3.000 €
   Μέσα στις 28 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026 εμφανίστηκαν στο Άμστερνταμ περίπου 35 νέα σπίτια την εβδομάδα, σύμφωνα με δεδομένα του RentHunter. Το διάμεσο ζητούμενο ενοίκιο στις 90 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026 ήταν 3.000 €.

Στο Άμστερνταμ ένα οικογενειακό σπίτι με κήπο βρίσκεται πιο εύκολα έξω από τη ζώνη των καναλιών, σε τρεις συνοικίες του 20ού αιώνα.

Το Watergraafsmeer, στο Amsterdam Oost, έχει σπίτια των δεκαετιών του 1920 και του 1930 σε ήσυχους δρόμους γύρω από το Park Frankendael, κοντά στον σταθμό Amstel και στο Science Park. Στο Betondorp, την τσιμεντένια κηπούπολη της περιοχής, μεγάλωσε ο Johan Cruijff.

Το Amsterdam-Noord έχει τα tuindorpen της πόλης, κηπουπόλεις όπως το Tuindorp Oostzaan και το Tuindorp Nieuwendam, χτισμένες στις αρχές του 20ού αιώνα ως εργατικές κατοικίες με μικρό κήπο μπροστά και πίσω. Η γραμμή μετρό 52 συνδέει το Noord με το κέντρο περνώντας κάτω από το IJ.

Το Nieuw-West χτίστηκε μετά τον Β΄ Παγκόσμιο Πόλεμο γύρω από τη λίμνη Sloterplas και το Sloterpark, με πολυκατοικίες, σειρές κατοικιών και φαρδιές πράσινες λωρίδες. Ο περιφερειακός A10 και το τραμ το συνδέουν με το κέντρο.

Το 82% των αγγελιών σπιτιών στο Άμστερνταμ αναφέρει ότι μπορείτε να εγγραφείτε στη διεύθυνση. Κάθε μέλος του νοικοκυριού εγγράφεται στη gemeente Amsterdam μέσα σε πέντε ημέρες από τη μετακόμιση, με ραντεβού από το εξωτερικό και ηλεκτρονικά με DigiD από την υπόλοιπη Ολλανδία.

Ένα νέο μισθωτήριο σπιτιού στο Άμστερνταμ είναι εξ ορισμού αορίστου χρόνου: από την 1η Ιουλίου 2024 ο ολλανδικός νόμος το κάνει κανόνα, με εξαιρέσεις όπως τα φοιτητικά συμβόλαια και τα συμβόλαια για νέους. Το 1% των αγγελιών σπιτιών απευθύνεται σε φοιτητές, οπότε μια παρέα φοιτητών θα βρει περισσότερα στα φοιτητικά σπίτια στο Άμστερνταμ και στα δωμάτια στο Άμστερνταμ.

• Ουτρέχτη σε 32 λεπτά, Χρόνινγκεν σε 127 Από το Άμστερνταμ, με τα μέσα μεταφοράς η Ουτρέχτη απέχει περίπου 32 λεπτά (40 km), το Ρότερνταμ 48 (70 km), η Χάγη 52 (63 km), το Αϊντχόφεν 86 (120 km) και το Χρόνινγκεν 127 (207 km), σύμφωνα με το Google Routes. Οι τρεις πρώτες ταιριάζουν σε ζευγάρι με μία δουλειά σε άλλη πόλη.