Μονοκατοικίες προς ενοικίαση στο Sloten, Nieuw-Sloten, Amsterdam

Ένα σπίτι προς ενοικίαση στο Sloten, Nieuw-Sloten του Άμστερνταμ κοστίζει κατά μέσο όρο 2.689 € τον μήνα για 119 m², 13% λιγότερο από τα σπίτια σε όλο το Άμστερνταμ, που έχουν κατά μέσο όρο 120 m². Τα στοιχεία βασίζονται σε πάνω από 200 αγγελίες που καταγράφει το RentHunter από τον Φεβρουάριο του 2024, το 3% των αγγελιών σπιτιών της πόλης, και οι οκτώ στις δέκα ζητούσαν από 1.348 € έως 3.799 €.

Στη νοτιοδυτική άκρη της πόλης, το παλιό χωριό Sloten βρίσκεται δίπλα στους νεότερους δρόμους του Nieuw-Sloten, και οι αγγελίες το δείχνουν: το 66% αναφέρει κήπο και το 56% στάθμευση, και τα δύο πολύ πάνω από την πόλη. Για το χαμηλότερο ενοίκιο δεν χάνετε σχεδόν καθόλου τετραγωνικά.

Οι αγγελίες σπιτιών στο Sloten, Nieuw-Sloten του Άμστερνταμ ξεχωρίζουν από την πόλη στον εξωτερικό χώρο και στο αυτοκίνητο, ενώ το εμβαδόν μένει κοντά στο μέτρο του Άμστερνταμ.

Ο κήπος είναι αυτό που φέρνει τους περισσότερους που ψάχνουν σπίτι στο Sloten, Nieuw-Sloten: τον αναφέρει το 66% των αγγελιών, έναντι 51% σε όλο το Άμστερνταμ. Τα μπαλκόνια είναι σπανιότερα, 16% έναντι 24%, αφού εδώ ο εξωτερικός χώρος είναι κυρίως ο κήπος.

Η αναφορά σε κήπο δεν λέει τίποτα για το βάθος ή τη συντήρησή του, οπότε ρωτήστε τις διαστάσεις και ποιος φροντίζει φράχτες και δέντρα.

Το 56% των αγγελιών σπιτιών στο Sloten, Nieuw-Sloten αναφέρει στάθμευση, έναντι 39% σε όλο το Άμστερνταμ. Για νοικοκυριό με αυτοκίνητο, αυτός είναι ο αριθμός που ξεχωρίζει την περιοχή από το κέντρο.

Η λέξη μπορεί να σημαίνει ιδιωτική θέση, θέση σε κοινόχρηστο χώρο στάθμευσης ή απλώς τον δρόμο, οπότε ρωτήστε ποιο από τα τρία ισχύει και αν πληρώνεται επιπλέον του ενοικίου.

Τα σπίτια στο Sloten, Nieuw-Sloten έχουν κατά μέσο όρο 119 m², σχεδόν τα 120 m² της πόλης, με 13% χαμηλότερο ενοίκιο. Τα τρία υπνοδωμάτια είναι το πιο συχνό μέγεθος, 85 αγγελίες στα 2.613 € τον μήνα, και ακολουθούν τα τέσσερα στα 3.397 € (71 αγγελίες).

Τα σπίτια με δύο υπνοδωμάτια κοστίζουν κατά μέσο όρο 1.582 €, αλλά με 34 αγγελίες από τον Φεβρουάριο του 2024 είναι το πιο σπάνιο μέγεθος εδώ, οπότε ορίστε ειδοποίηση πριν το χρειαστείτε.

Το 57% των σπιτιών στο Sloten, Nieuw-Sloten προσφέρεται επιπλωμένο, έναντι 51% σε όλο το Άμστερνταμ, και η εγγραφή διεύθυνσης αναφέρεται στο 85%, έναντι 82%. Μια οικογένεια από το εξωτερικό μπορεί λοιπόν να βρει σπίτι έτοιμο να μπει και να εγγραφεί.

Και όσοι έχουν κατοικίδια έχουν περισσότερες επιλογές: το 12% των αγγελιών λέει ότι επιτρέπονται κατοικίδια, έναντι 7% σε όλα τα σπίτια του Άμστερνταμ. Οι expats είναι το κοινό του 6% των αγγελιών και οι φοιτητές του 3%.

• Στο πρώτο μήνυμα: ποιος φροντίζει τον κήπο; Ρωτήστε αν η συντήρηση του κήπου γράφεται στη μίσθωση και αν μια αποθήκη ή ένα υπόστεγο ανήκει στο σπίτι. Σε επιπλωμένο σπίτι, ελέγξτε ότι τα έπιπλα κήπου και τα εργαλεία είναι στην απογραφή, ώστε να μην υπάρξει διαφωνία όταν φύγετε.
• Στην επίσκεψη: η θέση στάθμευσης και το τραμ Περπατήστε από τη θέση στάθμευσης ως την εξώπορτα και ρωτήστε αν περιλαμβάνεται στο ενοίκιο ή έχει χωριστό συμβόλαιο. Μετά χρονομετρήστε τη διαδρομή ως την πλησιέστερη στάση τραμ: η γραμμή 2 ξεκινά από το Nieuw-Sloten και φτάνει στον Centraal Station χωρίς αλλαγή.
  Για ευρύτερη αναζήτηση, όλες οι ενοικιάσεις στο Άμστερνταμ δείχνουν τι αγοράζει το ίδιο ποσό αλλού.
• Πριν πληρώσετε: εγγύηση 1,29 μηνών, χωρίς μεσιτικά Οι αγγελίες σπιτιών εδώ ζητούν κατά μέσο όρο εγγύηση 1,29 μηνών, κάτω από το νόμιμο όριο των δύο μηνών βασικού ενοικίου για μισθώσεις από την 1η Ιουλίου 2023. Ένας makelaar που εργάζεται για τον ιδιοκτήτη δεν μπορεί να σας στείλει λογαριασμό.
  Αν το ενοίκιο φαίνεται υψηλό για το σπίτι που παίρνετε, η Huurcommissie μπορεί να ελέγξει το αρχικό ενοίκιο μέσα σε έξι μήνες από την έναρξη της μίσθωσης.