Μονοκατοικίες προς ενοικίαση στο Zaanstad

Ένα σπίτι προς ενοικίαση στο Zaanstad είναι συνήθως ένα οικογενειακό σπίτι με κήπο σε ένα από τα παλιά χωριά του Zaan ή σε μια νεότερη συνοικία όπως το Saendelft, λίγο με το τρένο βόρεια του Άμστερνταμ. Με βάση πάνω από 1.300 αγγελίες σπιτιών που παρακολουθεί το RentHunter στο Zaanstad από τον Φεβρουάριο του 2024, ένα σπίτι στο Zaanstad κοστίζει κατά μέσο όρο 1.572 € τον μήνα για 95 m², και το 67% των αγγελιών αναφέρει κήπο. Το Zaanstad είναι δήμος 153.679 κατοίκων στη Βόρεια Ολλανδία, και το Zaandam, το όνομα που αναζητούν οι περισσότεροι, είναι απλώς η μεγαλύτερη πόλη του.

Φανταστείτε ένα Σάββατο στο Krommenie: πηγαίνετε με ποδήλατο από ένα σπίτι σε σειρά στα μαγαζιά, και τη Δευτέρα κάνετε ποδήλατο ως τον σταθμό Krommenie-Assendelft για το τρένο. Από τον σταθμό του Zaandam το intercity φτάνει στο Amsterdam Centraal σε περίπου δέκα λεπτά, άρα ένα σπίτι κοντά στη γραμμή κατά μήκος του Zaan κρατά μια δουλειά στο Άμστερνταμ σε κοντινή απόσταση.

Τρεις ολλανδικές λέξεις εμφανίζονται σε κάθε αγγελία: gemeubileerd σημαίνει επιπλωμένο, gestoffeerd σημαίνει με δάπεδα, κουρτίνες και φωτιστικά αλλά χωρίς έπιπλα, και kaal σημαίνει εντελώς άδειο.

1. Μέσο ενοίκιο 1.572 €
   Ένα σπίτι στο Zaanstad κοστίζει κατά μέσο όρο 1.572 € τον μήνα σε αυτές τις αγγελίες για 95 m² χώρου, και το 80% ζητά από 716 έως 2.500 €. Ο αριθμός των υπνοδωματίων εξηγεί μεγάλο μέρος αυτού του εύρους.
2. 49% κάτω από τα 3.095 € του Άμστερνταμ
   Ένα σπίτι προς ενοικίαση στο Zaanstad κοστίζει 49% λιγότερο από ό,τι στο Άμστερνταμ, όπου τα σπίτια κοστίζουν κατά μέσο όρο 3.095 € τον μήνα. Η διαφορά είναι περίπου 1.520 € τον μήνα, σχεδόν 18.300 € τον χρόνο.
3. Τρία υπνοδωμάτια, τα πιο συχνά, 1.361 €
   Τα σπίτια με τρία υπνοδωμάτια είναι το μεγαλύτερο μέρος της αγοράς του Zaanstad, 548 αγγελίες με μέσο ενοίκιο 1.361 €, λιγότερο από τα σπίτια με ένα υπνοδωμάτιο (1.520 €, 97 αγγελίες) και δύο υπνοδωμάτια (1.483 €, 245 αγγελίες). Τα τέσσερα υπνοδωμάτια κοστίζουν κατά μέσο όρο 1.925 € σε 304 αγγελίες και τα πέντε 2.865 € σε 44 αγγελίες.
4. 28% επιπλωμένα
   Το 28% των αγγελιών σπιτιών στο Zaanstad είναι επιπλωμένο, χρήσιμο για εργασία ορισμένου χρόνου ή για οικογένεια που περιμένει τα δικά της έπιπλα. Συγκρίνετε τα επιπλωμένα σπίτια στο Zaanstad δίπλα δίπλα.
5. Περίπου 7 νέα σπίτια την εβδομάδα
   Το RentHunter βλέπει περίπου 7 νέα σπίτια την εβδομάδα στο Zaanstad στις 28 ημέρες έως τον Οκτώβριο του 2026, οπότε ορίστε ειδοποίηση και απαντήστε την ίδια μέρα. Τα σπίτια που εμφανίστηκαν στις 90 ημέρες έως τον Οκτώβριο του 2026 είχαν διάμεσο ζητούμενο ενοίκιο 1.375 €, κάτω από τον μακροπρόθεσμο μέσο όρο.

Το Zaanstad είναι μια σειρά από πρώην χωριά κατά μήκος του Zaan, και το σπίτι που μπορείτε να νοικιάσετε εξαρτάται από το χωριό: παλιά ξύλινα σπίτια στο ποτάμι, δρόμοι με σειρές σπιτιών βορειότερα, νεόδμητα οικογενειακά σπίτια στα δυτικά.

Το Koog aan de Zaan και το Zaandijk απλώνονται στη δυτική όχθη του Zaan απέναντι από τη Zaanse Schans, με πράσινα ξύλινα σπίτια κατά μήκος του αναχώματος και τον σταθμό Koog-Zaandijk ανάμεσά τους. Φανταστείτε μια κυριακάτικη βόλτα πάνω από τη γέφυρα ως τους ανεμόμυλους: τα σπίτια εδώ είναι παλαιότερα και στενότερα, συχνά με μικρό κήπο πίσω, για ζευγάρι ή μικρή οικογένεια.

Το Wormerveer και το Krommenie στα βόρεια του Zaanstad είναι πιο ήσυχες πόλεις με δικό τους σταθμό και περισσότερα οικογενειακά σπίτια σε σειρά από το κέντρο του Zaandam, με δημοτικά σχολεία σε απόσταση ποδηλάτου. Ένα οικογενειακό σπίτι εδώ ταιριάζει σε γονείς που πηγαίνουν σε γραφείο στο Άμστερνταμ δύο ή τρεις μέρες την εβδομάδα.

Το Assendelft έχει τις νεότερες οικογενειακές κατοικίες του Zaanstad στη μεγάλη συνοικία Saendelft, με κήπους, στάθμευση κοντά στην πόρτα και τον σταθμό Krommenie-Assendelft σε απόσταση ποδηλάτου. Εκεί είναι πιο πιθανό να βρείτε ένα σύγχρονο οικογενειακό σπίτι προς ενοικίαση στο Zaanstad, μια gezinswoning με κήπο πίσω.

Η ενοικίαση σπιτιού στο Zaanstad απαιτεί τρεις ελέγχους πριν την υπογραφή: εγγραφή, συμβόλαιο και εγγύηση.

Το 82% των αγγελιών σπιτιών στο Zaanstad αναφέρει ότι η εγγραφή στη διεύθυνση είναι δυνατή· αν η αγγελία δεν το λέει, ρωτήστε πριν υπογράψετε. Μετά τη μετακόμιση, εγγραφείτε μέσα σε 5 ημέρες: online με DigiD για μετακόμιση εντός Ολλανδίας ή με ραντεβού στο δημαρχείο του Zaanstad δίπλα στον σταθμό Zaandam για πρώτη εγγραφή από το εξωτερικό.

Από την 1η Ιουλίου 2024 τα συμβόλαια είναι κατά κανόνα αορίστου χρόνου, με εξαιρέσεις όπως τα φοιτητικά συμβόλαια και τα συμβόλαια νέων, οπότε ελέγξτε τον τύπο συμβολαίου αν ένας ιδιοκτήτης προσφέρει σπίτι στο Zaanstad για ορισμένο χρόνο. Η μέση εγγύηση σε αυτές τις αγγελίες είναι 0,7 μηνιαία ενοίκια.