Μονοκατοικίες προς ενοικίαση στο Te Zaanenkwartier, Haarlem

Ένα σπίτι προς ενοικίαση στο Te Zaanenkwartier του Χάαρλεμ κοστίζει κατά μέσο όρο 3.014 € τον μήνα, 4% περισσότερο από όλα τα σπίτια στο Χάαρλεμ, την ευρύτερη αναζήτηση όταν η γειτονιά δεν έχει τίποτα ελεύθερο. Ο αριθμός βασίζεται σε πάνω από 100 αγγελίες που παρακολουθεί η RentHunter στο Χάαρλεμ από τον Μάρτιο του 2024, και το 80% τους ζητά από 2.500 € έως 3.795 €. Το Te Zaanenkwartier αντιστοιχεί στο 6% των αγγελιών σπιτιών της πόλης.

Τα ίδια τα σπίτια έχουν το μέγεθος της πόλης: 126 τ.μ. κατά μέσο όρο, ακριβώς όσο στο Χάαρλεμ, άρα το 4% δεν πληρώνει επιπλέον επιφάνεια. Αυτό που ξεχωρίζει τη γειτονιά βρίσκεται έξω και στα χαρτιά: το 79% των αγγελιών αναφέρει κήπο και το 90% ότι η εγγραφή στη διεύθυνση είναι δυνατή. Πάνω από 100 αγγελίες στην περίοδο σημαίνουν λίγα σπίτια κάθε φορά, οπότε η προετοιμασία μετράει εδώ περισσότερο από τους μέσους όρους.

Τα σπίτια προς ενοικίαση στο Te Zaanenkwartier έχουν το μέγεθος του υπόλοιπου Χάαρλεμ και διαφέρουν σε τέσσερα σημεία που ένα νοικοκυριό προσέχει τη μέρα της μετακόμισης.

Στο Te Zaanenkwartier, το 79% των αγγελιών σπιτιών αναφέρει κήπο, έναντι 67% σε όλο το Χάαρλεμ, η μεγαλύτερη διαφορά σε αυτή τη σελίδα. Για μια οικογένεια που αφήνει διαμέρισμα, είναι ο ισχυρότερος λόγος να εστιάσει την αναζήτηση σε αυτή τη γειτονιά.

Τα μπαλκόνια μένουν κοντά στο ποσοστό της πόλης, 23% έναντι 21%, άρα ο εξωτερικός χώρος στο Te Zaanenkwartier είναι κυρίως στο ισόγειο. Ζητήστε να δείτε τον κήπο στην επίσκεψη αντί να τον κρίνετε από φωτογραφίες.

Το 36% των αγγελιών σπιτιών στο Te Zaanenkwartier είναι επιπλωμένο, έναντι 46% των σπιτιών του Χάαρλεμ, οπότε εδώ είναι πιο πιθανό να μπείτε σε σπίτι gestoffeerd ή άδειο, με δάπεδα και κουρτίνες στην καλύτερη περίπτωση αλλά χωρίς έπιπλα.

Αυτό ευνοεί ένα νοικοκυριό που μεταφέρει τα δικά του έπιπλα για μακρά διαμονή. Αν έρχεστε μόνο με βαλίτσες, συγκρίνετε με τα επιπλωμένα σπίτια στο Χάαρλεμ πριν αγοράσετε πλήρη επίπλωση.

Το Te Zaanenkwartier έχει σχεδόν τόσα σπίτια με πέντε υπνοδωμάτια όσα με τρία: 46 αγγελίες με μέσο ενοίκιο 3.360 € τον μήνα, έναντι 48 αγγελιών με τρία υπνοδωμάτια στα 2.635 €. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια είναι σπανιότερα, με 27 αγγελίες στα 3.057 €.

Ο μέσος όρος για τρία υπνοδωμάτια είναι κάτω από το συνολικό 3.014 €, άρα όποιος χρειάζεται τρία υπνοδωμάτια πληρώνει λιγότερο απ' όσο δείχνει ο μέσος όρος της γειτονιάς. Για πέντε υπνοδωμάτια, ελέγξτε αν η αγγελία αυτοχαρακτηρίζεται πολυτελής και συγκρίνετε με τα πολυτελή σπίτια στο Χάαρλεμ.

Το 90% των αγγελιών σπιτιών στο Te Zaanenkwartier αναφέρει ότι η εγγραφή είναι δυνατή, έναντι 84% σε όλο το Χάαρλεμ, κάτι που μετράει για όποιον έρχεται από το εξωτερικό. Η στάθμευση είναι το αντίτιμο: την αναφέρει το 41% των αγγελιών, έναντι 46% σε όλη την πόλη.

Αν έχετε αυτοκίνητο, ρωτήστε αν μια θέση στάθμευσης ανήκει στο σπίτι, και περάστε μια φορά από τον δρόμο το βράδυ πριν υπογράψετε. Οι αγγελίες για expats είναι 12%, κοντά στο 11% της πόλης.

• Εβδομάδες πριν από τη μετακόμιση: δύο ειδοποιήσεις Ορίστε ειδοποίηση για σπίτια στο Te Zaanenkwartier με τον αριθμό υπνοδωματίων σας και ένα ανώτατο όριο από τα παραπάνω στοιχεία: 2.635 € για τρία υπνοδωμάτια, 3.057 € για τέσσερα και 3.360 € για πέντε. Προσθέστε δεύτερη ειδοποίηση για τις ενοικιάσεις στο Χάαρλεμ, γιατί με πάνω από 100 αγγελίες από τον Μάρτιο του 2024 μπορεί να περάσουν εβδομάδες χωρίς νέο σπίτι εδώ.
• Πριν από την επίσκεψη: η δική σας διαδρομή προς το κέντρο Σχεδιάστε τη διαδρομή σας με ποδήλατο από τη διεύθυνση ως τον σταθμό του Χάαρλεμ και ως το Grote Markt, και κάντε την μία φορά την ώρα που θα μετακινείστε· η σελίδα δεν δίνει χρόνο διαδρομής, γιατί τα δεδομένα δεν έχουν για μια γειτονιά. Στο σπίτι, ρωτήστε ποιος φροντίζει φράχτες, δέντρα και αποθήκη κήπου, και ζητήστε να γραφτεί η απάντηση στο συμβόλαιο.
• Στην υπογραφή: εγγύηση και πρωτόκολλο παράδοσης Οι ιδιοκτήτες στο Te Zaanenkwartier ζητούν κατά μέσο όρο εγγύηση 1,77 μηνών, κοντά στο ανώτατο όριο των δύο μηνών για συμβόλαια που υπογράφηκαν από την 1η Ιουλίου 2023. Σε σπίτι gestoffeerd ή άδειο, σημειώστε στο πρωτόκολλο παράδοσης τι μένει με το σπίτι, όπως συσκευές κουζίνας και φωτιστικά, ώστε να μην αμφισβητηθεί τίποτα όταν φύγετε.