Επιπλωμένες κατοικίες προς ενοικίαση στο Lelystad

Ένα επιπλωμένο σπίτι στο Λέλιστατ κοστίζει κατά μέσο όρο 2.082 € τον μήνα, 7% περισσότερο από τον μέσο όρο όλων των σπιτιών της πόλης, και έχει 126 m² έναντι 122 m² για το σύνολο των σπιτιών. Με βάση πάνω από 200 αγγελίες που καταγράφει το RentHunter στο Λέλιστατ από τον Φεβρουάριο του 2024, το 80% των επιπλωμένων σπιτιών ζητά από 1.380 € έως 2.786 €, και αντιστοιχούν στο 30% των αγγελιών σπιτιών της πόλης.

Σε αυτές τις αγγελίες, gemeubileerd σημαίνει ότι κρεβάτια, καναπέδες και τραπεζαρίες έρχονται μαζί με τα κλειδιά, κάτι που το gestoffeerd (δάπεδα και κουρτίνες) και το kaal (άδειο κέλυφος) δεν προσφέρουν. Τα επιπλωμένα σπίτια είναι λίγο μεγαλύτερα από την ευρύτερη επιλογή των σπιτιών στο Λέλιστατ, οπότε μέρος του 7% πληρώνει χώρο και μέρος την επίπλωση.

• Εγγύηση 1,63 μηνών πάνω σε ενοίκιο σπιτιού Οι ιδιοκτήτες επιπλωμένων σπιτιών στο Λέλιστατ ζητούν κατά μέσο όρο εγγύηση 1,63 μηνών ενοικίου, πάνω σε μηνιαίο ενοίκιο που ήδη φτάνει κατά μέσο όρο τα 2.082 €. Μαζί με τον πρώτο μήνα, τα μετρητά πριν από τα κλειδιά ξεπερνούν τους δυόμισι μήνες ενοικίου.
  Το ποσό μένει στον ιδιοκτήτη σε όλη τη μίσθωση, και ένα επιπλωμένο σπίτι έχει περισσότερα αντικείμενα που μπορεί να σημειωθούν ως χαλασμένα στο τέλος, από στρώματα ως την τραπεζαρία. Σχεδιάστε τον προϋπολογισμό πρώτα γύρω από την εγγύηση και μετά γύρω από το φορτηγό της μετακόμισης.
• Σπίτια 4 υπνοδωματίων: 91 αγγελίες στα 2.425 € Στο Λέλιστατ, τα επιπλωμένα σπίτια με 4 υπνοδωμάτια είναι περισσότερα από εκείνα με 3: 91 αγγελίες στα 2.425 € τον μήνα κατά μέσο όρο, έναντι 81 στα 1.840 €. Ένα επιπλωμένο σπίτι εδώ είναι συνήθως οικογενειακή κατοικία που νοικιάζεται με όλα τα κρεβάτια και τις ντουλάπες.
  Για ένα ζευγάρι ή μια μικρή οικογένεια, η ομάδα των 3 υπνοδωματίων είναι η φθηνότερη και μικρότερη επιλογή. Ένα νοικοκυριό που χρειάζεται τέσσερα υπνοδωμάτια έχει τη μεγαλύτερη επιλογή, αλλά πληρώνει τον υψηλότερο μέσο όρο και πρέπει να ελέγξει ότι κάθε υπνοδωμάτιο της απογραφής έχει πράγματι κρεβάτι.
• Κήπος στο 65% των επιπλωμένων αγγελιών, όχι στο 73% Τα επιπλωμένα σπίτια στο Λέλιστατ αναφέρουν κήπο στο 65% των αγγελιών, έναντι 73% για όλα τα σπίτια της πόλης, ενώ η στάθμευση μένει ίδια με 56% έναντι 57%. Μπαλκόνι εμφανίζεται στο 11% των επιπλωμένων αγγελιών, κοντά στο 12% συνολικά.
  Όταν ένας κήπος συνοδεύει ένα επιπλωμένο σπίτι, ρωτήστε ποιος κουρεύει το γκαζόν και κλαδεύει τον φράχτη, και αν τα έπιπλα κήπου και τα εργαλεία είναι στην απογραφή. Στο τέλος της μίσθωσης ο κήπος ελέγχεται όπως και το σαλόνι.
• 3% για expats, εγγραφή δηλωμένη στο 79% Στο Λέλιστατ, το 3% των αγγελιών επιπλωμένων σπιτιών απευθύνεται σε expats, το μισό του 6% για όλα τα σπίτια, και το 79% δηλώνει ότι η εγγραφή στη διεύθυνση είναι δυνατή, έναντι 81% συνολικά. Ένα επιπλωμένο σπίτι στο Λέλιστατ σπάνια προσφέρεται ως ενοίκιο για expats.
  Περιμένετε τους ίδιους ελέγχους με ένα άδειο οικογενειακό σπίτι: απόδειξη εισοδήματος, ταυτότητα και συχνά βεβαίωση από προηγούμενο ιδιοκτήτη. Έχετέ τα έτοιμα σε ένα PDF πριν απαντήσετε σε αγγελία.

1. Πριν από την επίσκεψη: απογραφή και φωτογραφίες
   Πότε: μόλις κλείσετε την επίσκεψη. Πώς: ζητήστε τη λίστα απογραφής και τις φωτογραφίες της, για να ελέγξετε επί τόπου κρεβάτια, συσκευές και αντικείμενα κήπου. Τι να ρωτήσετε: αν τα έπιπλα του ιδιοκτήτη μπορούν να αποθηκευτούν αν φέρετε μερικά δικά σας, και ποιος πληρώνει όταν χαλάσει μια συσκευή.
2. Στην προσφορά: ζητήστε ανάλυση του ενοικίου
   Πότε: την ημέρα που ο ιδιοκτήτης σας κάνει προσφορά. Πώς: ζητήστε βασικό ενοίκιο, χρέωση επίπλωσης και τυχόν κοινόχρηστα σε χωριστές γραμμές στο συμβόλαιο. Τι να ρωτήσετε: αν η εγγύηση υπολογίζεται στο βασικό ενοίκιο ή στο σύνολο· για μισθώσεις από την 1η Ιουλίου 2023 το νόμιμο ανώτατο όριο είναι δύο μήνες βασικού ενοικίου.
3. Πριν υπογράψετε: δοκιμάστε μικρότερη ή κοντινή επιλογή
   Πότε: πριν δεσμευτείτε σε προϋπολογισμό τεσσάρων υπνοδωματίων. Πώς: δείτε τα επιπλωμένα διαμερίσματα στο Λέλιστατ αν αρκούν λιγότερα δωμάτια, και τα επιπλωμένα σπίτια στο Άλμερε αν το Άλμερε ταιριάζει καλύτερα στις μετακινήσεις σας. Τι να αναρωτηθείτε: χρειάζεστε τέσσερα επιπλωμένα υπνοδωμάτια ή προτιμάτε να φέρετε τα δικά σας έπιπλα σε ένα άδειο σπίτι;