Επιπλωμένες κατοικίες προς ενοικίαση στο Nieuwegein

Ένα επιπλωμένο σπίτι στο Νίουβεχάιν είναι οικογενειακή κατοικία που παραδίδεται με κρεβάτια, καναπέδες, τραπεζαρία και εξοπλισμένη κουζίνα, ενώ ένα σπίτι gestoffeerd αφήνει μόνο δάπεδα και κουρτίνες. Στο Νίουβεχάιν αυτό δεν είναι εξαίρεση: το 43% των αγγελιών σπιτιών είναι επιπλωμένο. Με βάση πάνω από 100 αγγελίες που κατέγραψε το RentHunter στο Νίουβεχάιν από τον Φεβρουάριο του 2024, τα επιπλωμένα σπίτια κοστίζουν κατά μέσο όρο 2.254 € τον μήνα, 3% περισσότερο από το σύνολο των σπιτιών της πόλης, και το 80% ζητά από 1.495 € έως 3.000 €.

Αυτό το 3% αγοράζει μάλλον περισσότερο χώρο: ένα επιπλωμένο σπίτι εδώ έχει κατά μέσο όρο 142 m², έναντι 128 m² για όλα τα σπίτια προς ενοικίαση στο Νίουβεχάιν, την ευρύτερη επιλογή αν φέρνετε δικά σας έπιπλα. Με περίπου εκατό αγγελίες σε όλη την περίοδο το δείγμα είναι μικρό, και ένα μόνο πολύ μεγάλο ή πολύ φθηνό σπίτι μετακινεί τους μέσους όρους: διαβάστε τους ως οδηγό, όχι ως προσφορά.

• Κήπος στο 64%, μπαλκόνι στο 7% Ο εξωτερικός χώρος σχεδόν δεν αλλάζει όταν ένα σπίτι στο Νίουβεχάιν νοικιάζεται επιπλωμένο: το 64% των επιπλωμένων αγγελιών αναφέρει κήπο, έναντι 65% όλων των σπιτιών, και το 7% μπαλκόνι έναντι 9%. Στάθμευση αναφέρει το 39% των επιπλωμένων αγγελιών, λίγο κάτω από το 43% όλης της αγοράς σπιτιών.
  Ένας επιπλωμένος κήπος φέρνει δικά του ερωτήματα: είναι τα έπιπλα κήπου, η χλοοκοπτική μηχανή και τα εργαλεία στην απογραφή, και ποιος φροντίζει φράχτη και γκαζόν; Βάλτε την απάντηση στο συμβόλαιο, γιατί κατά την αποχώρηση η κατάσταση του κήπου ελέγχεται όπως και του καναπέ.
• 3 υπνοδωμάτια στα 2.001 €, 4 στα 2.771 € Ο αριθμός υπνοδωματίων καθορίζει την τιμή ενός επιπλωμένου σπιτιού στο Νίουβεχάιν περισσότερο από οτιδήποτε άλλο: 54 αγγελίες με τρία υπνοδωμάτια κοστίζουν κατά μέσο όρο 2.001 € τον μήνα, 34 με τέσσερα 2.771 €. Η απόσταση είναι αρκετά μεγάλη ώστε μια οικογένεια να ορίσει πρώτα τον αριθμό υπνοδωματίων.
  Σε ένα επιπλωμένο σπίτι κάθε επιπλέον υπνοδωμάτιο σημαίνει και επιπλέον κρεβάτια, στρώματα και ντουλάπες στην απογραφή. Ένα σπίτι με τέσσερα υπνοδωμάτια μπορεί να έχει περισσότερα έπιπλα από όσα χρειάζεστε, οπότε ρωτήστε αν όσα δεν χρησιμοποιείτε μπορούν να απομακρυνθούν πριν μετακομίσετε.
• 18% για expats, 82% με εγγραφή Τα επιπλωμένα σπίτια στο Νίουβεχάιν απευθύνονται σε expats συχνότερα από το σύνολο των σπιτιών της πόλης: το 18% των αγγελιών έναντι 14%. Η δυνατότητα εγγραφής στη διεύθυνση αναφέρεται στο 82% των επιπλωμένων αγγελιών, έναντι 80% όλων των σπιτιών, άρα μια οικογένεια που μετακομίζει για δουλειά συνήθως μπορεί να εγγραφεί εδώ και να πάρει BSN.
  Αυτά τα σπίτια ταιριάζουν σε ένα νοικοκυριό που μετακομίζει για ένα έως τρία χρόνια χωρίς να θέλει να μεταφέρει έπιπλα, ή σε μια οικογένεια ανάμεσα στην πώληση ενός σπιτιού και την αγορά του επόμενου. Ταιριάζουν λιγότερο σε όποιον έχει δικά του έπιπλα, αφού τα περισσότερα σπίτια στο Νίουβεχάιν νοικιάζονται χωρίς επίπλωση.
• Εγγύηση 1,48 μηνών, κατοικίδια στο 8% Η μέση εγγύηση για επιπλωμένο σπίτι στο Νίουβεχάιν είναι 1,48 μήνες ενοικίου. Το νόμιμο ανώτατο όριο είναι δύο μήνες βασικού ενοικίου για μισθώσεις που υπογράφηκαν από την 1η Ιουλίου 2023, και τα χρήματα σας επιστρέφονται το αργότερο 14 ημέρες μετά το τέλος του συμβολαίου.
  Το 8% των αγγελιών επιπλωμένων σπιτιών λέει ότι τα κατοικίδια επιτρέπονται, λίγο περισσότερο από το 6% όλων των σπιτιών· οι υπόλοιπες λένε όχι ή δεν λένε τίποτα. Με σκύλο ή γάτα ρωτήστε πριν από την επίσκεψη και μάθετε ποια έπιπλα θέλουν ιδιαίτερη φροντίδα.

• Ζητήστε την απογραφή πριν από την επίσκεψη Πότε: όταν κλείνετε την επίσκεψη. Ζητήστε από τον ιδιοκτήτη ή τον μεσίτη να σας στείλει τη λίστα απογραφής με email, ώστε να περάσετε το σπίτι με τη λίστα στο χέρι και να δείτε τι λείπει αντί για τι υπάρχει.
  Ελέγξτε κρεβάτια και στρώματα ανά υπνοδωμάτιο, τις συσκευές της κουζίνας, πλυντήριο και στεγνωτήριο και τον εξοπλισμό του κήπου. Στην παράδοση των κλειδιών φωτογραφίστε κάθε δωμάτιο, προσθέστε τις παρατηρήσεις σας στη λίστα και ζητήστε να υπογράψουν και οι δύο πλευρές.
• Αποφασίστε πρώτα ανάμεσα σε τρία και τέσσερα υπνοδωμάτια Πότε: πριν ξεκινήσετε την αναζήτηση. Ανάμεσα στα 2.001 € για τρία υπνοδωμάτια και τα 2.771 € για τέσσερα κρίνεται η μεγαλύτερη επιλογή αυτού του προϋπολογισμού, οπότε αποφασίστε αν ένα τέταρτο δωμάτιο είναι ανάγκη ή επιθυμία.
  Ρωτήστε αν μια σοφίτα ή ένα γραφείο μετρά ως υπνοδωμάτιο στην αγγελία, και αν το ενοίκιο καλύπτει ενέργεια, νερό και ίντερνετ ή μόνο το σπίτι με τα έπιπλα.
• Συγκρίνετε τις εναλλακτικές μαζί Πότε: μόλις ορίσετε τον προϋπολογισμό. Βάλτε ένα επιπλωμένο σπίτι δίπλα στα επιπλωμένα διαμερίσματα στο Νίουβεχάιν αν ο κήπος δεν είναι απαραίτητος, και δίπλα στα επιπλωμένα σπίτια στην Ουτρέχτη αν εργάζεστε εκεί και θέλετε συντομότερη διαδρομή.
  Κάντε σε κάθε ιδιοκτήτη τις ίδιες ερωτήσεις για εγγύηση, εγγραφή και φροντίδα του κήπου, ώστε να συγκρίνετε τις προσφορές σε κάτι περισσότερο από το ενοίκιο. Όλες οι ενοικιάσεις στο Νίουβεχάιν δείχνουν τι άλλο ελευθερώνεται στην πόλη στο μεταξύ.