Διαμερίσματα, δωμάτια και στούντιο προς ενοικίαση σε Berg en Dal

Το Berg en Dal είναι ο πράσινος δήμος στους λόφους ανατολικά του Nijmegen, που δημιουργήθηκε το 2015 από τα Groesbeek, Ubbergen και Millingen aan de Rijn, με 34.764 κατοίκους στη Γκέλντερλαντ. Με βάση πάνω από 400 αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter στο Berg en Dal από τον Φεβρουάριο του 2024, το μέσο ενοίκιο είναι 1.057 € τον μήνα για κατά μέσο όρο 77 m², και το 80% των αγγελιών ζητά από 530 έως 1.589 €.

Οι ενοικιαστές έρχονται εδώ για χώρο κοντά στην πόλη: ένα διαμέρισμα στο Berg en Dal κοστίζει κατά μέσο όρο 1.123 €, 8% λιγότερο από το Arnhem, και το 38% των αγγελιών αναφέρει κήπο. Το Groesbeek είναι το μεγαλύτερο χωριό· τα Beek και Ubbergen βρίσκονται στους πρόποδες των λόφων δίπλα στο Nijmegen, ενώ τα Ooij και Millingen aan de Rijn προς τον Waal.

• Διαμερίσματα: 272 αγγελίες στα 1.123 € Τα διαμερίσματα στο Berg en Dal αντιστοιχούν σε 272 αγγελίες, το 57% της αγοράς, με μέσο ενοίκιο 1.123 € τον μήνα για 81 m². Ο μέσος όρος αυτός είναι 8% χαμηλότερος από το Arnhem, όπου ένα διαμέρισμα κοστίζει κατά μέσο όρο 1.225 €. Το Groesbeek ανήκει στον δήμο, άρα ένα διαμέρισμα προς ενοικίαση στο Groesbeek περιλαμβάνεται στα ίδια στοιχεία. Από όλες τις αγγελίες, το 36% αναφέρει μπαλκόνι και το 41% στάθμευση.
• Σπίτια: 1.231 € για 106 m² Τα σπίτια στο Berg en Dal αντιστοιχούν σε 122 αγγελίες, το 26% της αγοράς, με μέσο ενοίκιο 1.231 € τον μήνα για 106 m². Το μέσο διαμέρισμα προσφέρει 81 m² για 1.123 €.
• Δωμάτια: 557 € για 21 m² Τα δωμάτια στο Berg en Dal είναι 66 αγγελίες, το 14% της αγοράς, με μέσο ενοίκιο 557 € τον μήνα για 21 m². Τα δωμάτια προς ενοικίαση στο Berg en Dal ταιριάζουν σε φοιτητές του Πανεπιστημίου Radboud στο Nijmegen, και το 9% των αγγελιών απευθύνεται σε φοιτητές.

Η ζωή στο Berg en Dal σημαίνει ζωή χωριού ανάμεσα στους δασωμένους λόφους στα γερμανικά σύνορα και στο ποτάμιο τοπίο του Waal, με το Nijmegen δίπλα για δουλειά, σπουδές και ένα βράδυ σε εστιατόριο. Το 11% των αγγελιών απευθύνεται σε expats και το 40% προσφέρεται επιπλωμένο, χρήσιμο για προσωρινή στέγη στο Groesbeek ή σε άλλο χωριό.

Τα Beek, Ubbergen και Heilig Landstichting συνορεύουν με το Nijmegen, και το Groesbeek βρίσκεται μια διαδρομή με λεωφορείο πιο νοτιοανατολικά, κοντά στα γερμανικά σύνορα. Στα δυτικά, το Heumen, με το Malden, είναι ο επόμενος δήμος της Γκέλντερλαντ για σύγκριση αν ψάχνετε ενοίκιο σε χωριό στην άκρη του Nijmegen.

Η ζωή στην ύπαιθρο στο Berg en Dal κινείται κατά μήκος της Zevenheuvelenweg, του λοφώδους δρόμου ανάμεσα στο Berg en Dal και το Groesbeek, γνωστού από την τετραήμερη πορεία του Nijmegen, και κατεβαίνει στο Ooijpolder, την πλημμυρική πεδιάδα προς το Millingen aan de Rijn. Και τα δύο είναι κοντά στις περισσότερες κατοικίες, και το 38% των αγγελιών αναφέρει κήπο.

Η μετακίνηση από το Berg en Dal ξεκινά με λεωφορείο ή ποδήλατο, γιατί ο δήμος δεν έχει σιδηροδρομικό σταθμό: οι περισσότερες διαδρομές περνούν από τον σταθμό του Nijmegen. Οι χρόνοι παρακάτω είναι από πόρτα σε πόρτα με δημόσια συγκοινωνία, από το κέντρο του δήμου. Απέναντι από τον Waal, στα βόρεια, το Lingewaard είναι ο γείτονας της Γκέλντερλαντ για όσους προτιμούν να μένουν ανάμεσα σε Nijmegen και Arnhem.

Το Αϊντχόφεν απέχει περίπου 109 λεπτά από το Berg en Dal με δημόσια συγκοινωνία, η πιο σύντομη διαδρομή προς μια μεγάλη πόλη.

Η Ουτρέχτη απέχει περίπου 125 λεπτά από το Berg en Dal, το Άμστερνταμ περίπου 153, η Χάγη περίπου 167 και το Ρότερνταμ περίπου 173. Είναι μεγάλες διαδρομές για καθημερινή μετακίνηση, και μια δουλειά στο Nijmegen ή στο Arnhem είναι πολύ πιο κοντά.