Διαμερίσματα φιλικά προς τα κατοικίδια προς ενοικίαση στο Breda

Τα διαμερίσματα που δέχονται κατοικίδια είναι στη Μπρέντα μια στενή ομάδα: το 3% των αγγελιών διαμερισμάτων της πόλης που λένε ότι επιτρέπονται κατοικίδια. Με βάση πάνω από 100 αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter στη Μπρέντα από τον Σεπτέμβριο του 2024, έχουν μέσο ενοίκιο 1.545 € τον μήνα, 8% πάνω από όλα τα διαμερίσματα στη Μπρέντα, και το 80% ζητά από 853 € έως 2.455 €.

Αυτό το νούμερο μετρά τις αγγελίες που το δηλώνουν. Πολλά άλλα διαμερίσματα στη Μπρέντα αφήνουν το θέμα ανοιχτό, και μια αγγελία χωρίς αναφορά δεν είναι άρνηση, οπότε η πραγματική σας επιλογή είναι μεγαλύτερη από 3%. Σε μια πολυκατοικία έχει λόγο κι ένα ακόμη μέρος εκτός από τον ιδιοκτήτη: η VvE, η ένωση ιδιοκτητών.

Ένα διαμέρισμα στη Μπρέντα που δέχεται κατοικίδια διαφέρει από τα υπόλοιπα της πόλης σε κανόνες κτιρίου, εμβαδόν, εξωτερικό χώρο και κοινό, και καθένα επηρεάζει μια μετακόμιση με ζώο.

Ο κανονισμός είναι το βήμα που οι νεοφερμένοι σε πολυκατοικία της Μπρέντα χάνουν πιο συχνά: μια VvE, η ένωση ιδιοκτητών, μπορεί να θέσει κανόνες για το κτίριο. Μια αγγελία που επιτρέπει κατοικίδια δίνει τη θέση του ιδιοκτήτη, οπότε ρωτήστε και τι λένε οι κανόνες του κτιρίου.

Ζητήστε το ίδιο το κείμενο, όχι περίληψη, και διαβάστε το πριν κάνετε αίτηση. Ψάξτε γραμμές για ζώα, θόρυβο, κοινόχρηστους διαδρόμους και ασανσέρ, γιατί εκεί ένας ιδιοκτήτης σκύλου συναντά τους γείτονες.

Τα διαμερίσματα της Μπρέντα που δέχονται κατοικίδια είναι μικρότερα από το σύνολο της πόλης, 83 m² έναντι 100 m², κι όμως το ενοίκιό τους είναι κατά μέσο όρο 8% υψηλότερο. Υπολογίστε λιγότερο χώρο σε υψηλότερη τιμή και κρίνετε κάθε κάτοψη με το ζώο σας στο μυαλό, γιατί μια ρήτρα για κατοικίδια δεν φέρνει επιπλέον τετραγωνικά.

Το ένα υπνοδωμάτιο έχει μέσο όρο 1.133 € σε 46 αγγελίες, τα δύο 1.806 € σε 67 αγγελίες και τα τρία 1.596 € σε 26 αγγελίες. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι το ακριβό σκαλί, και τα τρία μπορεί να κοστίζουν λιγότερο από τα δύο.

Ο εξωτερικός χώρος εμφανίζεται συχνότερα στα διαμερίσματα της Μπρέντα που δέχονται κατοικίδια: το 49% των αγγελιών αναφέρει μπαλκόνι έναντι 42% όλων των διαμερισμάτων, και το 21% κήπο έναντι 14%. Ένα ισόγειο με κήπο είναι το εύρημα για έναν ιδιοκτήτη σκύλου, ενώ μια γάτα σε μπαλκόνι θέτει το ερώτημα ενός διχτυού ασφαλείας.

Το 58% αναφέρει πάρκινγκ, έναντι 40%, κάτι χρήσιμο αν φτάνετε με αυτοκίνητο και κλουβί μεταφοράς. Για τις καθημερινές βόλτες δείτε τον χάρτη: το δάσος Mastbos βρίσκεται στο νότιο άκρο της Μπρέντα, οπότε η απόσταση εξαρτάται από την πλευρά της πόλης που θα διαλέξετε.

Τα διαμερίσματα της Μπρέντα που δέχονται κατοικίδια γέρνουν προς τους νεοφερμένους: το 26% των αγγελιών απευθύνεται σε expats έναντι 11% όλων των διαμερισμάτων, και το 87% δηλώνει ότι η εγγραφή είναι δυνατή έναντι 71%. Για ένα νοικοκυριό που έρχεται από το εξωτερικό με ζώο, αυτό το μικρό σύνολο είναι το σημείο εκκίνησης.

Το 17% εμφανίζεται ως επιπλωμένο, το ίδιο ποσοστό με όλα τα διαμερίσματα της Μπρέντα. Ένα ζώο στον καναπέ του ιδιοκτήτη προσθέτει κίνδυνο για την εγγύησή σας, οπότε διαβάστε προσεκτικά την απογραφή και συγκρίνετε τα επιπλωμένα διαμερίσματα στη Μπρέντα αν χρειάζεστε αυτή τη διαδρομή. Το 7% απευθύνεται σε φοιτητές, έναντι 5%.

• Πριν την αίτηση: δώστε πλήρη εικόνα του ζώου σας Πριν κάνετε αίτηση για διαμέρισμα στη Μπρέντα, είτε η αγγελία αναφέρει κατοικίδια είτε όχι, στείλτε στον ιδιοκτήτη το είδος, τη ράτσα, το μέγεθος και την ηλικία του ζώου σας, και πόση ώρα μένει μόνο του κάθε μέρα. Πολλές αγγελίες το αφήνουν ανοιχτό, οπότε αυτό το μήνυμα θα σας το ξεκαθαρίσει.
  Ζητήστε τρία πράγματα ως απάντηση: ισχύει το ναι για αυτό το ζώο, τι λένε οι κανόνες της VvE και υπάρχουν όροι.
• Πριν υπογράψετε: βάλτε το ζώο στο μισθωτήριο Πριν υπογράψετε για διαμέρισμα στη Μπρέντα, ζητήστε να αναφέρεται το ζώο σας στο μισθωτήριο: είδος, αριθμός και τυχόν όροι. Ένα φιλικό ναι στην επίσκεψη δεν σας βοηθά αν ο makelaar φύγει ή το διαμέρισμα αλλάξει ιδιοκτήτη.
  Κρατήστε αντίγραφο των κανόνων της VvE μαζί με το μισθωτήριο και ρωτήστε αν ένα μελλοντικό ζώο θα χρειαζόταν νέα συμφωνία.
• Στην είσοδο: καταγράψτε το διαμέρισμα, προσοχή στους 1,25 μήνες Την ημέρα που παραλαμβάνετε τα κλειδιά στη Μπρέντα, φωτογραφίστε δάπεδα, κάσες και μπαλκόνι και προσθέστε τις εικόνες στην έκθεση παράδοσης. Αυτές οι αγγελίες ζητούν κατά μέσο όρο εγγύηση 1,25 μηνών ενοικίου. Για μίσθωση που υπογράφηκε από την 1η Ιουλίου 2023 δεν μπορεί να ξεπερνά τους δύο μήνες βασικού ενοικίου, και την παίρνετε πίσω εντός 14 ημερών από τη λήξη της μίσθωσης.
  Ρωτήστε επίσης πώς θέλει ο ιδιοκτήτης να του επιστραφεί το διαμέρισμα. Ένας επαγγελματικός καθαρισμός προϋπολογίζεται πιο εύκολα αν συμφωνηθεί από την αρχή.