Μονοκατοικίες προς ενοικίαση στο Edam Volendam

Η ενοικίαση σπιτιού στο Edam-Volendam σας τοποθετεί σε μία από τις πιο αυθεντικά Noord-Hollandse γωνιές της ευρύτερης περιοχής του Άμστερνταμ. Σε αντίθεση με τα πυκνά πολυκατοικιακά συγκροτήματα της πρωτεύουσας, η τοπική αγορά κυριαρχείται από ευρύχωρες οικογενειακές κατοικίες, πολλές με ιδιωτικό κήπο και χώρο στάθμευσης, σε τιμές που θα ήταν αδύνατες 26 χλμ δυτικότερα. Ο δήμος συνδυάζει δύο πολύ διαφορετικές πόλεις: το Edam, με τα ιστορικά κανάλια του και την αιωνόβια παράδοση στο τυρί, και το Volendam, το πολύχρωμο ψαροχώρι στο Markermeer. Να ζείτε σε σπίτι εδώ σημαίνει τα παιδιά σας να πηγαίνουν σχολείο με ποδήλατο κατά μήκος αναχωμάτων, η διαδρομή για τη δουλειά να περνά από καπνιστήρια ψαριών και ο κήπος σας να βλέπει σε ένα τοπίο polder που δεν έχει αλλάξει εδώ και τριακόσια χρόνια.

Βάσει των αγγελιών που παρακολουθούνται από το RentHunter, το τμήμα ενοικίασης κατοικιών είναι σχετικά περιορισμένο σε σχέση με το Άμστερνταμ, που σημαίνει ότι τα καλοτιμημένα σπίτια πηγαίνουν γρήγορα. Οι μονοκατοικίες και ημιανεξάρτητες οικογενειακές κατοικίες είναι ο πιο συνηθισμένος τύπος. Για περισσότερες επιλογές στην περιοχή, αξίζει να ελέγξετε τα σπίτια στο Purmerend και τα σπίτια στο Alkmaar.

Το Edam-Volendam δεν έχει δικό του σιδηροδρομικό σταθμό. Η κύρια σύνδεση γίνεται με λεωφορείο προς Purmerend ή Άμστερνταμ, με συχνές δρομολόγια καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Πολλοί κάτοικοι επίσης ποδηλατούν στο επίπεδο Noord-Hollandse έδαφος μέχρι τον σταθμό Purmerend και συνεχίζουν με τρένο. Για έναν ενοικιαστή που σταθμίζει την ηρεμία μιας πόλης polder έναντι της έλξης της μεγαλούπολης, η μετακίνηση είναι ένας κρίσιμος υπολογισμός.

Με περίπου 34 λεπτά με μέσα μαζικής μεταφοράς, το Άμστερνταμ είναι ο κυρίαρχος προορισμός για καθημερινούς επαγγελματίες. Απευθείας λεωφορεία συνδέουν το Volendam με το Amsterdam Centraal και το Amsterdam Noord όλη την ημέρα. Γι' αυτό πολλές οικογένειες expat επιλέγουν να νοικιάσουν σπίτι στο Edam-Volendam: δουλεύουν στο Άμστερνταμ και επιστρέφουν σε κήπο και χώρο που η πρωτεύουσα απλά δεν μπορεί να προσφέρει σε συγκρίσιμο ενοίκιο.

Η Ουτρέχτη είναι προσβάσιμη σε περίπου 73 λεπτά, συνήθως μέσω λεωφορείου στο Άμστερνταμ και στη συνέχεια με αμαξοστοιχία intercity νότια. Είναι μια ρεαλιστική επιλογή για επαγγελματίες που ταξιδεύουν στην Ουτρέχτη μερικές φορές την εβδομάδα και όχι κάθε μέρα. Η Ουτρέχτη φιλοξενεί μεγάλο πανεπιστήμιο, σημαντικούς εργοδότες στην ασφάλιση και την τεχνολογία, και αποτελεί τον κύριο σιδηροδρομικό κόμβο των Κάτω Χωρών.

Τα οικογενειακά σπίτια στα προάστια και τις εξωτερικές συνοικίες του Άμστερνταμ απαιτούν σημαντικά υψηλότερα ενοίκια σε σχέση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στο Edam-Volendam. Ένα σπίτι με τέσσερα υπνοδωμάτια και κήπο στην ανατολική ή βόρεια περιφέρεια του Άμστερνταμ νοικιάζεται τυπικά πολύ πάνω από 2.500 €/μήνα· το ίδιο μέγεθος στο Edam ή Volendam είναι αισθητά χαμηλότερο. Για οικογένειες που αναζητούν μακροπρόθεσμη ενοικίαση, η διαφορά αθροίζεται γρήγορα σε ένα χρόνο.

Η ανταλλαγή είναι πραγματική: κερδίζετε χώρο και κήπο αλλά χάνετε την πεζή απόσταση από το κέντρο του Άμστερνταμ. Η διαδρομή 34 λεπτών με λεωφορείο λειτουργεί καλά για ημέρες στο γραφείο, αλλά τα αυθόρμητα βραδινά έξοδα χρειάζονται περισσότερο προγραμματισμό. Οικογένειες που αναζητούν κυρίως καλά σχολεία, υπαίθριο χώρο και κοινωνικές δεσμούς βρίσκουν συχνά τον υπολογισμό σαφώς υπέρ του Edam-Volendam. Ζευγάρια ή μεμονωμένα άτομα που εξαρτώνται από την πόλη κάθε μέρα μπορεί να προτιμήσουν να δουν τα διαμερίσματα στο Edam-Volendam ή εναλλακτικές όπως το Purmerend.

Αξίζει επίσης να συγκρίνετε το Edam-Volendam με τον πλησιέστερο γείτονα παρόμοιου μεγέθους. Το Purmerend έχει δικό του σταθμό με απευθείας συνδέσεις για το Άμστερνταμ ανά λίγα λεπτά. Η παράλληλη αναζήτηση και στις δύο αγορές στο RentHunter σας δίνει μια σαφή συγκριτική εικόνα.

• Ιστορικό κέντρο Edam: σπίτια παρά κανάλια Η καρδιά του Edam, γύρω από το Damplein και την Grote Kerk, περιέχει ένα μείγμα ιστορικών κατοικιών παρά κανάλια και ανακαινισμένων εμπορικών σπιτιών. Η προσφορά ενοικίασης εδώ είναι λιγοστή γιατί πολλά ακίνητα είναι κατειλημμένα από ιδιοκτήτες ή χρησιμοποιούνται ως εποχιακές ενοικιάσεις. Όταν ένα σπίτι γίνεται διαθέσιμο σε αυτή την περιοχή τείνει να απαιτεί υψηλότερη τιμή για τον χαρακτήρα του, ενώ κήποι είναι σπάνιοι. Ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την τοποθεσία πάνω από τα τετραγωνικά.
• Παραλία Volendam και Julianaweg: ζωή στο κέντρο του χωριού Το dijk του Volendam και τα δρομάκια ακριβώς πίσω, ιδιαίτερα γύρω από την Julianaweg και τη Mgr. Nieuwenhuijsenstraat, αποτελούν την κοινωνική ραχοκοκαλιά του ψαροχωρίου. Τα σπίτια εδώ είναι συμπαγή με τα εθνικά πρότυπα αλλά γεμάτα χαρακτήρα: χαμηλές στέγες, στενές πρόσοψεις και πόρτες που ανοίγουν απευθείας σε πολυσύχναστα πεζόδρομια. Κατάλληλο για ανθρώπους που θέλουν να εντάσσονται στην καθημερινή ζωή του Volendam, πέντε λεπτά από τους πάγκους ψαριών στο παραλιακό μέτωπο και την αγορά της Τετάρτης.
• Edam-Noord και μεταπολεμικές επεκτάσεις: οικογενειακά σπίτια με κήπους Οι οικιστικοί δρόμοι βόρεια και ανατολικά του παλιού κέντρου του Edam, που αναπτύχθηκαν κυρίως στα 1960–1980, φιλοξενούν το μεγαλύτερο μέρος του πρακτικού αποθέματος οικογενειακών κατοικιών. Εδώ βρίσκονται στέρεα ολλανδικά rijtjeshuizen και twee-onder-een-kapwoningen με πίσω κήπους, αποθήκες ποδηλάτων και χώρο για αυτοκίνητο. Τα δημοτικά σχολεία βρίσκονται σε απόσταση βαδίσματος και η περιοχή έχει ήρεμη, εδραιωμένη ατμόσφαιρα. Αυτή είναι η πιο σχετική περιοχή για οικογένειες που αναζητούν σπίτι προς ενοικίαση στο Edam-Volendam μακροπρόθεσμα.
• Buitenhuizen και Volendam-Zuid: νέες κατασκευές στο χείλος του polder Τα νότια άκρα του Volendam και οι νεότερες ζώνες ανάπτυξης διαθέτουν πιο πρόσφατα κτισμένες μονοκατοικίες και ημιανεξάρτητα σπίτια, συχνά με μεγαλύτερους κήπους και σύγχρονη μόνωση. Αυτές οι περιοχές προσελκύουν οικογένειες που θέλουν τον μέγιστο χώρο ανά ευρώ και δίνουν λιγότερη σημασία στον ιστορικό χαρακτήρα. Οι ανοιχτές θέες στον polder από τους πίσω κήπους είναι πραγματικά εντυπωσιακές τις맑ες μέρες, και η περιοχή ταιριάζει καλά σε νοικοκυριά με κατοικίδια. Αν τα κατοικίδια είναι προτεραιότητα, δείτε επίσης τα pet-friendly σπίτια στο Purmerend για σύγκριση.