Επιπλωμένα δωμάτια προς ενοικίαση στο Groningen

Ένα επιπλωμένο δωμάτιο στο Γκρόνινγκεν έχει ήδη κρεβάτι, γραφείο και χώρο αποθήκευσης, ενώ ένα gestoffeerd έχει μόνο δάπεδα και κουρτίνες και ένα kaal είναι άδειο. Με βάση περισσότερες από 3.500 αγγελίες που κατέγραψε το RentHunter στο Γκρόνινγκεν από τον Φεβρουάριο του 2024, τα δωμάτια αυτά κοστίζουν κατά μέσο όρο 592 € τον μήνα για 21 m² και το 80% των αγγελιών ζητά από 398 € έως 800 €.

Αυτό είναι 3% πάνω από όλα τα δωμάτια στο Γκρόνινγκεν, όπου τα επιπλωμένα είναι το 21%. Η μικρή επιβάρυνση δίνει 21 m² αντί για 19 m² και κανένα έπιπλο για αγορά, όμως η διεύθυνση είναι πιο αδύναμο σημείο: αυτές οι αγγελίες δηλώνουν πολύ πιο σπάνια ότι επιτρέπεται η εγγραφή σε σχέση με τα άλλα δωμάτια της πόλης.

• Εγγραφή: 43% έναντι 55% Η εγγραφή είναι το αδύναμο σημείο ενός επιπλωμένου δωματίου στο Γκρόνινγκεν: το 43% αυτών των αγγελιών δηλώνει ότι μπορείτε να εγγραφείτε στη διεύθυνση, έναντι 55% όλων των δωματίων της πόλης. Οι υπόλοιπες λένε όχι ή σιωπούν.
  Κάντε την ερώτηση στο πρώτο σας μήνυμα, πριν γίνει λόγος για εγγύηση, και κρατήστε την απάντηση γραπτώς. Μια αγγελία που σιωπά μπορεί να το επιτρέπει, αλλά αυτό το μαθαίνετε μόνο αν ρωτήσετε.
• 650 € για τα νέα δωμάτια, πάνω από τον μέσο όρο των 592 € Η σημερινή τιμή ενός επιπλωμένου δωματίου στο Γκρόνινγκεν είναι πάνω από τον μακροχρόνιο μέσο όρο: τα δωμάτια που εμφανίστηκαν πρώτη φορά στο RentHunter στις 90 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026 έχουν διάμεσο ζητούμενο ενοίκιο 650 €, έναντι μέσου όρου 592 € από τον Φεβρουάριο του 2024. Υπολογίστε 650 € για αναζήτηση που ξεκινά τώρα.
  Περίπου 18 επιπλωμένα δωμάτια εμφανίζονται κάθε εβδομάδα (28 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026). Κάθε εβδομάδα φέρνει λοιπόν νέες αγγελίες για σύγκριση, οπότε δείτε μερικές πριν δεχτείτε το πρώτο δωμάτιο που σας προσφέρεται.
• 35% για φοιτητές, 8% για expats Τα επιπλωμένα δωμάτια στο Γκρόνινγκεν είναι λιγότερο φοιτητικό προϊόν από το σύνολο των δωματίων της πόλης: το 35% των αγγελιών απευθύνεται σε φοιτητές, έναντι 49% όλων των δωματίων, και το 8% σε expats, έναντι 6%. Ασκούμενοι, υποψήφιοι διδάκτορες και νέοι εργαζόμενοι που φτάνουν χωρίς έπιπλα διαβάζουν τις ίδιες αγγελίες.
  Φανταστείτε έναν φοιτητή ανταλλαγής που κατεβαίνει από το τρένο στον κεντρικό σταθμό του Γκρόνινγκεν στα τέλη Αυγούστου με μία βαλίτσα: ένα επιπλωμένο δωμάτιο σημαίνει πραγματικό κρεβάτι την πρώτη νύχτα, ένα άδειο σημαίνει πρώτα κυνήγι για στρώμα.
• 21 m², αλλά μπαλκόνι στο 14% των αγγελιών Τα επιπλωμένα δωμάτια στο Γκρόνινγκεν έχουν κατά μέσο όρο 21 m², έναντι 19 m² για όλα τα δωμάτια, άρα τα έπιπλα δεν τρώνε τον επιπλέον χώρο. Ο εξωτερικός χώρος είναι σπανιότερος: το 14% των αγγελιών αναφέρει μπαλκόνι, έναντι 21% όλων των δωματίων, και το 14% κήπο, έναντι 18%. Η στάθμευση εμφανίζεται στο 2% των αγγελιών και το 2% λέει ότι επιτρέπονται κατοικίδια, έναντι 3% και 1% για όλα τα δωμάτια.
  Αν θέλετε δική σας κουζίνα, συγκρίνετε τα επιπλωμένα διαμερίσματα στο Γκρόνινγκεν· αν μετακομίζετε με φίλους, τα επιπλωμένα σπίτια στο Γκρόνινγκεν σας επιτρέπουν να μοιραστείτε ένα συμβόλαιο.

1. Πρώτο μήνυμα: ρωτήστε τι καλύπτει το επιπλωμένο, δωμάτιο και κουζίνα
   Σε ένα κοινόχρηστο σπίτι στο Γκρόνινγκεν τα έπιπλα βρίσκονται σε δύο σημεία: στο δικό σας δωμάτιο και στην κοινή κουζίνα και το σαλόνι. Ζητήστε λίστα και για τα δύο: κρεβάτι και στρώμα, γραφείο, καρέκλα και ντουλάπα, και μετά ψυγείο, εστίες, κατσαρόλες και πλυντήριο. Βάλτε την ερώτηση για την εγγραφή στο ίδιο μήνυμα, ώστε μία απάντηση να καλύψει και τα δύο.
2. Στο hospiteeravond: ρωτήστε τους συγκατοίκους, όχι μόνο τον ιδιοκτήτη
   Όταν οι σημερινοί ένοικοι διαλέγουν τον επόμενο σε ένα hospiteeravond, ξέρουν και τι συνοδεύει πραγματικά το δωμάτιο. Ρωτήστε σε ποιον ανήκουν τα κοινόχρηστα έπιπλα, πώς μοιράζονται ίντερνετ, ενέργεια και είδη καθαρισμού και από ποια ημερομηνία είναι ελεύθερο το δωμάτιο. Φωτογραφίστε το δωμάτιο και τα έπιπλα τη μέρα που παίρνετε το κλειδί, με ορατή ημερομηνία.
3. Πριν από τη μεταφορά: ελέγξτε εγγύηση, χρεώσεις και ανάλυση ενοικίου
   Αυτές οι αγγελίες ζητούν κατά μέσο όρο εγγύηση 0,74 μηνών ενοικίου. Για μισθώσεις από την 1η Ιουλίου 2023 η εγγύηση έχει ανώτατο όριο δύο μήνες βασικού ενοικίου και επιστρέφεται εντός 14 ημερών από τη λήξη. Ρωτήστε πώς χωρίζεται το ενοίκιο σε βασικό ενοίκιο, κόστη υπηρεσιών και έπιπλα, και αρνηθείτε κάθε αμοιβή σε makelaar που δουλεύει για τον ιδιοκτήτη: δεν επιτρέπεται να χρεώσει τον ενοικιαστή.