Διαμερίσματα, δωμάτια και στούντιο προς ενοικίαση σε Uitgeest

Το Uitgeest είναι ένας μικρός δήμος του Noord-Holland με περίπου 13.500 κατοίκους, ανάμεσα στην περιοχή του Zaan στα νότια, το Castricum στα βόρεια και το Heemskerk στα δυτικά. Ο σταθμός του είναι σιδηροδρομικός κόμβος: η γραμμή από το Άμστερνταμ και το Zaandam συναντά εδώ τη γραμμή από το Haarlem και το Beverwijk, και οι δύο συνεχίζουν βόρεια προς το Alkmaar. Αυτός ο κόμβος καθορίζει ποιος ψάχνει ενοίκιο στο Uitgeest. Οι περισσότεροι δουλεύουν στο Άμστερνταμ ή στην περιοχή του Zaan και θέλουν μια πιο ήσυχη διεύθυνση, με κήπο, θέα στο πόλντερ ή τη λίμνη Uitgeestermeer κοντά, αντί για ένα διαμέρισμα στην πόλη.

Η αγορά ενοικίων του Uitgeest είναι μικρή: τα ακίνητα εμφανίζονται ένα ένα και σπάνια μένουν πολύ καιρό online. Τα διαμερίσματα κοστίζουν κατά μέσο όρο περίπου 1.045 € τον μήνα, έναντι 1.383 € στο Zaanstad, δηλαδή περίπου 24% λιγότερο για τον ίδιο τύπο κατοικίας στην ίδια γραμμή. Το RentHunter συγκεντρώνει τις αγγελίες του Uitgeest και των γειτονικών δήμων σε μία αναζήτηση, κάτι χρήσιμο σε τόσο στενή αγορά: βλέπετε μια νέα αγγελία την ημέρα που δημοσιεύεται, όχι μια εβδομάδα αργότερα.

• Διαμερίσματα: περίπου 1.045 €, 24% κάτω από το Zaanstad Τα διαμερίσματα δίνουν το πιο καθαρό μέτρο τιμών στο Uitgeest: κοστίζουν κατά μέσο όρο περίπου 1.045 € τον μήνα, έναντι 1.383 € στο Zaanstad. Η διαφορά του 24% αφορά μόνο τα διαμερίσματα, όχι όλη την αγορά. Ταιριάζουν σε μόνους μετακινούμενους και ζευγάρια που θέλουν τον σταθμό σε απόσταση ποδηλάτου και κανέναν κήπο για φροντίδα.
  Δείτε τα διαμερίσματα στο Uitgeest και απαντήστε την πρώτη μέρα, γιατί ένα διαμέρισμα με σωστή τιμή εδώ δεν περιμένει δεύτερο γύρο επισκέψεων.
• Σπίτια με κήπο, ο κανόνας του χωριού Τα σπίτια είναι αυτό που φαντάζονται οι περισσότεροι όταν σκέφτονται ενοίκιο στο Uitgeest: σπίτια σε σειρά και διπλοκατοικίες με πίσω κήπο, σε οικιστικούς δρόμους λίγα λεπτά με ποδήλατο από τον σταθμό. Το δείγμα σπιτιών είναι πολύ μικρό για αξιόπιστο μέσο όρο, οπότε συγκρίνετε κάθε ζητούμενο ενοίκιο με τις πρόσφατες προσφορές για σπίτια στο Uitgeest πριν απαντήσετε.
  Ρωτήστε αν το σπίτι ανήκει στον κοινωνικό, στον μεσαίο ή στον ελεύθερο τομέα, γιατί αυτό καθορίζει ποιοι κανόνες ενοικίου ισχύουν και αν η Huurcommissie μπορεί να ελέγξει την τιμή.
• Μία στάση πιο πέρα: Heemskerk, Castricum, Beverwijk Με τόσο λίγες αγγελίες, οι περισσότεροι προσθέτουν τους γειτονικούς δήμους στις ίδιες γραμμές. Το Heemskerk είναι ο επόμενος σταθμός προς το Haarlem, το Castricum ο επόμενος προς το Alkmaar, και το Beverwijk, δύο στάσεις δυτικά, είναι η μεγαλύτερη πόλη της IJmond, με νοσοκομείο και περισσότερα καταστήματα. Κάθε πόλη έχει τη δική της σελίδα με τις δικές της τιμές, ώστε να τη συγκρίνετε με το Uitgeest στην ίδια βάση.

Το Uitgeest είναι συμπαγές: το κέντρο του χωριού, ο σταθμός και οι οικιστικοί δρόμοι απέχουν λίγα λεπτά με ποδήλατο, και το πόλντερ αρχίζει εκεί που τελειώνουν τα σπίτια. Στο χωριό μένουν κυρίως οικογένειες και ζευγάρια, και τα καθημερινά ψώνια γίνονται στο κέντρο.

Για μεγαλύτερα ψώνια και επισκέψεις σε νοσοκομείο, οι κάτοικοι πηγαίνουν στο Beverwijk, το Alkmaar ή το Zaandam, όλα προσβάσιμα με τρένο από τον ίδιο σταθμό.

Από τον σταθμό Uitgeest τα τρένα πηγαίνουν νότια μέσω Krommenie-Assendelft, Wormerveer και Zaandam προς το Άμστερνταμ, δυτικά μέσω Heemskerk και Beverwijk προς το Haarlem, και βόρεια μέσω Castricum προς το Alkmaar. Όταν συγκρίνετε αγγελίες, η απόσταση από τον σταθμό μετράει περισσότερο από το όνομα του δρόμου: μέσα στο χωριό σχεδόν όλα είναι κοντά, αλλά ένα σπίτι στην άλλη άκρη προσθέτει λεπτά σε κάθε διαδρομή.

Η Uitgeestermeer, μια λίμνη στην άκρη του χωριού, χρησιμοποιείται το καλοκαίρι για ιστιοπλοΐα και άλλα θαλάσσια σπορ. Οι δρόμοι του πόλντερ γύρω της είναι επίπεδες, ήσυχες ποδηλατικές διαδρομές, και δυτικά του Castricum αρχίζει το Noord-Hollands Duinreservaat, αρκετά κοντά για έναν περίπατο το σαββατοκύριακο μέσα από τις αμμοθίνες ως την παραλία της Βόρειας Θάλασσας. Για τις οικογένειες, η λίμνη και το πόλντερ είναι συχνά ο λόγος να νοικιάσουν εδώ σπίτι αντί για διαμέρισμα στο Zaandam.

Οι συγκοινωνίες στο Uitgeest στηρίζονται στο τρένο. Οι χρόνοι παρακάτω είναι χρόνοι με μέσα μαζικής μεταφοράς από πόρτα σε πόρτα, ανάμεσα στα κέντρα. Το Ρότερνταμ απέχει περίπου 78 λεπτά, ενώ το Αϊντχόφεν και το Χρόνινγκεν είναι πέρα από κάθε καθημερινή μετακίνηση. Για τους περισσότερους ενοικιαστές το πραγματικό ερώτημα είναι το Άμστερνταμ, και για υβριδική εργασία η Χάγη και η Ουτρέχτη.

Αυτή είναι η διαδρομή γύρω από την οποία οργανώνονται οι περισσότεροι ενοικιαστές στο Uitgeest. Το κέντρο του Άμστερνταμ απέχει περίπου 32 λεπτά από πόρτα σε πόρτα, και το τρένο περνά από την περιοχή του Zaan, άρα το Zaandam είναι στην ίδια γραμμή. Αρκετά σύντομη για πέντε μέρες γραφείου την εβδομάδα.

Η Χάγη απέχει περίπου 68 λεπτά με τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Αυτό λειτουργεί για δουλειές σε υπουργεία, δικαστήρια και διεθνείς οργανισμούς με δύο ή τρεις μέρες γραφείου την εβδομάδα, λιγότερο για καθημερινή μετακίνηση.

Και η Ουτρέχτη απέχει περίπου 68 λεπτά. Είναι κυρίως διαδρομή για όσους έχουν υβριδικό συμβόλαιο ή για ένα νοικοκυριό όπου ο ένας σύντροφος δουλεύει στο Άμστερνταμ, γιατί η καθημερινή μετακίνηση προς την Ουτρέχτη είναι πιο σύντομη από πόλεις νότια του Άμστερνταμ.