Διαμερίσματα, δωμάτια και στούντιο προς ενοικίαση σε Aalsmeer

Τα διαμερίσματα και τα οικογενειακά σπίτια μοιράζονται σχεδόν εξίσου την αγορά ενοικίων του Άλσμεερ, μια σπάνια ισορροπία για έναν δήμο 31.373 κατοίκων στην άκρη των λιμνών Westeinderplassen. Με βάση πάνω από 700 αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter στο Άλσμεερ από τον Φεβρουάριο του 2024, το μέσο ενοίκιο για όλους τους τύπους κατοικίας είναι 2.058 € τον μήνα για 99 m², με το 80% των αγγελιών από 720 έως 3.500 €.

Το Άλσμεερ είναι ο δήμος της Βόρειας Ολλανδίας με τη δημοπρασία λουλουδιών της Royal FloraHolland, ανάμεσα στο Σχίπχολ, το Amstelveen και το Uithoorn. Πολλοί ενοικιαστές που καταλήγουν εδώ δουλεύουν γύρω από το αεροδρόμιο, στο εμπόριο λουλουδιών ή στο Άμστερνταμ και θέλουν περισσότερο χώρο από ένα διαμέρισμα στην πόλη. Το Άλσμεερ δεν έχει σιδηροδρομικό σταθμό, οπότε κρίνετε κάθε κατοικία που βλέπετε από τη στάση λεωφορείου ή τον ποδηλατόδρομο της περιοχής.

• Σπίτια: 327 αγγελίες στα 2.605 € Ένα σπίτι στο Άλσμεερ νοικιάζεται κατά μέσο όρο 2.605 € τον μήνα για 131 m², σε 327 αγγελίες, σχεδόν το μισό της αγοράς. Το 39% των αγγελιών αναφέρει κήπο, και τα οικογενειακά σπίτια απλώνονται από το χωριό Kudelstaart στον νότο ως το Oosteinde στην ανατολή. Δείτε τα σπίτια προς ενοικίαση στο Άλσμεερ αν χρειάζεστε κήπο, αποθήκη ή ιδιωτική είσοδο αυτοκινήτου.
• Διαμερίσματα: 329 αγγελίες στα 1.693 € Ένα διαμέρισμα στο Άλσμεερ κοστίζει κατά μέσο όρο 1.693 € τον μήνα για 78 m², σε 329 αγγελίες, δηλαδή 912 € λιγότερα από ένα σπίτι για 53 m² λιγότερο χώρο. Το 28% των αγγελιών αναφέρει μπαλκόνι, κάτι που μετράει περισσότερο σε διαμέρισμα παρά σε σπίτι με κήπο. Συγκρίνετε τα διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Άλσμεερ ως προς το εμβαδόν και το μπαλκόνι πριν κλείσετε επίσκεψη.
• Δωμάτια: 41 αγγελίες στα 713 € Ένα δωμάτιο στο Άλσμεερ κοστίζει κατά μέσο όρο 713 € τον μήνα για 19 m², και σε όλη την περίοδο εμφανίστηκαν μόλις 41 αγγελίες δωματίων. Το 2% των αγγελιών απευθύνεται σε φοιτητές και το 11% σε expats, άρα τα λίγα δωμάτια στοχεύουν κυρίως σε εργαζόμενους ενοικιαστές.

Η καθημερινή ζωή στο Άλσμεερ περιστρέφεται γύρω από δύο σημεία αναφοράς, τις αίθουσες της δημοπρασίας της Royal FloraHolland και τις λίμνες Westeinderplassen, με το χωριό Kudelstaart ως πιο ήσυχη προέκταση στον νότο.

Τα διαμερίσματα στο Άλσμεερ νοικιάζονται 23% φθηνότερα από ό,τι στο Amstelveen, 1.693 € έναντι 2.192 € κατά μέσο όρο, και οι δύο δήμοι συνορεύουν με το Σχίπχολ. Για μια οικογένεια που δουλεύει στο αεροδρόμιο ή στο Amstelveen, αυτή η διαφορά είναι ο κύριος λόγος να ψάξει στο Άλσμεερ, με τίμημα μια πιο αργή διαδρομή προς το Άμστερνταμ.

Το κέντρο του Άλσμεερ είναι η Zijdstraat, ένας εμπορικός δρόμος με καφέ και εστιατόρια λίγα λεπτά από το νερό. Το καλοκαίρι οι λίμνες Westeinderplassen γεμίζουν ιστιοφόρα, και κάθε Σεπτέμβριο το Bloemencorso, η παρέλαση λουλουδιών, ξεκινά από το Άλσμεερ προς το Άμστερνταμ.

Η μετακίνηση από το Άλσμεερ με συγκοινωνία ξεκινά πάντα με λεωφορείο, γιατί ο δήμος δεν έχει σιδηροδρομικό σταθμό. Η Ουτρέχτη απέχει περίπου 68 λεπτά, το Ρότερνταμ 74, το Αϊντχόφεν 125 και το Γκρόνινγκεν 176.

Το Άμστερνταμ το φτάνετε από το Άλσμεερ με λεωφορείο, γιατί ο δήμος δεν έχει σιδηροδρομικό σταθμό. Η διαδρομή είναι μεγάλη για τη μικρή απόσταση, οπότε δοκιμάστε τη σε ώρα αιχμής από τη συγκεκριμένη διεύθυνση πριν υπογράψετε μίσθωση στο Άλσμεερ.

Η Ουτρέχτη απέχει περίπου 68 λεπτά από το Άλσμεερ με συγκοινωνία, 44 km, πιο γρήγορα από το Ρότερνταμ ή τη Χάγη.

Το Ρότερνταμ απέχει περίπου 74 λεπτά από το Άλσμεερ με συγκοινωνία (65 km) και η Χάγη περίπου 81 λεπτά (59 km), άρα μια δουλειά στο νότιο Randstad είναι μεγάλη αλλά καθημερινά εφικτή διαδρομή.