Διαμερίσματα, δωμάτια και στούντιο προς ενοικίαση σε Bergen op Zoom

Το Bergen op Zoom είναι η τελευταία πόλη του Βραβάντ πριν από τη Ζηλανδία, μια οχυρωμένη πόλη 66.164 κατοίκων στο Brabantse Wal, όπου ένα διαμέρισμα ή ένα οικογενειακό σπίτι κοστίζει ακόμη λιγότερο από ό,τι στη Μπρέντα. Με βάση πάνω από 1.700 αγγελίες που έχει καταγράψει το RentHunter στο Bergen op Zoom από τον Φεβρουάριο του 2024, το μέσο ενοίκιο είναι 1.345 € τον μήνα για κατά μέσο όρο 88 m².

Η αγορά είναι κυρίως τοπική. Το 12% των αγγελιών απευθύνεται σε expats και το 2% σε φοιτητές, οπότε τα περισσότερα ακίνητα νοικιάζονται σε νοικοκυριά που ήδη ζουν ή δουλεύουν στο δυτικό Βραβάντ. Στο καρναβάλι η πόλη λέγεται Krabbegat.

Οι τιμές πέφτουν. Περίπου 19 νέα ακίνητα δημοσιεύονται κάθε εβδομάδα (28 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026), και όσα εμφανίστηκαν στις 90 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026 ζητούν διάμεσο ενοίκιο 1.175 €, 10% χαμηλότερο από τρεις μήνες νωρίτερα και 18% χαμηλότερο από έναν χρόνο νωρίτερα.

Το μέσο ενοίκιο στο Bergen op Zoom είναι 1.345 € τον μήνα για όλους τους τύπους κατοικίας, με το 80% των αγγελιών μεταξύ 773 € και 1.875 €. Ένα διαμέρισμα κοστίζει κατά μέσο όρο 1.268 €, 10% λιγότερο από τα 1.411 € που ζητούνται για διαμέρισμα στη Μπρέντα.

Ο εξωτερικός χώρος είναι συνηθισμένος: το 38% των αγγελιών αναφέρει μπαλκόνι, το 37% στάθμευση και το 27% κήπο. Η εγγύηση είναι κατά μέσο όρο 1,34 μήνες, κάτω από το νόμιμο όριο των δύο μηνών.

Η εγγραφή στον δήμο σπάνια είναι πρόβλημα, αφού το 76% των αγγελιών δηλώνει ότι είναι δυνατή στη διεύθυνση. Το 30% προσφέρεται επιπλωμένο και το 3% αναφέρει ότι επιτρέπονται κατοικίδια.

Η αγορά ενοικίασης στο Bergen op Zoom είναι κατά τα τρία τέταρτα διαμερίσματα, με τα σπίτια δεύτερα και τα στούντιο σπάνια. Τα δωμάτια δεν αποτελούν ξεχωριστή ομάδα σε αυτές τις αγγελίες.

Ένα διαμέρισμα στο Bergen op Zoom κοστίζει κατά μέσο όρο 1.268 € τον μήνα για 79 m², με βάση 1.281 αγγελίες. Δείτε τα πιο πρόσφατα διαμερίσματα στο Bergen op Zoom ή πηγαίνετε κατευθείαν στα επιπλωμένα διαμερίσματα αν έρχεστε χωρίς έπιπλα.

Ένα σπίτι στο Bergen op Zoom κοστίζει κατά μέσο όρο 1.659 € τον μήνα για 125 m², με βάση 380 αγγελίες, το 22% της αγοράς. Είναι 391 € περισσότερα από ένα διαμέρισμα για 46 m² επιπλέον, συχνά με κήπο. Δείτε όλα τα σπίτια προς ενοικίαση στο Bergen op Zoom.

Ένα στούντιο στο Bergen op Zoom κοστίζει κατά μέσο όρο 937 € τον μήνα για 39 m², αλλά έχουν δημοσιευτεί μόνο 33, το 2% της αγοράς. Με τόσο μικρή προσφορά, μια ειδοποίηση με e-mail είναι ο μόνος τρόπος να το μάθετε εγκαίρως.

Οι ενοικιάσεις στο Bergen op Zoom μοιράζονται ανάμεσα στο παλιό οχυρωμένο κέντρο, τις κατοικημένες συνοικίες γύρω του και τις νέες κατασκευές δίπλα στη λίμνη Markiezaatsmeer.

Το κέντρο του Bergen op Zoom απλώνεται γύρω από τη Grote Markt, κάτω από τον Peperbus, τον πύργο της Sint-Gertrudiskerk. Τα διαμερίσματα βρίσκονται σε παλιότερα κτίρια, συχνά πάνω από καταστήματα.

Το Gageldonk είναι κατοικημένη συνοικία του Bergen op Zoom με σπίτια σε σειρά και χαμηλές πολυκατοικίες έξω από το παλιό κέντρο. Εδώ οι οικογένειες ψάχνουν σπίτι με κήπο, και η Grote Markt απέχει λίγα λεπτά με ποδήλατο.

Το De Markiezaten είναι η νεότερη συνοικία του Bergen op Zoom, χτισμένη κατά μήκος της Markiezaatsmeer. Τα ακίνητα είναι καινούργια, οπότε περιμένετε καλύτερη ενεργειακή κλάση και υψηλότερο ενοίκιο από τα παλιότερα.

Ο σταθμός του Bergen op Zoom βρίσκεται στη γραμμή intercity που περνά από το Roosendaal προς Ρότερνταμ και Άμστερνταμ, ενώ οι αυτοκινητόδρομοι A4 και A58 περνούν δίπλα από την πόλη.

Το Ρότερνταμ απέχει περίπου 55 λεπτά από το Bergen op Zoom με τα μέσα μεταφοράς (71 km), η πιο ρεαλιστική καθημερινή διαδρομή.

Η Χάγη απέχει περίπου 76 λεπτά και το Άμστερνταμ περίπου 92 λεπτά από το Bergen op Zoom με τα μέσα μεταφοράς. Το Αϊντχόφεν απέχει 88 λεπτά και η Ουτρέχτη 105 λεπτά.