Μονοκατοικίες προς ενοικίαση στο Best

Τα σπίτια προς ενοικίαση στο Best είναι κυρίως ευρύχωρες οικογενειακές κατοικίες με κήπο, πάνω στη σιδηροδρομική γραμμή λίγο βορειοδυτικά του Eindhoven. Με βάση πάνω από 100 αγγελίες σπιτιών που κατέγραψε το RentHunter στο Best από τον Φεβρουάριο του 2024, το μέσο ενοίκιο είναι 1.870 € τον μήνα, και το 80% αυτών των αγγελιών ζητά από 1.243 έως 2.500 €. Το μέσο σπίτι στο Best έχει 130 m².

Το Best είναι δήμος της Βόρειας Βραβάντης με περίπου 29.180 κατοίκους, και τα ενοικιαζόμενα σπίτια του είναι φτιαγμένα για νοικοκυριά που θέλουν χώρο: το 67% των αγγελιών σπιτιών στο Best αναφέρει κήπο, ενώ το 8% αναφέρει μπαλκόνι. Ένα ενοικιαζόμενο σπίτι στο Best κοστίζει περίπου 9% λιγότερο από ένα σπίτι στο Eindhoven, όπου ο μέσος όρος είναι 2.053 €.

Φανταστείτε μια καθημερινή από ένα νοικιασμένο σπίτι στο Best: πηγαίνετε με το ποδήλατο στον σταθμό του Best, παίρνετε το τρένο για το Eindhoven Centraal και το βράδυ τρώτε στον δικό σας κήπο. Αυτή είναι η ανταλλαγή πίσω από κάθε ενοικίαση στο Best: περισσότερος χώρος και κήπος με χαμηλότερο μηνιαίο ενοίκιο από ό,τι στην πόλη.

Τα ενοικιαζόμενα σπίτια στο Best διαφέρουν κυρίως στην επίπλωση και στον αριθμό υπνοδωματίων. Τα δύο τρίτα των αγγελιών αναφέρουν κήπο, άρα στο Best ο εξωτερικός χώρος είναι ο κανόνας και όχι ένα επιπλέον κόστος.

Τα επιπλωμένα σπίτια αποτελούν το 30% των αγγελιών σπιτιών στο Best· τα υπόλοιπα είναι χωρίς έπιπλα, gestoffeerd (με δάπεδα και κουρτίνες αλλά χωρίς έπιπλα) ή δεν το αναφέρουν. Ένα επιπλωμένο σπίτι στο Best ταιριάζει σε έναν expat με σύμβαση ορισμένου χρόνου ή σε μια οικογένεια ανάμεσα σε δύο κατοικίες, και το 11% των αγγελιών σπιτιών στο Best απευθύνεται άμεσα σε expats. Αν θέλετε να φτάσετε μόνο με μια βαλίτσα, συγκρίνετε και τη μεγαλύτερη προσφορά επιπλωμένων σπιτιών στο Eindhoven.

Το σπίτι με τρία υπνοδωμάτια είναι ο πυρήνας της αγοράς ενοικίασης στο Best, με 82 αγγελίες και μέσο ενοίκιο 1.622 € τον μήνα. Τα σπίτια με τέσσερα υπνοδωμάτια στο Best κοστίζουν κατά μέσο όρο 2.103 € σε 49 αγγελίες, άρα το επιπλέον υπνοδωμάτιο προσθέτει σχεδόν 500 € τον μήνα. Για μια τετραμελή οικογένεια τα τρία υπνοδωμάτια είναι η συνηθισμένη αφετηρία, και το τέταρτο αξίζει κυρίως όταν κάποιος δουλεύει από το σπίτι.

• Κέντρο του Best, κοντά στον σταθμό Το κέντρο του Best έχει τον σταθμό, τα καταστήματα και το δημαρχείο σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια ή με ποδήλατο. Τα σπίτια εδώ ταιριάζουν σε όσους μετακινούνται με τρένο και θέλουν να ψωνίζουν χωρίς αυτοκίνητο.
• Batadorp, το παλιό χωριό του εργοστασίου παπουτσιών Το Batadorp στο Best χτίστηκε από τη δεκαετία του 1930 από την εταιρεία παπουτσιών Bata για τους εργάτες του εργοστασίου της, και οι σειρές των σπιτιών του ξεχωρίζουν ακόμη από το υπόλοιπο Best. Ένα ενοικιαζόμενο σπίτι στο Batadorp ταιριάζει σε ζευγάρι ή μικρή οικογένεια που θέλει κατοικία με χαρακτήρα κοντά στο κέντρο με ποδήλατο.
• Naastenbest, οικογενειακοί δρόμοι με κήπους Το Naastenbest είναι ένας από τους παλιούς οικισμούς του Best που εξελίχθηκε σε συνοικία με οικογενειακά σπίτια. Ταιριάζει σε νοικοκυριά με παιδιά που θέλουν κήπο και ήσυχο δρόμο, με το κέντρο και τον σταθμό πάντα κοντά με ποδήλατο.
• Δασική άκρη κοντά στο μνημείο Joe Mann Στα δάση στην άκρη του Best βρίσκονται το μνημείο και το υπαίθριο θέατρο Joe Mann, με το όνομα του Αμερικανού αλεξιπτωτιστή που έπεσε στο Best τον Σεπτέμβριο του 1944. Τα σπίτια στη δασική πλευρά του Best ταιριάζουν σε όσους θέλουν περίπατο και ποδηλατόδρομους έξω από την πόρτα τους.

Το μέσο σπίτι προς ενοικίαση στο Best κοστίζει 1.870 € τον μήνα για περίπου 130 m², και οι περισσότερες αγγελίες κινούνται από 1.243 έως 2.500 €. Στο χαμηλό άκρο βρίσκετε σπίτια με δύο ή τρία υπνοδωμάτια· στο υψηλό, μεγαλύτερα σπίτια με τέσσερα ή πέντε υπνοδωμάτια και επιπλωμένες κατοικίες.

Υπολογίστε την εγγύηση πριν από την πρώτη επίσκεψη: οι αγγελίες σπιτιών στο Best ζητούν κατά μέσο όρο 1,4 μήνες ενοικίου. Ο νόμος ορίζει ότι η εγγύηση δεν μπορεί να ξεπερνά δύο μήνες βασικού ενοικίου για μισθώσεις από την 1η Ιουλίου 2023, και ένας makelaar που εργάζεται για τον ιδιοκτήτη δεν μπορεί να σας χρεώσει αμοιβή.

Η εγγραφή μετράει όταν μετακομίζει μια οικογένεια: το 78% των αγγελιών σπιτιών στο Best αναφέρει ότι μπορείτε να εγγραφείτε στη διεύθυνση στη gemeente, κάτι που χρειάζεστε για υγειονομική περίθαλψη, επιδόματα και εγγραφή στο σχολείο. Εγγραφείτε μέσα σε 5 ημέρες από τη μετακόμιση· η πρώτη εγγραφή από το εξωτερικό γίνεται με ραντεβού στο δημαρχείο του Best. Έχετε έτοιμα εκκαθαριστικά, βεβαίωση εργοδότη και ταυτότητα, ώστε να απαντάτε την ίδια μέρα που εμφανίζεται ένα σπίτι στο Best.