Μονοκατοικίες προς ενοικίαση στο Wateringse Veld, Den-Haag

Ένα σπίτι προς ενοικίαση στο Wateringse Veld της Χάγης ζητά 14% λιγότερα από τον μέσο όρο των σπιτιών της πόλης, για 146 m² έναντι 157 m². Με βάση πάνω από 200 αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter στο Wateringse Veld από τον Μάρτιο του 2024, το μέσο ενοίκιο είναι 2.732 € τον μήνα και το 80% των αγγελιών ζητά από 2.009 € έως 3.500 €.

Το Wateringse Veld είναι μία από τις νεότερες συνοικίες της Χάγης, στο νότιο άκρο της δίπλα στο Wateringen, και τα σπίτια του προς ενοικίαση είναι οικογενειακές κατοικίες με εξωτερικό χώρο: το 77% των αγγελιών αναφέρει κήπο και το 66% πάρκινγκ. Η συνοικία αντιστοιχεί στο 5% όλων των σπιτιών της Χάγης, της ευρύτερης επιλογής, οπότε η προσφορά είναι μικρή και κάθε αγγελία μετράει.

Ένα σπίτι στο Wateringse Veld της Χάγης διαφέρει από τα άλλα σπίτια προς ενοικίαση της πόλης σε τέσσερα σημεία, και πρώτος έρχεται ο κήπος.

Ο κήπος είναι ο κανόνας σε ένα σπίτι στο Wateringse Veld της Χάγης: το 77% των αγγελιών αναφέρει κήπο, έναντι 65% όλων των σπιτιών της πόλης, και το 30% αναφέρει μπαλκόνι, έναντι 28%.

Φανταστείτε μια οικογένεια που φτάνει στο τέλος του καλοκαιριού: τα ποδήλατα μπαίνουν στην αποθήκη, το τραπέζι στη βεράντα πίσω από το σπίτι και τα παιδιά παίζουν έξω από το πρώτο βράδυ. Πριν αυτή η εικόνα γίνει μισθωτήριο, ρωτήστε πόσο βαθύς είναι ο κήπος, προς τα πού βλέπει και αν η αποθήκη (berging) ανήκει στο σπίτι.

Ένα αυτοκίνητο χωρά πιο εύκολα σε ένα σπίτι προς ενοικίαση στο Wateringse Veld της Χάγης: το 66% των αγγελιών αναφέρει πάρκινγκ, έναντι 45% σε όλη την πόλη, η μεγαλύτερη διαφορά σε αυτή τη σελίδα.

Η αναφορά μπορεί να σημαίνει ιδιωτική είσοδο, στέγαστρο, γκαράζ ή θέση σε κοινόχρηστο χώρο στάθμευσης, οπότε ρωτήστε ποιο από αυτά και αν περιλαμβάνεται στο ενοίκιο. Με δύο αυτοκίνητα, ρωτήστε και για το δεύτερο πριν από την επίσκεψη.

Τα έπιπλα είναι συχνότερα στα σπίτια του Wateringse Veld στη Χάγη απ' ό,τι σε όλη την πόλη: το 50% των αγγελιών είναι επιπλωμένο, έναντι 36% όλων των σπιτιών, ενώ το 18% απευθύνεται σε expats, το ίδιο ποσοστό με την πόλη.

Ένα επιπλωμένο οικογενειακό σπίτι γλιτώνει την αποστολή κοντέινερ για μια απόσπαση λίγων ετών, αλλά γεμίζει και τα 146 m² με κρεβάτια και ντουλάπες κάποιου άλλου. Αν έχετε δικά σας έπιπλα, φιλτράρετε από την αρχή στα gestoffeerd (δάπεδα και κουρτίνες, χωρίς έπιπλα) και υπολογίστε ότι θα χάσετε τη μισή από μια ήδη μικρή προσφορά.

Τα τέσσερα υπνοδωμάτια είναι το τυπικό σπίτι προς ενοικίαση στο Wateringse Veld της Χάγης: 109 αγγελίες με μέσο όρο 2.680 € τον μήνα. Ο χώρος είναι λίγο μικρότερος από όλη την πόλη, 146 m² έναντι 157 m², ενώ το ενοίκιο είναι 14% χαμηλότερο.

Ένα σπίτι με 3 υπνοδωμάτια κοστίζει κατά μέσο όρο 2.300 € και ένα με 5 υπνοδωμάτια 3.121 €, το καθένα σε 37 αγγελίες. Με τόσο λίγα και από τα δύο, μια οικογένεια που χρειάζεται πέμπτο υπνοδωμάτιο, ή θέλει να εξοικονομήσει με τρία, μπορεί να περιμένει εβδομάδες για το σωστό σπίτι.

• Τώρα: ειδοποίηση για μια μικρή αγορά Η αναζήτηση σπιτιού στο Wateringse Veld της Χάγης γίνεται σε μια μικρή αγορά, οπότε αποθηκεύστε μια αναζήτηση για τη συνοικία με τον αριθμό υπνοδωματίων και τον προϋπολογισμό σας, και απαντήστε την ίδια μέρα που εμφανίζεται μια αγγελία. Έχετε έτοιμα τα έγγραφα κάθε ενήλικα στο μισθωτήριο: ταυτότητα, πρόσφατες μισθοδοσίες και σύμβαση εργασίας ή βεβαίωση εργοδότη.
  Αν η αναζήτηση μένει άδεια για εβδομάδες, βάλτε δεύτερη ειδοποίηση για τα διαμερίσματα στο Wateringse Veld της Χάγης, την ίδια συνοικία με χαμηλότερο ενοίκιο.
• Στην επίσκεψη: κήπος, θέση στάθμευσης και απογραφή Σε μια επίσκεψη στο Wateringse Veld της Χάγης ελέγξτε τα τρία πράγματα που υπόσχονται πιο συχνά οι αγγελίες: περπατήστε τον κήπο, δείτε τη θέση στάθμευσης και, σε επιπλωμένο σπίτι, περάστε την απογραφή. Ρωτήστε ποιος φροντίζει τον κήπο και τους φράχτες και αν αυτό περιλαμβάνεται στο ενοίκιο.
  Σε επιπλωμένο σπίτι ρωτήστε αν μπορούν να φύγουν έπιπλα όταν φτάσουν τα δικά σας. Με σκύλο ή γάτα, θέστε το αμέσως: το 4% των αγγελιών λέει ότι επιτρέπονται κατοικίδια, έναντι 7% όλων των σπιτιών, και οι υπόλοιπες λένε όχι ή δεν το αναφέρουν.
• Πριν υπογράψετε: εγγύηση, ενέργεια και έλεγχος ενοικίου Η πρώτη πληρωμή για ένα σπίτι στο Wateringse Veld της Χάγης είναι το πρώτο ενοίκιο συν μια εγγύηση, κατά μέσο όρο 1,12 μήνες σε αυτές τις αγγελίες. Η εγγύηση έχει ανώτατο όριο δύο μηνών βασικού ενοικίου για μισθώσεις που υπογράφηκαν από την 1η Ιουλίου 2023, και ένας makelaar που εργάζεται για τον ιδιοκτήτη δεν μπορεί να σας χρεώσει.
  Ζητήστε την ενεργειακή σήμανση και τον λογαριασμό ενέργειας του περασμένου έτους, γιατί η θέρμανση ενός οικογενειακού σπιτιού είναι πραγματικό κονδύλι στον προϋπολογισμό. Αν το ενοίκιο φαίνεται υψηλό για αυτό που παίρνετε, το αρχικό ενοίκιο μπορεί να ελεγχθεί από την Huurcommissie εντός έξι μηνών.