Επιπλωμένες κατοικίες προς ενοικίαση στο Den Haag

Ένα επιπλωμένο σπίτι στη Χάγη ζητά 3% λιγότερα από το σύνολο των σπιτιών της πόλης, το αντίθετο από ό,τι περιμένει κανείς από μια κατοικία με κρεβάτια και καναπέδες. Πάνω από 1.400 αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter στη Χάγη από τον Φεβρουάριο του 2024 δίνουν μέσο ενοίκιο 3.054 € τον μήνα για 153 m², με το 80% από 1.750 € έως 4.500 €.

Gemeubileerd σημαίνει ότι τα έπιπλα μένουν, ενώ το gestoffeerd σταματά στα δάπεδα και τις κουρτίνες και το kaal σημαίνει άδειο. Αυτά τα σπίτια είναι το 37% από όλα τα σπίτια στη Χάγη, και τα παρακάτω στοιχεία δείχνουν έναν απλό λόγο για το χαμηλότερο ενοίκιο: λιγότερη επιφάνεια, λιγότεροι κήποι και λιγότερη στάθμευση.

• 153 m², 56% με κήπο: όχι το μέσο σπίτι Ένα επιπλωμένο σπίτι στη Χάγη είναι κατά μέσο όρο μικρότερο και λιγότερο πράσινο από τα άλλα σπίτια της πόλης: 153 m² έναντι 158 m², και το 56% των αγγελιών αναφέρει κήπο έναντι 64%. Οι δύο μέσοι όροι συγκρίνουν λοιπόν διαφορετικά σπίτια, και το 3% δεν είναι έκπτωση στα έπιπλα.
  Βάλτε καλύτερα δίπλα δίπλα δύο σπίτια με τον ίδιο αριθμό υπνοδωματίων και τον ίδιο εξωτερικό χώρο. Μόνο τότε βλέπετε τι προσθέτουν τα έπιπλα στο ενοίκιο.
• Στάθμευση στο 34% των αγγελιών, έναντι 44% Η στάθμευση είναι η μεγαλύτερη διαφορά στα επιπλωμένα σπίτια της Χάγης: το 34% των αγγελιών την αναφέρει έναντι 44% όλων των σπιτιών, ενώ το 22% αναφέρει μπαλκόνι έναντι 28%.
  Αν οδηγείτε καθημερινά ή έχετε δύο αυτοκίνητα, φιλτράρετε πρώτα με βάση τη στάθμευση και μετά ρωτήστε αν πρόκειται για ιδιωτική είσοδο, γκαράζ ή θέση που νοικιάζεται χωριστά.
• Τέσσερα υπνοδωμάτια στην κορυφή: 402 αγγελίες με 3.002 € Τα τέσσερα υπνοδωμάτια είναι το συχνότερο επιπλωμένο σπίτι στη Χάγη, με 402 αγγελίες και μέσο ενοίκιο 3.002 €, πριν από τα τρία με 2.747 € (331 αγγελίες) και τα δύο με 2.441 € (212 αγγελίες). Τα σπίτια με ένα υπνοδωμάτιο είναι μικρή ομάδα: 118 αγγελίες με 1.748 €.
  Το πέμπτο υπνοδωμάτιο είναι το ακριβό βήμα, με 3.915 € σε 184 αγγελίες. Μεγαλώνει επίσης τη λίστα επίπλων για την οποία θα λογοδοτήσετε όταν φύγετε.
• Περίπου 6 νέα σπίτια την εβδομάδα, λιγότερα για expats Το RentHunter κατέγραψε περίπου 6 νέα επιπλωμένα σπίτια την εβδομάδα στη Χάγη τις 28 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026, μοιρασμένα σε πέντε μεγέθη, οπότε μια οικογένεια με συγκεκριμένες ανάγκες συναντά λίγες πραγματικές επιλογές. Η διάμεση ζητούμενη τιμή τους ήταν 2.723 € τις 90 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026. Αυτό είναι το μέσο των πρόσφατων αγγελιών, όχι απόδειξη πτώσης σε σχέση με τον μέσο όρο των 3.054 €.
  Το επιπλωμένο σπίτι δεν είναι εδώ μόνο προϊόν για expats: το 14% των αγγελιών απευθύνεται σε expats έναντι 18% όλων των σπιτιών, και το 1% σε φοιτητές και στις δύο πλευρές.

1. Πριν από την επίσκεψη: ρωτήστε τι καλύπτει το επιπλωμένο
   Το τι περιλαμβάνει ένα επιπλωμένο σπίτι στη Χάγη διαφέρει ανά ιδιοκτήτη, οπότε ζητήστε την απογραφή πριν το δείτε. Κρεβάτια, ντουλάπες, καναπές, τραπεζαρία και κουζίνα που λειτουργεί είναι τα συνήθη· λευκά είδη, έπιπλα κήπου και πλυντήριο είναι όσα αλλάζουν, ακόμη και σε αγγελία για πλήρως επιπλωμένο σπίτι.
   Αν το δικό σας κοντέινερ φτάνει αργότερα, ρωτήστε αν κάποια έπιπλα μπορούν να φύγουν ή να αποθηκευτούν. Με σκύλο ή γάτα, θέστε το τώρα: το 6% των αγγελιών λέει ότι τα κατοικίδια επιτρέπονται έναντι 7% όλων των σπιτιών, και οι υπόλοιπες λένε όχι ή δεν αναφέρουν τίποτα.
2. Πριν υπογράψετε: υπολογίστε το ποσό εγκατάστασης
   Η μετακόμιση σε επιπλωμένο σπίτι στη Χάγη γλιτώνει αγορές, όχι το αρχικό έμβασμα: το ενοίκιο του πρώτου μήνα συν μια εγγύηση κατά μέσο όρο 1,18 μηνών σε αυτές τις αγγελίες. Σε μίσθωση που υπογράφηκε από την 1η Ιουλίου 2023 η εγγύηση δεν μπορεί να ξεπεράσει δύο μήνες βασικού ενοικίου, και επιστρέφεται εντός 14 ημερών από τη λήξη της μίσθωσης. Ένας makelaar που εργάζεται για τον ιδιοκτήτη δεν μπορεί να χρεώσει τον ενοικιαστή.
   Ρωτήστε πώς χωρίζεται το σύνολο σε βασικό ενοίκιο, έπιπλα και κοινόχρηστα, και προσθέστε ό,τι λείπει από την απογραφή, από πετσέτες μέχρι κατσαρόλες.
3. Στην παράδοση: κάντε τη λίστα απόδειξή σας
   Μια υπογεγραμμένη απογραφή είναι η απόδειξή σας για την κατάσταση ενός επιπλωμένου σπιτιού στη Χάγη, οπότε ελέγξτε την με τον ιδιοκτήτη ή τον μεσίτη κατά την παράδοση και όχι μόνοι σας μια εβδομάδα αργότερα. Ανάψτε κάθε συσκευή, σημειώστε κάθε φθορά δίπλα στο αντίστοιχο αντικείμενο και προσθέστε φωτογραφίες με ημερομηνία.
   Κρατήστε αυτόν τον φάκελο μαζί με το συμβόλαιο: αυτόν θα ανοίξετε και οι δύο όταν επιστρέφεται η εγγύηση.