Μονοκατοικίες προς ενοικίαση στο Scheveningen, Den-Haag

Ένα σπίτι προς ενοικίαση στο Scheveningen της Χάγης είναι μεγαλύτερο από το μέσο σπίτι της πόλης, 190 m² έναντι 157 m², και κοστίζει 22% περισσότερο. Με βάση πάνω από 800 αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter στη Χάγη από τον Φεβρουάριο του 2024, το μέσο ενοίκιο είναι 3.859 € τον μήνα και το 80% των αγγελιών ζητά από 2.100 € έως 5.500 €.

Το Scheveningen, η παραθαλάσσια συνοικία της Χάγης, συγκεντρώνει το 21% από όλα τα σπίτια στη Χάγη, την ευρύτερη επιλογή. Το σπίτι με τέσσερα υπνοδωμάτια προηγείται με 173 αγγελίες, και κάτω από 2.100 € οι επιλογές είναι ελάχιστες: είναι αγορά για νοικοκυριά που χρειάζονται χώρο.

• Τέσσερα υπνοδωμάτια με 3.665 €, πέντε με 4.475 € Τα μεγάλα σπίτια δίνουν τον τόνο στο Scheveningen της Χάγης: 173 αγγελίες με τέσσερα υπνοδωμάτια στα 3.665 € τον μήνα και 141 με πέντε υπνοδωμάτια στα 4.475 €. Ακολουθούν τα τρία υπνοδωμάτια με 124 αγγελίες στα 3.029 €, τα δύο με 100 στα 2.304 €, ενώ τα σπίτια με ένα υπνοδωμάτιο είναι μια μικρή ομάδα 30 αγγελιών στα 1.534 €.
  Αυτά τα μεγέθη εξηγούν τον μέσο όρο των 190 m². Για οικογένεια τεσσάρων ή πέντε ατόμων, χρήσιμο μέτρο είναι ο μέσος όρος των τεσσάρων υπνοδωματίων: αν μια αγγελία ζητά πολύ πάνω από 3.665 €, πρέπει να προσφέρει κάτι παραπάνω από ένα τέταρτο υπνοδωμάτιο.
• Μπαλκόνι στο 46% των αγγελιών, έναντι 28% στην πόλη Στον εξωτερικό χώρο κερδίζουν περισσότερο τα σπίτια στο Scheveningen της Χάγης: το 46% των αγγελιών αναφέρει μπαλκόνι, έναντι 28% όλων των σπιτιών της πόλης. Το ποσοστό με κήπο δεν πέφτει, 64% και στις δύο περιπτώσεις, οπότε εδώ το μπαλκόνι συχνά προστίθεται στον κήπο αντί να τον αντικαθιστά.
  Ρωτήστε σε ποιον όροφο είναι το μπαλκόνι και πού βλέπει, και αν ο κήπος είναι μπροστά, πίσω ή και στα δύο. Τα κατοικίδια ακολουθούν την πόλη: το 7% των αγγελιών λέει ότι επιτρέπονται, ίδιο ποσοστό με όλα τα σπίτια, και οι υπόλοιπες λένε όχι ή δεν το αναφέρουν.
• Στάθμευση στο 31% έναντι 44%, εγγραφή στο 87% Η στάθμευση είναι το αδύναμο σημείο των σπιτιών στο Scheveningen της Χάγης: το 31% των αγγελιών την αναφέρει, έναντι 44% όλων των σπιτιών της πόλης. Για μια οικογένεια με αυτοκίνητο είναι λοιπόν το πρώτο φίλτρο, πριν ακόμη από τα υπνοδωμάτια.
  Τα χαρτιά είναι πιο εύκολα από τον μέσο όρο: το 87% των αγγελιών αναφέρει ότι η εγγραφή διεύθυνσης είναι δυνατή, έναντι 84% σε όλη την πόλη. Η επίπλωση και το ποσοστό για expats σχεδόν δεν αλλάζουν: 34% επιπλωμένα έναντι 36%, και 18% των αγγελιών για expats και στις δύο περιπτώσεις.

1. Πριν ψάξετε: υπολογίστε με βάση τη διάμεσο των 3.500 €
   Τα σπίτια στο Scheveningen της Χάγης που εμφανίστηκαν για πρώτη φορά στο RentHunter τις 90 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026 ζητούσαν διάμεσο 3.500 €, κάτω από τον μέσο όρο των 3.859 € της μεγαλύτερης περιόδου. Ο μέσος όρος περιλαμβάνει τα μεγαλύτερα σπίτια με πέντε υπνοδωμάτια, οπότε η διάμεσος περιγράφει καλύτερα μια συνηθισμένη αγγελία σήμερα. Ρυθμίστε την ειδοποίηση γύρω από αυτό το ποσό και τον αριθμό υπνοδωματίων σας, και διευρύνετέ την μόνο αν οι πρώτες εβδομάδες δεν φέρουν τίποτα.
2. Στην επίσκεψη: αυτοκίνητο, ποδήλατα και σκάλες
   Για κάθε σπίτι στο Scheveningen της Χάγης ρωτήστε πού μπαίνει το αυτοκίνητο: ράμπα, γκαράζ, θέση κοντά ή δρόμος. Μετά ρωτήστε πού φυλάγονται τα ποδήλατα της οικογένειας και πόσους ορόφους έχει το σπίτι, γιατί 190 m² σε τρεις ή τέσσερις ορόφους ζουν πολύ διαφορετικά από τον ίδιο χώρο σε δύο. Σημειώστε τις απαντήσεις δίπλα στο ενοίκιο πριν συγκρίνετε.
3. Πριν την υπογραφή: εγγύηση 1,15 μηνών και αμοιβή μεσίτη
   Η εγγύηση στα σπίτια του Scheveningen στη Χάγη είναι κατά μέσο όρο 1,15 μήνες ενοικίου. Έχει ανώτατο όριο δύο μηνών βασικού ενοικίου για μισθώσεις από την 1η Ιουλίου 2023 και επιστρέφεται εντός 14 ημερών από τη λήξη της μίσθωσης. Ένας makelaar που εργάζεται για τον ιδιοκτήτη δεν μπορεί να σας χρεώσει αμοιβή, οπότε ρωτήστε για κάθε γραμμή του πρώτου λογαριασμού που δεν είναι ενοίκιο ή εγγύηση.