Διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Scheveningen, Den-Haag

Ένα διαμέρισμα προς ενοικίαση στο Scheveningen της Χάγης κοστίζει 16% περισσότερο από τον μέσο όρο των διαμερισμάτων της πόλης, και η συνοικία συγκεντρώνει το 20% όλων των αγγελιών διαμερισμάτων της πόλης. Με βάση πάνω από 7.500 αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter στη Χάγη από τον Φεβρουάριο του 2024, το μέσο ενοίκιο είναι 2.226 € τον μήνα για 93 m², έναντι 85 m² σε όλη την πόλη, και το 80% των αγγελιών ζητά από 1.130 € έως 3.250 €.

Το Scheveningen βρίσκεται στην ακτή της Βόρειας Θάλασσας, γύρω από την παραλία και το αλιευτικό λιμάνι της Χάγης. Δεν έχει δικό του σιδηροδρομικό σταθμό: τραμ το συνδέουν με το κέντρο. Απέναντι σε όλα τα διαμερίσματα στη Χάγη, την ευρύτερη επιλογή, η συνοικία κερδίζει σε στάθμευση, χώρο και επίπλωση και χάνει στην τιμή.

Ένα διαμέρισμα στο Scheveningen της Χάγης διαφέρει από τα διαμερίσματα της πόλης κυρίως στη στάθμευση, έπειτα στον χώρο, την επίπλωση και τον εξωτερικό χώρο.

Στη στάθμευση τα διαμερίσματα του Scheveningen στη Χάγη ξεπερνούν πιο καθαρά την πόλη: το 41% των αγγελιών την αναφέρει, έναντι 31% όλων των διαμερισμάτων. Κανένα άλλο χαρακτηριστικό σε αυτή τη σελίδα δεν απέχει τόσο από τον μέσο όρο της πόλης.

Μια αναφορά μπορεί να σημαίνει θέση σε γκαράζ κάτω από το κτίριο, θέση σε αυλή ή άδεια στάθμευσης στον δρόμο. Ρωτήστε ποιο από τα τρία, και αν περιλαμβάνεται στο ενοίκιο ή έχει χωριστό συμβόλαιο, πριν βάλετε το διαμέρισμα στη λίστα σας.

Ένα μέρος του επιπλέον 16% στο Scheveningen της Χάγης αγοράζει χώρο: το μέσο διαμέρισμα έχει 93 m² έναντι 85 m² σε όλη την πόλη. Ο κορμός της αγοράς είναι το διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια, με 3.012 αγγελίες στα 2.165 € τον μήνα, και ακολουθούν 1.830 αγγελίες με ένα υπνοδωμάτιο στα 1.633 €.

Τα μεγαλύτερα ανεβαίνουν γρήγορα: τα τρία υπνοδωμάτια κοστίζουν κατά μέσο όρο 2.798 € (1.381 αγγελίες) και τα τέσσερα 3.172 € (430). Τα πέντε, με 3.222 € σε 195 αγγελίες, κοστίζουν ελάχιστα περισσότερο από τα τέσσερα, οπότε ένα μεγάλο νοικοκυριό καλό είναι να κοστολογήσει και τα δύο.

Τα διαμερίσματα στο Scheveningen της Χάγης στρέφονται περισσότερο σε νεοφερμένους: το 42% των αγγελιών είναι επιπλωμένο έναντι 37% σε όλη την πόλη, και το 21% γράφεται για expats έναντι 18%. Οι φοιτητές είναι λίγο λιγότεροι, στο 4% έναντι 5%.

Η εγγραφή διεύθυνσης ακολουθεί την ίδια γραμμή: το 80% των αγγελιών τη δηλώνει δυνατή, έναντι 77% όλων των διαμερισμάτων. Για μια μετεγκατάσταση μόνο με βαλίτσες, το Scheveningen είναι από τα πιο εύκολα σημεία εκκίνησης στη Χάγη.

Ο εξωτερικός χώρος στα διαμερίσματα του Scheveningen στη Χάγη μένει κοντά στο επίπεδο της πόλης: το 48% των αγγελιών αναφέρει μπαλκόνι έναντι 43%, και το 15% κήπο έναντι 14%. Η ζωή κοντά στην παραλία δεν φέρνει περισσότερο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο.

Το ίδιο ισχύει για τα κατοικίδια: το 4% των αγγελιών λέει ότι επιτρέπονται, έναντι 3% όλων των διαμερισμάτων, και οι υπόλοιπες λένε όχι ή δεν το αναφέρουν. Ζητήστε γραπτή άδεια και ρωτήστε αν ο κανονισμός του κτιρίου λέει κάτι για ζώα.

• Καθημερινά: 36 νέα διαμερίσματα την εβδομάδα, με διάμεσο 2.250 € Το RentHunter είδε περίπου 36 νέα διαμερίσματα την εβδομάδα στο Scheveningen της Χάγης τις 28 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026, οπότε ένας καθημερινός έλεγχος πιάνει τα περισσότερα. Τα διαμερίσματα που εμφανίστηκαν τις 90 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026 ζητούσαν διάμεσο 2.250 €, και τα ζητούμενα ενοίκια είναι σταθερά: 4% υψηλότερα από πριν από τρεις και δώδεκα μήνες, στις ίδιες πηγές. Συγκρίνετε κάθε αγγελία με αυτή τη διάμεσο και με τον μέσο όρο του αριθμού υπνοδωματίων της, και απαντήστε την ίδια μέρα.
• Πριν την επίσκεψη: όροφος, ανελκυστήρας και κανόνες της VvE Για κάθε διαμέρισμα στο Scheveningen της Χάγης ρωτήστε τον όροφο, αν υπάρχει ανελκυστήρας και τι καλύπτουν τα κοινόχρηστα, και συγκρίνετε βασικό ενοίκιο μαζί με κοινόχρηστα. Σε κτίριο με ένωση ιδιοκτητών ζητήστε τον κανονισμό: μια VvE μπορεί να ορίζει κανόνες για ένα κτίριο, για κατοικίδιο, μπαλκόνι ή ποδήλατο στην είσοδο.
• Στην υπογραφή: εγγύηση 1,06 μηνών και έλεγχος ενοικίου εντός έξι μηνών Η εγγύηση στα διαμερίσματα του Scheveningen στη Χάγη είναι κατά μέσο όρο 1,06 μήνες ενοικίου. Έχει ανώτατο όριο δύο μηνών βασικού ενοικίου για μισθώσεις από την 1η Ιουλίου 2023 και επιστρέφεται εντός 14 ημερών από τη λήξη της μίσθωσης. Αν το ενοίκιο φαίνεται υψηλό, το αρχικό ενοίκιο μπορεί να ελεγχθεί από την Huurcommissie εντός έξι μηνών, οπότε κρατήστε την αγγελία μαζί με το μισθωτήριο.