Διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Mariahoeve en Marlot, Den-Haag

Ένα διαμέρισμα προς ενοικίαση στο Mariahoeve en Marlot της Χάγης ζητά 29% λιγότερο από τον μέσο όρο για όλα τα διαμερίσματα στη Χάγη, την ευρύτερη επιλογή της πόλης, για 75 m² έναντι 85 m². Με βάση πάνω από 700 αγγελίες που κατέγραψε το RentHunter στη Χάγη από τον Φεβρουάριο του 2024, το μέσο ενοίκιο στο Mariahoeve en Marlot είναι 1.368 € τον μήνα, και το 80% των αγγελιών ζητά από 746 € έως 2.250 €.

Το Mariahoeve en Marlot βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Χάγης και συγκεντρώνει το 2% των αγγελιών διαμερισμάτων της πόλης. Τα σπίτια του γέρνουν προς τον εξωτερικό χώρο και το αυτοκίνητο: το 62% των αγγελιών αναφέρει μπαλκόνι και το 37% στάθμευση, έναντι 43% και 31% σε όλη την πόλη. Ο σταθμός Den Haag Mariahoeve εξυπηρετεί την περιοχή, με τοπικά τρένα προς το Den Haag Centraal και το Λέιντεν.

Τα διαμερίσματα στο Mariahoeve en Marlot της Χάγης διαφέρουν από εκείνα της πόλης σε τιμή, μέγεθος, εξωτερικό χώρο και στους ενοικιαστές στους οποίους απευθύνονται οι αγγελίες. Όλα τα στοιχεία παρακάτω καλύπτουν την ίδια περίοδο, από τον Φεβρουάριο του 2024.

Ένα διαμέρισμα στο Mariahoeve en Marlot έχει κατά μέσο όρο 75 m², έναντι 85 m² σε όλη τη Χάγη, όμως το ενοίκιο είναι 29% χαμηλότερο. Χάνετε λίγη επιφάνεια, αλλά η τιμή πέφτει πολύ περισσότερο από το μέγεθος.

Το εύρος είναι μεγάλο, από 746 € έως 2.250 € για το 80% των αγγελιών, οπότε ο μέσος όρος μόνος του λέει λίγα για ένα συγκεκριμένο σπίτι. Συγκρίνετε τις αγγελίες με βάση τα τετραγωνικά και τον αριθμό υπνοδωματίων, και θεωρήστε μια τιμή κοντά στο πάνω όριο λόγο να ρωτήσετε τι προσφέρει επιπλέον.

Τα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων είναι τα πιο συνηθισμένα στο Mariahoeve en Marlot, με 296 αγγελίες και μέσο ενοίκιο 1.561 € τον μήνα. Τα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου κοστίζουν κατά μέσο όρο 1.018 € σε 199 αγγελίες, τα τριών υπνοδωματίων 1.613 € σε 120.

Το μεγάλο βήμα είναι από ένα σε δύο υπνοδωμάτια· το τρίτο προσθέτει λίγα κατά μέσο όρο. Ένα νοικοκυριό που χρειάζεται γραφείο ή παιδικό δωμάτιο καλό είναι να κοστολογήσει ένα τριών υπνοδωματίων πριν αρκεστεί σε δύο.

Το 62% των αγγελιών διαμερισμάτων στο Mariahoeve en Marlot αναφέρει μπαλκόνι, έναντι 43% σε όλη τη Χάγη, ενώ το 4% αναφέρει κήπο, έναντι 14%. Εδώ ο εξωτερικός χώρος είναι συνήθως μπαλκόνι, όχι κήπος στο ισόγειο.

Η στάθμευση εμφανίζεται στο 37% των αγγελιών, έναντι 31% στην πόλη, και το 4% λέει ότι επιτρέπονται κατοικίδια, έναντι 3%. Ρωτήστε αν η στάθμευση είναι ιδιωτική θέση, γκαράζ ή απλή αναφορά στον δρόμο, και πόσο προσθέτει στο μηνιαίο κόστος.

Το 26% των αγγελιών διαμερισμάτων στο Mariahoeve en Marlot είναι επιπλωμένο, έναντι 37% σε όλη τη Χάγη. Το 14% απευθύνεται σε expats και το 3% σε φοιτητές, έναντι 18% και 5% στην πόλη, ενώ το 79% αναφέρει ότι η εγγραφή στη διεύθυνση είναι δυνατή, έναντι 77%.

Τα περισσότερα σπίτια εδώ λοιπόν δεν αγγέλλονται ως επιπλωμένα: για τη μετακόμιση υπολογίστε ένα βανάκι, όχι μια βαλίτσα. Αν εμφανίζονται λίγα επιπλωμένα, επεκτείνετε την ειδοποίησή σας στα διαμερίσματα στο Archipelbuurt της Χάγης και στα διαμερίσματα στο Belgisch Park της Χάγης.

• Πριν απαντήσετε: συγκρίνετε κάθε αγγελία με τη διάμεσο των 875 € Κάθε εβδομάδα εμφανίζονται στο RentHunter περίπου 6 νέα διαμερίσματα στο Mariahoeve en Marlot (28 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026), και όσα εμφανίστηκαν για πρώτη φορά τις 90 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026 ζητούσαν διάμεσο ενοίκιο 875 €. Αυτό το τρέχον επίπεδο είναι πολύ κάτω από τον μέσο όρο των 1.368 € από τον Φεβρουάριο του 2024, οπότε μια νέα αγγελία πολύ πάνω από τα 875 € πρέπει να δίνει περισσότερα τετραγωνικά ή περισσότερα υπνοδωμάτια. Ελέγξτε και τα δύο και απαντήστε την ίδια μέρα που ανεβαίνει η αγγελία.
• Στην επίσκεψη: μπαλκόνι, στάθμευση, κτίριο Με μπαλκόνι στο 62% των αγγελιών και στάθμευση στο 37%, ελέγξτε επί τόπου τι υπόσχεται η αγγελία: το μέγεθος και τον προσανατολισμό του μπαλκονιού, και αν η θέση στάθμευσης περιλαμβάνεται στη μίσθωση ή νοικιάζεται χωριστά. Σε πολυκατοικία ζητήστε και τον κανονισμό, αν η VvE, η ένωση ιδιοκτητών του κτιρίου, έχει θεσπίσει, και ρωτήστε τι καλύπτουν τα έξοδα υπηρεσιών.
• Πριν υπογράψετε: εγγύηση, αμοιβή και έλεγχος ενοικίου Η μέση εγγύηση στο Mariahoeve en Marlot είναι 1,17 μήνες ενοικίου· το ανώτατο όριο είναι δύο μήνες βασικού ενοικίου για μισθώσεις που υπογράφηκαν από την 1η Ιουλίου 2023, και η εγγύηση επιστρέφεται μέσα σε 14 ημέρες από τη λήξη της μίσθωσης. Ένας makelaar που εργάζεται για τον ιδιοκτήτη δεν μπορεί να σας χρεώσει, και το αρχικό ενοίκιο μπορεί να ελεγχθεί από την Huurcommissie μέσα σε έξι μήνες.