Διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Bezuidenhout, Den-Haag

Ένα διαμέρισμα προς ενοικίαση στο Bezuidenhout της Χάγης ξεκινά λίγα λεπτά με τα πόδια ανατολικά του Den Haag Centraal, γύρω από τα μαγαζιά της Theresiastraat. Με βάση πάνω από 3.200 αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter στη Χάγη από τον Φεβρουάριο του 2024, το μέσο ενοίκιο εδώ είναι 2.050 € τον μήνα για 90 m², 7% πάνω από τα διαμερίσματα όλης της πόλης, που έχουν κατά μέσο όρο 85 m².

Το Bezuidenhout συγκεντρώνει το 9% των αγγελιών διαμερισμάτων της Χάγης, και το 80% τους ζητά από 1.150 € έως 3.195 €. Οι τιμές κινούνται: τα διαμερίσματα που εμφανίστηκαν για πρώτη φορά τις 90 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026 ζητούσαν διάμεσο ενοίκιο 2.075 €, 7% περισσότερο από τρεις μήνες νωρίτερα και 7% περισσότερο από έναν χρόνο νωρίτερα. Αν αυτό το εύρος δεν σας ταιριάζει, όλα τα διαμερίσματα στη Χάγη δίνουν την ευρύτερη επιλογή.

• Εγγραφή στο 73% των αγγελιών, έναντι 77% στην πόλη Η εγγραφή διεύθυνσης είναι το μόνο ποσοστό όπου το Bezuidenhout της Χάγης υστερεί έναντι της πόλης: το 73% των αγγελιών αναφέρει ότι μπορείτε να εγγραφείτε στη διεύθυνση, έναντι 77% σε όλη τη Χάγη. Για όποιον έρχεται από το εξωτερικό, είναι η πρώτη ερώτηση προς τον ιδιοκτήτη, πριν από το ενοίκιο ή την ημερομηνία επίσκεψης.
  Ζητήστε την απάντηση γραπτώς και ελέγξτε ότι το μισθωτήριο ορίζει τη διεύθυνση ως κατοικία σας. Αν ο ιδιοκτήτης διστάζει, περάστε στην επόμενη αγγελία.
• 483 αγγελίες με δύο υπνοδωμάτια στα 2.180 € Τα διαμερίσματα με δύο υπνοδωμάτια είναι η ραχοκοκαλιά του Bezuidenhout στη Χάγη: 1.483 αγγελίες με μέσο ενοίκιο 2.180 €, σχεδόν το μισό από όσα καταγράφονται εδώ. Ένα διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο κοστίζει κατά μέσο όρο 1.374 € σε 735 αγγελίες, ένα με τρία 2.505 € σε 604.
  Πάνω από τρία υπνοδωμάτια η επιλογή αραιώνει γρήγορα, με 98 αγγελίες με τέσσερα υπνοδωμάτια στα 2.814 € και 33 με πέντε στα 2.929 €. Μια οικογένεια που χρειάζεται τέσσερα υπνοδωμάτια καλό είναι να ψάξει ευρύτερα από την αρχή.
• Ξαναχτισμένο μετά το 1945: μπαλκόνι στο 46% των αγγελιών Μεγάλο μέρος του Bezuidenhout στη Χάγη ξαναχτίστηκε μετά τον βομβαρδισμό της 3ης Μαρτίου 1945, γι' αυτό μεταπολεμικές πολυκατοικίες στέκονται δίπλα σε παλαιότερα σπίτια που επέζησαν. Στις αγγελίες, το 46% αναφέρει μπαλκόνι έναντι 43% στην πόλη, ενώ ο κήπος (13%) και η στάθμευση (29%) εμφανίζονται λίγο σπανιότερα απ' ό,τι σε όλη τη Χάγη (14% και 31%).
  Με μέση επιφάνεια 90 m², έναντι 85 m² στην πόλη, ένα ζευγάρι που δουλεύει από το σπίτι έχει συνήθως ένα δωμάτιο παραπάνω.
• Εγγύηση 0,87 μηνών και λίγες αγγελίες για φοιτητές Οι ιδιοκτήτες στο Bezuidenhout ζητούν μέση εγγύηση 0,87 μηνών ενοικίου, κάτω από το νόμιμο ανώτατο όριο των δύο μηνών βασικού ενοικίου για μισθώσεις που υπογράφηκαν από την 1η Ιουλίου 2023. Οι αγγελίες για φοιτητές είναι σπάνιες, 3% έναντι 5% στην πόλη, και το 16% είναι γραμμένο για expats, έναντι 18%.
  Το 37% των αγγελιών είναι επιπλωμένο, όσο και σε όλη την πόλη, οπότε επιλέγετε επί ίσοις όροις ανάμεσα στον δικό σας καναπέ και σε εκείνον του ιδιοκτήτη.

1. Κάθε πρωί: περίπου 22 νέες αγγελίες, με μέτρο τα 2.075 €
   Το RentHunter μέτρησε περίπου 22 νέα διαμερίσματα την εβδομάδα στο Bezuidenhout τις 28 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026, οπότε μια ειδοποίηση που διαβάζετε κάθε πρωί σας κρατά μπροστά. Μετρήστε κάθε αγγελία με τη διάμεσο των 2.075 € των πρόσφατων ζητούμενων ενοικίων και όχι με παλαιότερους μέσους όρους, αφού τα ζητούμενα ενοίκια ανέβηκαν 7% σε τρεις μήνες.
   Απαντήστε την ίδια μέρα με το εισόδημά σας, την ημερομηνία έναρξης και μία ερώτηση για την εγγραφή.
2. Πριν απαντήσετε: περπατήστε από το σπίτι ως τον σταθμό
   Το Bezuidenhout απλώνεται ανατολικά από τον Den Haag Centraal ως τον σταθμό Den Haag Laan van NOI, οπότε ένα σπίτι στο δυτικό άκρο είναι κοντά στα intercity και ένα στο ανατολικό πιο κοντά στο Laan van NOI. Κάντε τη διαδρομή μία φορά με τα πόδια ή με ποδήλατο σε ώρα αιχμής, και ρωτήστε αν τα υπνοδωμάτια βλέπουν σε δρόμο με κίνηση.
3. Στην υπογραφή: εγγραφή στο μισθωτήριο, εγγύηση με απόδειξη
   Ζητήστε να γράφει το μισθωτήριο ότι μπορείτε να εγγραφείτε στη διεύθυνση, και πληρώστε την εγγύηση μόνο με απόδειξη. Επιστρέφεται μέσα σε 14 ημέρες από τη λήξη της μίσθωσης, και αν το αρχικό ενοίκιο φαίνεται υψηλό για το σπίτι, η Huurcommissie μπορεί να το ελέγξει μέσα σε έξι μήνες.