Διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Voorhout, Den-Haag

Ένα διαμέρισμα προς ενοικίαση στο Voorhout της Χάγης ζητά 23% περισσότερο από το σύνολο των διαμερισμάτων της Χάγης και προσφέρει περισσότερο χώρο: κατά μέσο όρο 96 m² έναντι 85 m². Με βάση πάνω από 1.800 αγγελίες που καταγράφει το RentHunter στη Χάγη από τον Φεβρουάριο του 2024, το μέσο ενοίκιο είναι 2.374 € τον μήνα και το 80% των αγγελιών ζητά από 1.012 € έως 3.750 €.

Η περιοχή πήρε το όνομά της από το Lange Voorhout, τη δεντροφυτεμένη λεωφόρο λίγα λεπτά με τα πόδια από το Den Haag Centraal, και συγκεντρώνει το 5% των αγγελιών διαμερισμάτων της πόλης. Για όποιον μετακομίζει, τρία νούμερα καθορίζουν την κίνηση: το 44% των αγγελιών είναι επιπλωμένο, το 24% απευθύνεται σε expats και το 79% δηλώνει ότι η εγγραφή στη διεύθυνση είναι δυνατή.

Το Voorhout της Χάγης διαφέρει από την υπόλοιπη αγορά διαμερισμάτων της πόλης σε υπνοδωμάτια, έπιπλα, εξωτερικό χώρο και χαρτιά, και κάθε διαφορά αλλάζει όσα σχεδιάζετε πριν φτάσετε.

Στο Voorhout της Χάγης τα διαμερίσματα με δύο υπνοδωμάτια αποτελούν τον πυρήνα της αγοράς: 856 αγγελίες με μέσο ενοίκιο 2.529 € τον μήνα. Ακολουθούν 499 αγγελίες με ένα υπνοδωμάτιο στα 1.715 €, τα τρία υπνοδωμάτια κοστίζουν κατά μέσο όρο 3.190 € σε 254 αγγελίες και τα τέσσερα 3.979 €, με μόλις 31 αγγελίες.

Ορίστε τον αριθμό υπνοδωματίων πριν ξεκινήσει η αναζήτηση. Ένα ζευγάρι χωρά άνετα στη μεγάλη προσφορά με δύο υπνοδωμάτια, ενώ μια οικογένεια που χρειάζεται τέσσερα θα δει ελάχιστες αγγελίες εδώ και καλό είναι να ξεκινήσει νωρίτερα.

Τα επιπλωμένα διαμερίσματα είναι το 44% των αγγελιών στο Voorhout, έναντι 37% σε όλη τη Χάγη, και το 24% των αγγελιών απευθύνεται σε expats, έναντι 18%. Οι φοιτητές είναι σπάνιοι: το 3% των αγγελιών στοχεύει σε αυτούς, έναντι 5% στην πόλη, οπότε όσοι απαντούν στην ίδια αγγελία είναι κυρίως εργαζόμενοι νεοφερμένοι σαν εσάς.

Αν τα πράγματά σας φτάνουν εβδομάδες μετά από εσάς, ένα επιπλωμένο διαμέρισμα σας επιτρέπει να ζείτε κανονικά από την πρώτη νύχτα. Αν σας ακολουθεί κοντέινερ, φιλτράρετε για μη επιπλωμένα από την πρώτη μέρα και ρωτήστε τον ιδιοκτήτη αν τα έπιπλα μπορούν να απομακρυνθούν πριν μπείτε.

Ο εξωτερικός χώρος είναι αυτό που θυσιάζει το Voorhout: το 31% των αγγελιών αναφέρει μπαλκόνι, έναντι 43% σε όλη τη Χάγη, και το 12% κήπο, έναντι 14%. Η στάθμευση εμφανίζεται στο 31% των αγγελιών, ακριβώς όσο και στην πόλη.

Αν το μπαλκόνι μετράει για εσάς, κάντε το φίλτρο της ειδοποίησής σας αντί για ελπίδα στην επίσκεψη. Με αυτοκίνητο, ρωτήστε αν η θέση στάθμευσης είναι στο κτίριο, νοικιάζεται χωριστά ή δεν προσφέρεται καθόλου, και ζητήστε να γραφτεί η απάντηση στο συμβόλαιο.

Το 79% των αγγελιών στο Voorhout δηλώνει ότι η εγγραφή είναι δυνατή, έναντι 77% στην πόλη, και οι πρώτες σας εβδομάδες στη Χάγη στηρίζονται σε αυτή την εγγεγραμμένη διεύθυνση. Το 4% των αγγελιών λέει ότι τα κατοικίδια επιτρέπονται, έναντι 3% στην πόλη· οι υπόλοιπες λένε όχι ή δεν αναφέρουν τίποτα.

Θέστε και τις δύο ερωτήσεις στο πρώτο σας μήνυμα, όχι στην επίσκεψη: αν μπορείτε να εγγραφείτε και αν η γάτα ή ο σκύλος σας είναι ευπρόσδεκτοι. Ένα γραπτό ναι και στα δύο πριν από την επίσκεψη σας γλιτώνει μια άσκοπη διαδρομή.

1. Έναν μήνα πριν φτάσετε: ειδοποίηση για περίπου 10 νέα διαμερίσματα την εβδομάδα
   Στο RentHunter προστίθενται περίπου 10 νέα διαμερίσματα στο Voorhout κάθε εβδομάδα (μοναδικές αγγελίες που εμφανίστηκαν πρώτη φορά τις 28 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026), οπότε ένας εβδομαδιαίος έλεγχος χάνει τα περισσότερα. Ορίστε ειδοποίηση με αριθμό υπνοδωματίων και ανώτατο ενοίκιο έναν μήνα πριν από την ημερομηνία έναρξης.
   Σκανάρετε από πριν διαβατήριο, σύμβαση εργασίας και πρόσφατες μισθοδοσίες, ώστε να απαντάτε μέσα σε λίγες ώρες με μια σύντομη παρουσίαση και μια πρόταση για ώρα επίσκεψης.
2. Πριν από την επίσκεψη: συγκρίνετε το ενοίκιο με τα 2.350 €
   Τα διαμερίσματα στο Voorhout που εμφανίστηκαν πρώτη φορά στο RentHunter τις 90 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026 ζητούσαν διάμεσο ενοίκιο 2.350 €, κοντά στον μέσο όρο των 2.374 € από τον Φεβρουάριο του 2024. Μια αγγελία πολύ πάνω από αυτό πρέπει να δείχνει γιατί: ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, μπαλκόνι, στάθμευση ή έπιπλα.
   Ζητήστε από τον makelaar σε ένα μήνυμα το βασικό ενοίκιο, τα κοινόχρηστα και την απογραφή αν το σπίτι είναι επιπλωμένο, ώστε να συγκρίνετε το συνολικό μηνιαίο κόστος και όχι τον αριθμό του τίτλου.
3. Στην υπογραφή: εγγύηση, εγγραφή και έλεγχος ενοικίου
   Η μέση εγγύηση στο Voorhout είναι 1,09 μηνιαία ενοίκια. Το νόμιμο ανώτατο όριο είναι δύο μήνες βασικού ενοικίου για μισθώσεις που υπογράφηκαν από την 1η Ιουλίου 2023, η εγγύηση επιστρέφεται μέσα σε 14 ημέρες από τη λήξη της μίσθωσης, και ένας makelaar που δουλεύει για τον ιδιοκτήτη δεν μπορεί να σας χρεώσει αμοιβή.
   Ζητήστε να γραφτεί η εγγραφή στο συμβόλαιο πριν στείλετε χρήματα. Αφού μετακομίσετε, το αρχικό ενοίκιο μπορεί να ελεγχθεί από την Huurcommissie μέσα σε έξι μήνες, γι' αυτό κρατήστε την αγγελία και το συμβόλαιο.